Комплекс Радужный, ул. Космонавтов 18, застройщик Кротон-СК.

а что про доплату за доп метры, которые вылезут после БТИ. Про котлы говорили будут какие то российской сборки из французских комплектующих непонятной фирмы.

Ребят,мусоропровод же заваривать будем?

Лоджии если не застеклят,будут компенсировать,ну как мы поняли,и еще они читают наш форум)

Мусоропровод однозначно надо заварить !

Да.лучше заварить. А про БТИ не знаем...

Мусоропровод заварить однозначно. Сами живем в новом доме где мусоропровод заварили сразу, а у родителей в панельной девятиэтажке летом в подъезд без слез не зайдешь.

Все про БТИ напишут на сайте,скоро.

Как думаете стоит допник подписывать и какие гарантии они дают по сдачее в июне.

Все достроят,подписывай.

Сперва пускай достроят потом я подумаю подпишу или нет?

В принципе в компенсации за лоджии ничего плого нет, не думаю, что они поставили бы хорошей фирмы, а так сами выберем на свое усмотрение. Все упирается только в цену, сколько они готовы выплатить? Вот этот вопрос и надо им задать. Я еще не был на собрании, если пригласят, обязательно поинтересуюсь.

Если еще есть пожелания, пишите, обязательно задам все интересующие вопросы.

А какой смысл вообще нам подписывать доп. Если скоро сдача дома?

Со стеклением балкона есть еще проблема-это труба от котла, там же одна часть глухая с дыркой.

А как понять можно делат ремонт? Как его можно начинать делать, пока не подписан акт приемки и не пущен газ?

Вот вы паникеры,повезло

Вас бы на студенческую

А нам что-то не звонят, мы из третьего подъезда, хотелось бы тоже сходить послушать и вопросы задать, как можно ремонт начинать если еще нет передаточного акта, что это будет? тут рабочие и мы со своими ремонтами, и ключей нет от квартир? А потом при сдаче скажут, что в квартире все было как в договоре прописано, а мы все переделали?

Без акта приемки никто не сможет делать ремонт, мы в третьем корпусе только после подписания акта начали. Для ремонта самое главное - вода, а газ у нас был пущен позже, когда мы уже делали ремонт.

Согласна. Ремонт надо начинать после сдачи. А сейчас можно посмотреть свою квартиру и планировать какие материалы нужны для ремонта, места розеток, планировка мебели сантехники и т.д.

Думаю если балконы застеклять не будут , то речи о доплате с коэффициентом быть не может. Я вот жду собрания только чтоб этот вопрос уточнить.

Были на собрании директор извинился пообещал сдачу май-июнь. Лоджии стеклить не будут. Котлы уже в дороге, вот только не спросил какой фирмы если кто узнает отпишитесь пожалуйста. Разрешают мелкий ремонт но пока без перепланировки до замеров БТИ. Лифты все смонтированы. Полностью готовы 7,6,5 подъезды. Сейчас делают отделку в 4. Краска и все стройматериалы закуплены. На наш дом две электроподстанции уже во дворе но ещё не смонтированы , смонтируют как уберут кран. Выдали уведомление о продлении разрешения на строительство до 1.08.2016. Допник подписывать не заставляли это на наше усмотрение , по закону не имеют права заставить. Вот как то так.

С балконами не приятно ,но пережить можно.У меня они в трешке большие лоджии и думаю после этого дома у Кротона упадет популярность , брала тут как у добросовестного застройщика ,а получилось что все смотрят ток как в карман себе больше содрать с дольщиков (а свалят на тяжелое время).Главное чтобы обошлись ток бы балконами , а то потом на площадку и асфальт не хватит финансов )

Был сегодня на собрании. В принципе то же самое что и написал дольщик выше. Добавлю ответы по своим вопросам. Лоджии: стеклить не будут будет комппенсанция из расчета 0,5 коэф., т.е если за лоджию площадью 3,5 кв.м вы заплатили 43000 за кв.м.  = 150500 руб,то вам будет возврат половины суммы как за не застекленное помещение,т.е. 75250 руб. Что считаю не плохо. Далее трансформаторные подстанции, котлы, вся электрика, краска и в принципе все остальное закуплено. На котлы 2 года гарантии производство Китай (впрочем как и все остальные котлы. Осадка дома будет еще где-то год так что хороший ремонт начинать не раньше. С парковкой проблемы будут, но меньше чем в других домах: например 3 дом даже больше чем наш , а территория для парковки там меньше. Лифты российской сборки (г. Москва)готовы к эксплуатации, запустят хоть завтра, но вы же понимаете что их сразу начнут убивать мастера ремонта: мусором, кирпичом и пр. в каком они будут виде уже через полгода? Далее, я владелец 1 этажа: только 1 этаж утепляется пенопластом и сверху стяжка 10 см., но проект уже учитывает это и высота потолков даже после этих действий 2,7 м. Подвал будет сухой, мусоропровод я так понимаю все хотят заварить (по мне самое правильное решение) и не будет проблем не только с вонью и грязью , но и с подъездом мусоровоза. Ремонтом ориентировочно можно будет заниматься в июне (после сдачи дома), хотя напоминаю про осадку дома в течении минимум года, так что трещины штукатурки в первое время обеспечены. Удивило конечно то что мало дольщиков было - всего 3, хотя как я слышал приглашали гораздо больше. В целом считаю все нормально, да есть задержка, но с учетом нынешней экономической ситуации это не удивительно, главное сдадут. Желаю все терпения), все будет хорошо.

Все хорошо ток у нас у всех балконы оплачены по коэффициенту 0,5 , это означает компенсации нет)

И спасибо за Вашу информацию по поводу собрания , а то до нас очередь ток через месяц наверное дойдет.

Ну так вы и заплатили меньше. Какие тут могут быть вопросы.

Спасибо за информацию по поводу собрания ! Мы так и собирались делать ремонт в сл лето . Скажите, а четвёртый подъезд когда собирают ?

Завтра 3 подъезд.приглашают где то по 9 квартир два раза в день в 17 и 18 часов. Так что 4 подъезд первые 3 этажа будут в пятницу.

Мы брали в августе,платили за лоджии по 1 коэффициенту.

значит и нас заставят доплачивать за лоджии, у нас в договоре коэффициент 0,5

отдадут компенсацию за окна на лоджиях и тут же заберут её за доп метры на той же лоджии, останемся и без окон и без денег