Комплекс Радужный, ул. Космонавтов 18, застройщик Кротон-СК.

Мне сказали документ и дду, т.к. будут квадратуру учитывать для чего то...

Я так понимаю что другие работы кроме котлов и благоустройства уже проплачены(покраска,доделка кровли,укладка плитки,окна и т.д.) осталось скинуться на котлы и благоустройство. Но я думаю что не все смогут доплатить судя по форуму у многих ипотека висит.

да, правильно... на многих ипотека...
мое мнение: если не сможем доплатить, то будем платить ипотеку, а жить там не будем
так что выбор все-же есть

По квадратуре доплачивать будем на благоустройство по 500 руб. С квадратного метра.

И по 35 тыс. руб. на котлы с квартиры.

как я поняла, учитывать метры будут как голоса...
в настоящий момент при общих собраниях жильцов (новое в законодательстве) учитывают не количество жильцов, а количество метров, которые принадлежат жильцам
у нас с вами будущие метры прописаны в договоре и больше нигде
когда/если получим собственность, то голосования на всех собраниях будут именно метрами, это уже точно (только недавно соседи 1, 2 и 3 корпус собрание делали именно так)

29 апреля этого года минстрой утвердил новую форму протоколов общих собраний собственников жилья: там именно метры (причем и жилые и не жилые)- в интернете есть - посмотрите

Но голосами мы же не сможем заставить людей доплатить против их воли...как тогда быть?

Доплачивать из своего кармана за них...

Дду, т.е по вашей логике если купим котлы (каждый на себя), а остальное не будем доплачивать то дом сдасться?
и еще раз, вот так получилось, что в этот список попали котлы. Представим ситуацию, что это не котлы, а крыша
тоже скажем, пусть мол 9-е этажи скидываются, т.к. она только им нужна? или как?
тут вопрос в том, что не хватает денег на всю достройку! а собирать деньги справедливо с кв.м
и котлы здесь не то чтобы не причем, просто вышло, что именно их не поставили... а ведь все могло бы быть не совсем так...
я думаю, что платить надо с метра (сразу скажу, я не владелица однушки, а то сейчас скажут, что я за себя борюсь)
ведь и обслуживание дома в дальнейшем идет с метра

вот в этом-то и проблема. если не найдем единодушия, то каждый останется при своих (съэкономленных по его мнению) деньгах, при своих ипотеках и проблемах, связанных с отсутствием этих квартир

о какой тут справедливости вы вообще тут речь ведёте? Этот Крж. даже пальцем не пошевелил чтоб хоть как-то исправить сложившуюся ситуацию! чтоб не подорвать свою репутацию, о которой он так печётся... а то бедненький, вместе с женой ночами они не спят... переживают... оно и видно! если б хотел, уже б давно всё продал и достроил! и не надо говорить, вы найдите клиента, он продаст! фигня всё это! он не дурак продавать прибыльный бизнес! а мы видите ли должны с голым задом остаться, чтоб достроить дом... помочь "бедному" человеку... который попал в труднейшую ситуацию...

д
ему вообще наплевать достроится дом или нет, у него там нет квартиры
а вам наплевать? не на него, а на достройку дома?
критиковать - оч. хорошо. Предложите другой ХОРОШИЙ вариант, ну то есть жизнеспособный

д
может у вас есть возможность ТАК надавить на кротон, чтобы он достроил?
если есть, мы вам памятник поставим )

Да может, пусть только договор принесет, я тоже это узнавала и у Ин.Гр, и в кротоне.

не путайте обслуживание дома и скинуться на достройку...

Доустим мы скинулись деньгами,достроили дом.По ДДУ кв м у кого-то больше,у кого-то меньше чем в договоре.Будем ли мы доплачивать Кротону если выходит больше кв м ?

вот именно скидываться надо по справедливости на благоустройство. или те кто в однушках будут меньше ходить по двору. по справедливости это когда все поровну. и про крышу она нужна не только 9 этажам а всем так как если зальёт то всех просто кого то меньше...

По идее логично не доплачивать если сами достроим дом

Д
вообще нет такого закона - скидываться на достройку.
это точно
просто аналогия здесь присутствует
и если будет другой застройщик, которому поручать достраивать когда-нибудь этот дом (если сами его не достроим), то он тоже будет за кв.м доплату на достройку брать. Только его суммы будут уже совсем другие
вы прочитали стр.118?

За что благодарить ИГ? Кржановскй захочет будет строить, захочет будет тянуть время, все зависит от него. ИГ ничего не сможет сделать. Если создадут липовое ТСЖ,( так как ТСЖ создается, когда жилье в собственности) соберут деньги с дольщиков, достроят, а потом Кржановский скажет вам, а я вам дом не сдам, потребует доплатить за кв.м за квар. С юристом поговорить и он все вам расскажет. Лично я могу, только подать в суд.
Договор обязателен, паспорт может принести совсем не дольщик кв.

Подавайте в суд.

дол
я так поняла, ваше предложение поговорить с юристом?
вы тоже форум не читали?
говорили же с юристом
он дал совет жаловаться и все
жалобы достроят дом? или нас пожалеют и кто-то (не известно кто это будет) даст кротону денег на достройку
или как еще?
я что-то не очень поняла

аааа... точно! в суд!
суд даст денег и достроит дом!
это же его функция прямая

дол
предложите вариант, КАК нам получить свои квартиры, не не недострой
очень жду ваше предложение

У вас на руках будет исполнительный лист, хоть какая то гарантия.

и еще вопрос, к тем, кто может знает...
какую организацию можно создать, чтобы не в кротон доплачивать
согласна - ТСЖ на не очень подходит, т.к. мы еще не собственники
а что тогда подходит?

а исполнительный лист - ну да, гарантия того, что кротон нам должен
как говорит юрист у нас на работе - выиграть дело (особенно правое) легко, а вот получить реальные деньги - большой вопрос

Гарантия чего? Что такое исполнительный лист? В данном случае у вас будет лишняя бумага для похода в туалет. Все. Там лежит на счету инкассо, по налогам, о чем вы говорите? Юрист вам говорит и продает себя и свои услуги, которые стоят денег, он тоже кушать хочет. Только вы на вещи посмотрите включив мозги. Включив! И поняв, что если бы хоть какие то деньги были у Кротона, они бы списались по инкассо, и все. Но, т.к. их нет-то оно продолжает висеть. Вы же разговаривали с юристом, он же вам должен был пояснить, чем отличается Кротон от Кржановского и с кем у вас заключен договор.

снова мы об одном и том же воздух сотрясаем
тем кто хочет справедливости - одна дорога, тем кто хочет квартиру - другая...
жаль только, что тянем в разные стороны
а воз останется на месте.

Есть много вариантов. Вначале от фонда, заканчивая жск или жк. Думаю, на собрании будет видно, что как лучше.