Комплекс Радужный, ул. Космонавтов 18, застройщик Кротон-СК.

Уважаемый QQQ полностью с Вами согласен. НО... ПОЖАЛУЙСТА, давайте создавать условия и просьбы для того, чтобы достроили дом! Черт с ним, с КРЖ пусть богатеет, Бог ему судья. Но нельзя бросить дом в недострое, нам дороже обойдется.
Люди сдавайте деньги. СТРОЯТ, Я своими глазами видел не менее 30 человек перед морозами на стройке, сейчас не знаю, очень далеко живу. Какой красивый у нас дом, как преображается - Посмотрите недострой через дорогу, стоит и разрушается. А около нашего дома бьют наши дороги чужие машины, пока нас, хозяев, нет. Вселемся, в складчину сделаем автоматические ворота, отгородимся. Помечтайте о красоте и уюте нашего дома.
УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ, ВЕДЬ НЕМНОГО ОСТАЛОСЬ, СДАВАЙТЕ ДЕНЬГИ, БЫСТРЕЕ ДОСТРОИМ И ВСЕЛИМСЯ!

Уважаемые господа дольщики! Читаю, читаю Ваши высказывания по поводу Кржановского, что он должен достроить дом, если бы это было так, то мы бы давно уже были с квартирами. Не понимаю почему многие дольщики не хотят платить по БТИ. Взаимозачет проводится по взаимному согласию двух сторон. Если одна из сторон не согласна, то стороны начинают предъявлять друг другу иски. По результатам рассмотрения выносится решение в резолютивной части будет указано:
- взыскать неустойку в размере ... руб с ООО "Кротон" по иску в пользу дольщика Ф.И.О. по первоначальному иску;
- взыскать задолженность по договору купли-продажи с дольщика Ф.И.О. в сумме....руб. в пользу ООО "Кротона" по встречному иску. Если же все иски будут удовлетворены. Выданы два исполнительных листа. Исполнение решения будет возможно только в части взыскания задолженности по договору купли-продажи с дольщика Ф.И.О., а взыскания с ООО "кротона" будет невозможно, так как ООО "Кротон" находиться в состоянии банкротства, процедура наблюдение. Реальное взыскание в части неустойки практически невозможно. Взаимозачет или взыскания неустойки это только ваша мечта, а реальная цель это сдача дома. Или это Вас не интересует?
Ваши рассуждения и бездействия вредят только дольщикам, которые уже заплатили по БТИ. В результате неуплаты сроки сдачи дома
будут только увеличены. Прошу защищать интересы не только свои, но и интересы других собственников, так как Вы носите статус Дольщика.

Читаю и не перестаю удивляться некоторым "продвинутым". Мы ВСЕ влетели. Давайте представим ситуацию, что никто не сдал деньги. Наш дом до сих пор находился бы в том состоянии, как он был летом. Не было почти в трех подъездах плитки, пять подъездов были не покрашены, дверей на кухню не было, насосной станции, благоустройства, работ по электричеству, по подключению лифтов тоже ничего бы не было. А была бы одна грызня на форуме и не только. Страдать и ныть- это черта многих наших людей. Деньги начнут сдавать, как только начнут вызывать в суд. Метры по БТИ ЗАКОННЫ ! И других, увы денек, не будет. Судиться буду единицы, которые в конечном итоге проиграют, т.к. им на квартиру не дадут документа. Остальные будут платить по принуждению. Другое дело, что мы теряем время и время не в нашу пользу. Хотите с мая 2017 собирать деньги еще и на охрану дома, т.к. КРОТОН будет к этому времени банкротом?! Я за свои доп. метры уже сдал. Вы думаете, что я очень хотел платить. НЕТ КОНЕЧНО, но я заплатил потому, что другого выхода НЕТ ! И хватит гнать всякую "лабуду", что оплатившие лохи. Мы все здесь нормальные люди со своими, в том числе финансовыми проблемами. Прозвучала информация, что много денег ушло на зарплату (3 миллиона). Возникает вопрос. Рабочие должны НАШ дом строить бесплатно? СДАВАЙТЕ ДЕНЬГИ ! Кому- то надо вселиться, кто- то продаст, а кто- то сдаст квартиру. Мы все теряем деньги от недостроенного дома!

Внес сегодня всю сумму за доп метры - 95 340 рублей

внесли всю сумму 45000 за доп. метры.

Я думаю ,что Кротону срочно нужно подавать в суд на неплательщиков за квадратные метры,одно показательное дело,когда суд присудит платить по обмерам БТИ и процесс очень быстро сдвинется с мёртвой точки,все издержки по суду будут оплачивать неплательщики.Пора переходить от уговоров к делу,люди добропорядочные не должны страдать,мы быстрее хотим свои квартиры.

сегодня внес еще 45тыр. Разговаривал с Дмитрием - у него как раз на столе лежит список тех, на кого собираются подавать иски, но это может конечно затянуться, пока письма, то да се. первый транш за котлы уже внесли(1,5ляма из 7, как я понял). как бы там ни было, в декабре уже пролетели. От себя добавлю - самому есть где жить, но хочу поставить точку, квартиру продать или сдать, хотя и это уже вряд ли будет легко, учитывая происходящее на рынке.

Интересный вариант подсказали друзья которые столкнулись с точно такой же проблемой как и мы. Застройщик в счет оплаты за котлы отдал непроданную квартиру. На мой взгляд вполне действенный вариант. Стоит озвучить крж.

Евгений это обычная практика, что застройщик своими квартирами расплачивается с подрядчиком в счет долга, не знаю почему ваш Директор так не делает или просто поставщику котлов нужна наличка сейчас, да и кто щас возьмет хату у банкротившегося застройщика

Да. Я та самая дольщица! Оплатила бы и раньше, но могла оплатить только по р/с, а он у Кротон был заморожен. Как только его разморозили я оплатила. Оплатила и доплату за проданныю квартиру, и во всех (а у меня их 5) за увеличенные метры. Но разморозка счета это хороший показатель! Относительно тех кто пишет, что платить не надо, отвечу ну продайте квартиру. Избавте себя от арбузы, а нас от подобных соседей. Суммы большие к оплате, но это всего 2-3% от уже внесенных денег. Я думаю можно их найти! Кредит от 50-100 дает любой банк и многие даже на 2-3 месяца без процентов.. Валить все на крж очень легко, но есть много обстоятельств которые нас не касаются и не будут касаться, но многие туда лезут, вместо решения проблемы. Не оплату сводят к банальным обидам и принципам. Странные люди...
P.S. я о существовании Ваших собраний и обсуждений не знала ранее. Меня, несмотря на большое количество квартир, ни разу никто даже не звали.

Здравствуйте, уважаемые дольщики! Обращение с ИГ- хорошее предложение расплатиться за котлы непроданной квартирой, если там не идет речь о наличке. Предложите данный вариант КР. Первую проплату за котлы внесли. Понятно, что стоимость котлов уже включена в стоимость квартиры по договору, по моему мнению правильнее будет установить котлы тем, кто внес все деньги с доп метрами. Так будет честно и будет служить стимулом для тех, кто еще не заплатил. Просьба к И Г озвучить данное предложение КР. Жалко, все идет к тому, что квартир мы не увидим в этом году, но надежда есть. Давно надо было подавать в суд на неплательщиков, с некоторыми людьми так и надо поступать. Их омбиции и обиды, стремление доказать Кр какой он нехороший, наказать его вредят им же самим и нам. Ребята это все потеря времени, квартиры практически у нас в руках, включите здравый смысл, идите оплачивайте. Ведь после того как повесят все котлы, время нужно для принятия дома всеми инстанциями, это опять ждать. А впереди праздники, выходные. Опять потеря времени. Так смотришь и до мая дотянем. Суды дело хорошее, но у нас в стране это быстро не проходит. Так что думайте, а лучше действуйте, оплачивайте и все радостно встретим Новый год! С Наступающим!

Кротон опубликовал реестр должников. Если бы все сдали, уже давно все котлы стояли бы.

А почему те кто оплатил квартиру без учёта остекления лоджии. , висят как должники. ?
19800 долг. , хотя от остекления отказались.

Мы тоже отказались, но нас там нет. Вам надо у Дмитрия уточнить, может ошибся.

Кстати у меня тоже все оплачено без остекления и я тоже как должник. Так что там не совсем верные цифры.

а где опубликовал? на сайте не нашла

На оффициальном сайте кротона с права здесь

Исправили. , теперь всё по нулям.
Посмотрел какие суммы у людей и удивляюсь. , неужели они думают что им не придёться платить или им простят.
Сдавали бы хотя-бы частями. Сидят и ждут пока их вызовут в суд.

у меня почему то не открывается?

Еще никому не удалось получить квартиру, не рассчитавшись за дополнительный метраж после обмеров БТИ. Ни в Астрахани, ни Москве, ни в другом городе. На что народ надеется, непонятно. Сами себя, а заодно и своих соседей загоняют в яму. На чужом горбу в Рай заехать - здесь вопрос не из этой оперы!

Очень интересную практику рассказывал Худайбердиев, когда через суд на какой то недострой, вроде на Воробьева, точно не помню, через суд оформляли право собственности на недострой, судья не признавал право, пока дольщики не выполнили полностью свои обязательства перед застройщиком. На их логичный вопрос-зачем туда нести, лучше на достройку потом их отдать, судья говорит есть договор, есть ваши обязательства, как погасите, тогда приходите. И все в итоге до одного ходили платить...

Очень сомнительно учитывая что у застройщика из за не выполнения его обязательств компенсация дольщикам 100% превысила их долг. И что суд мог от них потребовать? Если застройщик даже свои обязательства не выполнил.

А что тут сомнительного Есть договор, есть обязательства по нему, а есть компенсационные выплаты. И не путайте мухи с котлетами.

Чтобы право собственности признать, надо сначала за квартиру полностью расплатиться. Забудьте вы про эту компенсацию, никто ее не получит.

Мы свои доп метры в регпалате зарегистрировали, и дай Бог с актом приема-передачи собственность регистрировать в свое время пойдем, а у тех, кто за доп метры не сдал, этого акта не будет и собственность им никто не оформит.

Компенсация за задержку передачи квартиры, которую Вы ещё не оплатили полностью. Чувствуете, что пахнет бредом.

Уже есть несколько дольщиков которые подали в суд на кротон и их обязали выплатить за доп метры по договору...

Тут только есть такой момент, у людей у кого есть обязательства, там алименты, иждивенцы, кредиты, ипотеки, даже если их суд обяжет выплачивать, с них ведь будут взимать частями. К примеру у человека ЗП 10 тыс офиц, как с такими быть? Он ведь просто будет платить столетиями по 150руб 53 копейки в мес.

Есть еще имущество должника, на которое наложат приставы арест...

Да у таких людей обычно все по нулям...
Попадает в ДТП и без полиса ОСАГО и иди с ним судись, не квартиры, не машины, работает на ЗП 8 тыс, и пятеро детей...
Мой друг с таким сталкивался...
Хотя человек нормально живет в квартире, есть машина, средства, просто все сделано так, что отобрать нечего...