Комплекс Радужный, ул. Космонавтов 18, застройщик Кротон-СК.

я тоже дольщик, но другого объекта, просто удивляет ваше спокойствие, может это и хорошо, особенно для застройщика, у вас еще не просрочился срок, после введения дома в эксплуатацию есть еще 2 месяца у застройщика на передачу квартир, да и в суд если и подавать то когда вам ключ дадут

Прекратите чепуху нести про суды и неустойки, Кротон строит качественные кирпичные дома, это вам не панель за год поставить,
обычно кирпичные дома строятся около 3 лет.
Срок строительства изначально заявлялся минимум 2 года, и только из-за формальностей был указан декабрь 2014.
Поэтому не переживайте, все идет своим чередом.

Кому чепуха, а кому нет, я не знал например про то что можно подать в суд, и пожалуй не буду подписывать, 50-100 штук не лишние, на ремонт как раз пойдут.

Что значит из-за формальности указан декабрь 2014? Я уверена в качестве построенных домов Кротона, но ждать до 2016 не хочу. И если уж можно получить какую то компенсацию то я пожалуй не буду ничего подписывать.

Уважаемые, давайте сохранять спокойствие. Вы же не хотите разорить Кротон и оставить наш дом навсегда недостроенным?

А товарищ 1 пусть идет в свою ветку и там мутит воду.

Давайте успокоимся, у всех кто купил квартиры написано в договоре декабрь 2014г и у меня тоже. И я из этого трагедию не делаю.Мне сразу сказали при покупки, что они будут продлевать и не успеют, я думаю и Вам тоже говорили. Они так же говорили что где-то сентябрь 2015г. Так что дурака не валяйте, давай не будем в крайности бросаться, а лучше подождем этого срока.
Мне нужна квартира, а не судебная тяжба которая может длиться годами. Так что успокойтесь дорогие дольщики, и дайте Кротону спокойно строить.

И мне нужна квартира, в суды не собираюсь, но и подписывать все таки не буду. Нет уверенности в завтрашнем дне в нашей стране

Фреди ждать бедут все но речь не об этом . Речь о том подписывать или нет. Если вы подпишите то после не сможете спорить о том что вам говорили, на бумеге будет 2016 год.

А судиться я не собираюсь если дом будет сдан в срок о котором шла речь при покупке т.е. сентябрь 2015 г.

Странные вы все-таки люди)Вот правда!В договоре черным по белому сказано,что Застройщик обязан завершить строительство и ввод в эксплуатацию 25.12.2014г. Этот договор подписан и зарегистрирован в рег.палате!Все!) Если дом не сдан в декабре 14 года,то договор нарушен! Соответственно, застройщик должен выплачивать неустойку!И это тоже прописано в нашем договоре! А доп. соглашение с продлением сроков строительства подписывается с взаимным согласием двух сторон!Вы согласны на продление сроков строительства?)А если вам каждый год будут предлагать такой допник подписать?Будете ждать до бесконечности? Изучите внимательно свои договоры, почитайте ФЗ, побеседуйте со знакомыми юристами.

Когда оформляла квартиру сразу был сказан срок сдачи дома 3-4 квартал 2015 года и думаю все знали эту дату. а то что в соглашении указывалась декабрь 2014 год это ставится с соответствием разрешения на строительство.Это просто глупо думать.что за год вам дом кирпичный построят. ( не первый раз оформила ипотеку и везде были доп соглашения).Читала проблемы других дольщиков ( у других застройщиков)вот там в доп соглашении внесены изменения стоимости лоджий и балконов вот на это надо обратить внимание.

Да причем тут то,что они говорили!)Мы все понимаем,что его бы не достроили к концу 14 года!но есть договор и там указаны конкретные сроки. И если эти сроки будут нарушены(а они уже нарушены) мы все имеем право не подписывать доп.соглашение и получить неустойку.Вот и все!)

Людям пытаются выставить всё так,как будто так и должно быть,а люди и рады скорее бежать и заключать эти соглашения!Еще и в регпалату побегут за свои деньги это соглашение регистрировать!Еще и спасибо за это застройщику скажут!В нашей стране никто свои права не знает и это очень плохо

"но есть договор и там указаны конкретные сроки", а есть еще и разрешение на строительство которое получают на определенный срок, с последующим продеванием. И тебя заранее предупредили, плюс был выслано письмо о том что сроки будут изменены. Так что я думаю все юридические нормы они выдержи.

И давай те не будем засорят форум, кто считает нужен то и заключает, кто не хочет то и не заключает. И не мешайте строить дом, в письме указана дата переноса не позднее 01.09.2015г.

Это ты думаешь,что они соблюдены)Я говорю не по теме строительства?Я дольщик и не имею права высказать своего мнения?пожалуй,позасоряю этот форум еще немного.

Вопрос у всех есть план своей квартиры там указана площадь квартиры. и площадь квартиры с холодными помещениями исходя из коэффициента 0.5 за лоджии а в договоре прописан 1. Это получится серьезная доплата после сдачи дома у кого лоджии большие. Если я что то неправильно поняла прошу разъяснить.

Никогда бы не подумала о сроках сдачи дома, но ваши рассуждения заставили. Сходила к юристам на работе, сказали что именно срок указанный в договоре является самым главным. А разрешение и декларация являются второстепенными. То, что застройщик направил письма говорит о его добросовестности и он был обязан это сделать. Но подписать допник это мое право. Вот такой был ответ юристов

Теперь в сомнениях. С одной стороны предупредили о реальных сроках и я на это согласилась, с другой стороны кризис и неуверенность в завтрашнем дне, а вдруг все измениться, цены то на стройматериалы тоже растут. В общем я пока подожду

тут даже думать нечего, конечно нужно ждать.И я ждать буду, мне квартира дороже, а все остальное уходит на 2 план. Так что дайте Кротону достроить и сдать дом. А там уже посмотрим, что делать дальше. Приблизительные сроки сдачи знаем 3 квартал 2015г. Так что успокоимся и ждем новые фото стройки.

На счет лоджий я так понимаю никто не разбирался по какой цене мы будем платить по 0.5 или как в договоре 1 коэффициент.(если по 1 то доплата будет у всех) как я поняла по договору.

Я не думаю, что своими рассуждениями мы как то мешаем Кротону дальше строить дом. Просто хочется ясности. А новые фото не помешали бы редко бываю в том районе.

Про лоджии не спрашивала, но на какой то ветке прочитала что есть споры между дольщиками и застройщиком, вроде на Куликова. И там писали что коэффициенты отменили только для БТИ, а дольщиков это не касается. Завтра узнаю у наших

строят-кран каждый день работает)

Ребят,посмотрите,пожалуйста, свое письмо-уведомление от кротона.вчера начиталась тут и пошла смотреть.Так вот,в тексте письма застройщик ссылается на пункт договора нашего в котором говорится,что срок сдачи 25.12.13!А в договоре на самом деле 25.12.14!Если это опечатка,то очень несерьезно,на самом деле.

А тем временем цена на квадратный метр изменилась и составляет 49 500

Узнала на работе у юристов про коэффициенты - в договоре прописан 1, прописана цена 1 кВ.м и общая площадь квартиры с учетом холодных помещений. Стоимость квартиры указана без применения коэффициента. . В этом вопросе Кротон все грамотно прописал и нам ничего не надо доплачивать, все уже заплатили

А вот мы были сегодня в кротоне и нам сказали что площадь указана с коэф. 0.5 за лоджии а будет как в договоре 1 . Вот лично я возмущена т.к придется доплачивать за 7 кВ.м .т.е у меня квартира 83 кВ.м а будет 90 кВ.м .Доп соглашения не стала подписывать пока не определятся где у них ошибка и почему не предупредили о такой разнице площади (и это только в лоджии а если + будут метры в квартире) сказали что в течении недели с директором этот вопрос обсудят и нам вынесут итог.

Сложите план квартиры с балконам и лоджием -думаю общая площадь указана правильно.а вот площадь с холодными помещениями думаю у всех будет разница от 2кВ.м в зависимости от квартиры.

Мы из 3 корпуса и мы платили за общ площадь.а после замеров бти нам кротон выплатил разницу за метры.лично нам около 63-68 тыс точно не помню