Комплекс Радужный, ул. Космонавтов 18, застройщик Кротон-СК.

Если подадут в суд, то стройка остановится в любом случае. Я вообще не понимаю логики - застройщик на контакт идет, ситуация с финансами ясна, суд чем поможет? Зачем создавать неудобства Кротону? Что это решит? Остановит стройку - однозначно и надолго. Такое ощущение, что тем, кто подает в суд постоянно, есть где жить и денег достаточно. У меня их нет, квартиры тоже нет. В суд идти до окончания строительства считаю неправильным в корне.

Рассказываю этапы - Вы выигрываете в суде, в любом случае и без вариантов, Вам выкатывают исполнительный лист, вы его несете везде, где только можно, встаете в очередь (не забываем, что Вы очередь третья, первая ЗП, вторая налоги и штрафы), Кротон не может произвести выплату по Вашему исполнительному суду. Далее - он банкрот, запускается процедура банкротства, назначается конкурсный управляющий который выставляет на торги все имущество. А из имущества что осталось? Трактор, который и так продается и... правильно, то, что висит на счету 08. А что это - правильно, наш дом. Он продает его, предположим ИП Пупкину, и Пупкин выкатывает нам сумму, предположим, по 50 тыщ с квартиры, и пока мы эти деньги не оплатим, мы даже не сможем приступить к достройке дома за наш счет. Другая идеализированная ситуация, связанная с Вашим судом, мы передаем дом в ТСЖ до банкротства, и скидываемся баблом, находим того застройка, кто имеет лицензии СРО и всякую остальную фигню, переделываем разрешение на строительство (ну сколько, ну пусть будет полгода, не забываем, что мы живем в РФ), аренду земли и еще куча всяких документов, платим денег раза в 2 больше, чем нужно на достройку дома, т.к. документы, зп ИТР, директорам, главным бухгалтерам и еще машинку надо новую застройщику, ждем 3 года и получаем дом.

Последний вариант наиболее правильный и оптимальный!
давайте голосовать за него!

3 года это не срок - пробежит незаметно!

P.S.
Для тех кто не понял - это сарказм.

Аккуратнее . Здесь люди нервничают . С чувством юмора плохо.
Могут посчитать за чистою монету .

А вдруг еще и за КРК Октябрь расплатятся.)

Астраханская область попала в число 44 регионов, которым выделят дотации из федерального бюджета на финансирование первоочередных расходов. Соответствующее распоряжение было подписано накануне премьер-министром Дмитрием Медведевым, — сообщается на сайте Правительства РФ.

Наш регион получит из федерального бюджета довольно крупную сумму — 1,38 млрд рублей. Больше выделят лишь Забайкальскому краю (2 млрд рублей) и Краснодарскому краю (1,75 млрд рублей). В общей сложности между регионами распределят 20,9 млрд рублей, 8,6 млрд рублей из которых будут направлены на обеспечение сбалансированности региональных бюджетов и 12,3 млрд руб. — на частичную компенсацию дополнительных расходов регионов на повышение оплаты труда работников бюджетной сферы.

Отлично!
Там в бюджете ничего не сказано про наш дом ? г. Астрахань, ул. Космонавтов 18 4 очередь ?

если нет - плохо.
Если сказано - укажите строчку )

Там сказано кому в карман эти деньги положить.
Ну если не в суд., то договор с кротоном надо расторгнуть. , правда неизвестно когда он деньги вернёт или вернёт ли вообще

Если Вам не нужна квартира, то думаю проще и выгодней для Вас сделать так - скинуться вместе со всеми, достроить дом в этом году, как только дом будет сдан - продать квартиру с профитом. А профит реально будет. Потому что продать квартиру с индивидуальным отоплением с сегодняшней ценой на центральное отопление, да еще и в новострое - как горячие пирожки. Панель сейчас продать трудно. Я бы сказал больше, чем очень трудно.

Это нужно посмотреть по сколько складываться .

Предположим по 1000 с кв м. Эти деньги полюбому отобъются после сдачи дома и продажи квартиры.

Скидывание будет зависить от кв ?! Я думала от цены котлов ?

Нужны гарантии при таком раскладе.

мы на себя еще пока никаких сроков не брали )
вот если примем решение собирать денег для достройки, то в основном срок и будет зависеть от полноценной сдачи денег. все строительные работы можно спокойно спрогнозировать (подрядчики обычно знают, сколько времени надо для работы)

Я имел ввиду что сдача дома переносилась несколько раз.

Это понятно. Если мы все будем единодушны в желании ДОСТРОИТЬ дом, то срок уже можно определить более-менее точно (после выполнения нами же наших решений). Но за все подрядные работы платить самим, а не через кротон. Кротону оставить общее руководство стройкой (порядок работ) и сдачу дома в эксплуатацию (бумаги там всякие делать и дом комиссии сдавать).

Гарантии какие? Что дом будет достроен? Ну этот вопрос можно адресовать ИницГ, т.к. в принципе расход за денежными средствами идет, то и при доплате, думаю, они не перестанут контролировать расход.

Ну начнем с 2.3)

12, вы как такой же участник долевого строительства какие можете дать гарантии? ИГ - такие же дольщики как вы. Единственное чем мы от них отличаемся - они пытаются что-то делать активно, а мы с вами - пассивные спрашиватели гарантий. Если уж у ИГ получается все же контролировать и подталкивать кротон, то уж если мы примем решение о доплате, навряд ли они перестанут заниматься контролем этих денег, даже наоборот, думаю, контроль усилится

можно суд выиграть, получить испол.лист и ждать пока дом достроят, испол.лист как подстраховка будет, лично я так и сделаю

может я что не поняла: подстраховка чего?

Да в суд в любом случаее можно подать после сдачи дома,в наших судах да и во всех инстанциях на людях зарабатывают а не их проблемы решают

Я бы сам на него подал бы в суд если как в Китае за это к стенке ставили, а у нас с нашими жидкими законами нечего ловить

Арест на счета Кротона наложат сразу, как только поступит заявление в суд. От чего страховаться то собрались?

Смотри страницу 37:"Вас провоцируют попы Гапоны, ведут в яму, в некуда. Судитесь! Судитесь... Досудитесь... Допиз..тесь, прекратять строить "из-за отсутствия денег" из-за ваших судов. А многие хотят получить квартиры, а не судиться. Никто вас не заставляет подписывать ДС. Что угрожать - хотите делайте, писаки реновы." Это было написано мною 03 марта 2015 года, больше года назад, так и выходит, также призывали и грозили "СУДИТЬСЯ".
1)Позвольте работать Кротону, не мешайте ИНИЦИАТИВНОЙ группе.
2) И только, если есть конструктивные предложения, пишите по делу.
3)Не сделайте базар на собрании. Старайтесь подать предложения в инициативную группу, лучше письменно. Получится базар на собрании, крикотня - ни к чему хорошему не придем.
ПРОШУ ВСЕХ:БУДЬТЕ СОБРАНЫ И БЕЗ ЭМОЦИЙ ТОЛЬКО ПО СУЩЕСТВУ!
Простите, очень хочу получить квартиру.

Мы тож,за...платить ипотеку ни за что! Потом в суд подадите за неустойку,наши соседи не могут понять,что сделают хуже,пытаются хоть как то,ИГ решает за нас,я лично им доверяю,на форуме уже год,тот самый коммивояжер,лично не знаю всегда писал по теме,предлагал идеи,отписывался о ходе стройке,им спасибо

Продам квартиру. 2-х комнатная. 56 кв.
По 38 за квадрат.

Да ,что за менталитет у нашего русского Вани,скидываться на операции с миру по нитке,скидываться жильцам на благоустройство,чтобы освободить управляющую компанию.а деньги,которые они собирают с нас же, они наши положили в карман,ни кому не дам не копейки,я заплатила всё с полна,достроят как миленькие,у Кротона хорошая репутация,и никто квартиры которые они сдали не продают,а живут в них с большим удовольствием.ТАК ЧТО НЕ НАВОДИТЕ БУЧУ " СКИНЕМСЯ" БУДЬТЕ БЛАГОРАЗУМНЕЕ ВСЕМ ЖИЛЬЦАМ ЕЩЁ ДЕЛАТЬ РЕМОНТ,А ОН ПО НАШИМ ВРЕМЕНАМ НЕ ДЕШЁВЫЙ !

такое ощущение, что Вы не читали форум последние 3-4 месяца)

Мария, вы абсолютно правы! Мы все всё заплатили сполна! И теперь будем мыкаться по углам и съемным квартирам! Зато с благородным пониманием того, что мы ПРАВЫ!
Конечно, это самый лучший вариант развития событий! Будем клясть всех, кто украл наши деньги, любоваться недостроенным домом. Могу даже внести предложение: давайте на НАШЕЙ (за которую мы заплатили сполна) стройплощадке будем совместные праздники устраивать (ну, дискотеки там какие-нибудь) - хоть какая-то польза от наших вложений будет...

да, еще, Мария, когда вам надоест ждать, когда квартиру достроят, то я Вам желаю удачи в попытке возвратить квартиру застройщику или продать этот недострой