ЖК «Лазурный» на улице Латышева. Нижневолжская строительная компания.

свет, у нас не 4,04, не много меньше, так как у нас в доме электрические плиты. А 20 киловатт, это оплата ОДН с одной квартиры. около 60-70 рублей в месяц это плата за одн. На площадке 6 квартир, и 2 лампочки. Согласен, много он берет.

Скажите астраханцы вы довольны покупкой в этом доме только честно. Кто может ответить что там нравится а что нет. Спасибо.

Просто думаю над покупкой кв но мне нравится ЖК Аркадия это за парком Аркадия.

Будьте осторожны там с застройщиком такие проблемы были.

Когда домофоны подключат? И доводчики поставят? Все двери на распашку. 2 месяца после собрания прошло, а все как было так и осталось. Мусорные контейнеры так возле дома и стоят, как строймусор складывали так и кладут. Уборщица лестничные пролеты и холлы не убирает. Убирает только лифтовой холл. Где уборка с мытьем полов, хотя бы раз в неделю? Где генеральная раз месяц? (это мытье поручней, протирание пыли). Видеонаблюдение? Отсутствует. УК очень медлительная. Делают, но не до конца. ну очень медленно. я не один, много кто спрашивает, про все эти вопросы.

Полностью с Вами согласен. Вопросы решают медленно, за квитанциями нужно ходить-ДА КОМУ ЭТО НАДО! Сейчас походят и надоест и скажут пускай сам ходит! Доводчики по всей видимости самим нужно ставить, ждать бесполезно. Про мусор говорили и все на этом( Собирать собрание и стоять мерзнуть просто так..... вроде все обговорили, задачи и цели поставили и все равно. Платят единицы добросовестные, долгов у дома не набежит. И еще один момент когда платишь в Сбере, нет разбивки за свет (конечное и начальное показание), также за воду и ОДН все идет как сод.жилья- я думаю это не правильно, потом доказывай. Нужно как у всех Ук все четко и понятно) и вопросы решать быстро или писать почему не получается (какие причины).

Это вы про ЖК Аркадия? А что там с застройщиком расскажите напишите?! Если вам не сложно. Спасибо.

Всем привет! С Новым Годом! Что нового? Как все решается? Расскажите?

Добрый день. В какой то степени вы правы. Что то делается не за один день. Но мне не понятен вопрос с мусором возле контейнеров, который разлетается до гаражей.

и снова возьмут оплату за вывоз мусора со всех...

Вы правы! Кстати видел, как с 4 дома мусор выкидывали нам...

Если честно, то домом разочарована.
Во-первых, слышимость запредельная. Сосед ставит стакан, у нас слышно, А если с компанией сидит, то вообще карул, Все тонкости слышишь.
Во-вторых, холодно. Окна продувает. Вызывали, отдали 5.000 руб. Поменяли резинку, но сказали, что окно бракованное и надо все менять.
В-третьих, выход из квартиры почти сразу на улицу. В квартире очень холодно. К батареям нет претензий. Огненные. Но сам дом холодный и место ветренное очень. Два месяца спим в шерстяных носках.

В новостройках всегда рекомендуют менять окна и дверь. У меня тепло дома всего 3 радиатора и тепло и шумоизоляция стен. Да подъезды холодные но еще дом не прогрелся мало кто живет постоянно открытые двери на площадках надо на каждую на площадке ставить доводчики раз люди не закрывают за собой

Андрей УК! Ставьте радиаторы... ОДН у 4 дома не намного отличается от нашего, а в подъездах тепло) А у нас холодно и ОДН такой же почти...

И кстати как насчет мусора) Опять кучи, ну что такое когда наладится?

Новый дом. Интересно, что делает УК. 1. Света в подъездах и лестничных маршах нет. Плафоны оторваны. Выключатели сломаны. Где электрик? ОДН за свет не малое. Уборщица убирается на 1 этаже и около подъездов. убирать детскую площадку и мусор возле контейнеров, лестничные марши и холлы на этажах в Ее обязанности не входит. А должно. Про строймусор решили на собрании, вывозить и переносить контейнеры. Месяца 2 -3 прошло уже. Платежки в почтовые ящики не кладут. Видеонаблюдение, доводчики, домафоны И этого нет. Деньги сдали ещё пару месяцев назад. Нужно собрание, чтоб отчитался о проделанной работе.

Уважаемые собственники! В ближайшие дни планируется снова полная зачистка территории от строительного мусора, но контейнеры вероятней всего переносится не будут, в связи с тем, что скорее всего мусор понесут туда и возможно с четвертого дома в том числе. Одновременно с этим будет зачищены все подъездные пути от разлетевшегося мусора. По уборке подъездов, с января планируется влажная уборка площадок там, где живут люди и вывезен строительный мусор. Проводить уборку на 1 час, до ближайшего выноса мусора или заноса песка и зачищать строительный мусор собственников, которым наплевать на то место, где они будут жить УК не планирует. Я неоднократно на собраниях предупреждал - разговаривайте со своими соседями. Там где происходит диалог с жителями УК всегда идет на встречу в решении проблем. По сломанным выключателям - это не УК идет и сбивает ногами на пьяную голову все, что выступает на лестнице, или выбивают стекла, а Ваши же отделочники. Однако несмотря на это на данный момент происходит закупка всего сломанного оборудования и планируется в январе полная ревизия электрического оборудования с установкой на освещение фотоэлементов, чтобы часто не выходили из строя лампочки. По домофонам - они установлены, но на данный момент отключены, потому что не все собственники соизволили доехать и получить ключи, что чревато вновь выбитыми стеклами. Только вчера я просил одного из собственников отключить домофон, потому что начались звонки с возмущениями, что домофоны подключены, а ключей нет. Камеры - на данный момент только 30 % собственников сдали деньги на видеонаблюдение, однако за январь-февраль УК планирует подключить видеонаблюдение по дому.
К сожалению, дом слишком большой, многие не готовы к диалогу, не хотят входить в положение соседей и почему то наплевательски в большинстве случаев относится к своему же имуществу.
Я всегда открыт для диалога, никогда не скрываюсь от жильцов и практически ежедневно нахожусь на доме, где вы можете задать вопросы по всем интересующим вам темам.

Правильно Владимир все сказал. Еще хотелось бы добавить на счет доводчиков. И как на счет обогревателей почему у 4 дома с ними выходит ОДн за свет почти столько как и у нас...Тогда если нет разницы по ОДН-пусть будет теплее-СТАВЬТЕ НА ПЛОЩАДКАХ.

Я тоже за стационарные обогреватели в холлах, закрепить их к стене навсегда. Про мусор ничего не понятно УК. На собрании решили переносить, значит выполняйте свою работу. Нет разницы куда люди с 4 дома будут носить мусор, что к нам, что к воротам. Это ни как не проконтролировать. Главное чтоб возле дома было чисто, и не ездили по комплексу эти текущие и источающие трупный запах мусоровозы. Если вам надо письменное обращение жильцов, то давайте собрание, еще раз Вам скажем и подпишем.

У нас на площадке живет 5 квартир. Дом начинает заселяться. Скоро будет порядок.

Добрый день!Очень разочарована тем,что в доме № 6 не работает ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ!Дом сдан боле года назад,но датчики не мигают!
Во вторых даже если и будут подключать пожарную безопасность,то на первом этаже на посту никто от Управляшки не будет сидеть на посту!
Если в ближайшее время ситуация не поменяется буду писать жалобу в Соответствующие органы.Получается Пожарная безопасность только на бумаге!К слову в доме рядом недавно сданом.где управляшка "Лазурный" пожарная безопасность уже работает!
МОжет сменим управляшку?

ЗА! Тем более во всем ЖК будет УК Лазурный, мы только одни будет с этой (толков с ней нет). И с одной УК во всем комплексе будет удобней, и будет с кого требовать. А Андрей просто не может никому ничего сказать, организовать и т.д. Здесь нужны профессионалы. Интересно почему застройщик нас сразу не забрал к себе в управляющую компанию.

Нужно у Андрея самим взять обогреватели и поставить на этажах. Потому что так будет быстрее и надежнее, а если ждать и надеяться то долго будет. Тем более сейчас опять пойдет тема: "А если украдут?"... Делайте домофоны и не отключайте их, тогда никто ничего не сворует. Мусор действительно нужно перенести, машинам не удобно проезжать когда столько мусора валяется, а с другой стороны если люди машины ставят.
Когда начнут убирать на этажах нормально. Одна уборщица явно не управляется.

Уважаемая УК！ Вы когда будете выполнять свои обязаности, прописаные в договоре, в полном обьеме？За все время, на нашей площадке только один раз подмели, во 2 подъезде дверь в подъезде стоит без окна всю зиму, неужели это такая проблема-вставить стекло！ Это ,конечно, не все вопросы к УК！Давайте активней приступайте к своим обязанностям, что то делается, но очень медленно и не всегда своевременно！

уважаемая ук!
КОГДА ВЫ НАЧНЕТЕ ВЫПОЛНЯТЬ СВОИ ОБЯЗАННОСТИ. ЕЖЕДНЕВНО НАБЛЮДАЮ КАРТИНУ, ГДЕ НИЧЕГО НЕ УБИРАЮТ. НАЧАЛ ДАЖЕ ФОТОГРАФИРОВАТЬ!
ЧТО ЗА УЖАС?
КОГДА ЭТО ПРЕКРАТИТСЯ?
СЛЕДУЮЩЕЕ-ЛАМПОЧКИ МЕНЯЮТ ВАШИ СОТРУДНИКИ, А СТАРЫЕ ТАМ ЖЕ БРОСАЮТ (МНОГИЕ ЖИЛЬЦЫ ВИДЯТ ЭТО!)!
ЕСЛИ СОТРУДНИКИ СВИНЬИ, ТО КАК МОЖНО ТРЕБОВАТЬ ЧТО-ТО ОТ ЖИЛЬЦОВ. В ЛИФТ НЕ ЗАЙТИ-ГРЯЗЬ, НА ЭТАЖАХ ТОЖЕ САМОЕ-КОГДА ЭТО КОНЧИТЬСЯ!
ПРОШУ ВАС ВЗЯТЬСЯ ЗА РАБОТУ... УВИДЕТЬ ВАС НЕ МОГУ УТРОМ УХОЖУ НА РАБОТУ-ВЕЧЕРОМ ВАС НЕТ!

УК ждем от вас ответа и , самое главное, активных действий! На счет, грязи в доме: ремонтники, в своем большинстве отморозки, быдло которое будет гадить при любом раскладе( конечно это не всех рем-в касается), поэтому ссылаться на них, как вы любите, надо прекращать!

ПО закону вы можете потребовать от них калькуляцию и перечёта тарифа из за не оказанных услугах. Ну либо взять у них договор и коллективно в прокуратуру. кв 20 придут УК не поздоровиться 100%) Причём ещё все пересчитают и бабки вернут.

Видимо, если и дальше так будет, то так и придется делать!

Уважаемые жители дома 6, подъезд 1,
давайте соблюдать чистоту, я с 8эт., в ноябре месяца я в первые пришел на квартиру, на лестничной площадке была огромная куча мусора! Я почти закончил ремонт сейчас и эту кучу никто не убирает, два соседа по площадке ответили, что мусор не их и убирать не будут, хотя ремон уже у них сделан, предложил скинуться, чтобы вывести мусор, но никому это не нужно!
Я за свои деньги вывез весь мусор, была целая газель удлиненая, рабочие работали три часа!
Прошло даа дня, я сегодня пришел и обнаружил, что опять мусор, мне подсказали, что это с 9эт. 43кв., это один собственник которые оставил мусор на 8, 9 эт.
Это очень печально!
Большая просьба следите за чистотой и своими рабочими!

Как можно было строить высотные дома среди коттеджей? Лишь бы денег срубить остальное не важно

Месторасположение очень хорошее... и вид из окна радует) Здесь проблемы с тем, что собственники убирают мусор к другим... а вывозить не хотят.