Опасно ли покупать квартиру в строящемся доме.

Здравствуйте! решили приобрести квартиру, но так как денежные средства очень ограниченны, пришли к выводу , что самое оптимальное купить квартиру в строящемся доме. Привлекает застройщик АДСК (Минусинская 6), еще глаз все время падает на Куликова 65 (удивительно низкие цены). Посоветуйте пожалуйста, стоит или не стоит, защищены ли сейчас дольщики хоть как-то законом! Как правильно поступить, чтобы не остаться вообще без жилья?

Меня тоже очень волнует этот вопрос).

И никто ничего отвечать не хочет.

Если есть сомнения в застройщике, дождитесь когда дом построят и сдадут, а уж тогда покупайте квартиру. У Вас будет оформление через договор купли-продажи и регистрация права собственности, а не через договор долевого участия и без жилья точно не останетесь. Правда в этом случае могут возникнуть два момента:
во-первых - после сдачи дома квартиры в нем обычно поднимаются в цене,
во-вторых после сдачи выбор квартир резко уменьшается по сравнению с выбором на стадии строительства.

А если все-таки застройщик внушает доверие и через долевое участие квартиры правда дешевле и есть выбор планировок,стоит ли вкладываться?На что обратить особое внимание при оформлении долевого договора?

русская рулетка, но если решаться на покупку, то лучший застройщик тот у кого учредитель крупный банк...

Вы правы,хотя у в нашей стране все смахивает на русскую рулетку. Генеральным партнером застройщика является "Сбербанк".

Все стройки, которые ведутся в Астрахани, аккредитованы в Сбербанке

Значит,Вы считаете,что это не показатель добропорядочности застройщика?

дело не в аккредитации, а в резерве (финансовой прочности ) застройщика

Сбер не будет акредитовывать у себя не благонадежных застройщиков, хотя банкам все равно и если застройщик лопнет, они все равно получат свои деньги по кредитам

Сергей, Вы пишите:"Сбер не будет акредитовывать у себя не благонадежных застройщиков..."
Что Вы можете понимать в аккредитации, если само это слово пишите с ошибками. Да и "не благонадежный" пишется слитно, - "неблагонадежный"...

У меня два вопроса:
1. Где найти информацию обо всех застройщиках (полное название и форма собственности), которые присутствуют на строительном рынке Астрахани?
2. В чем состоит содержательное отличие в приведенных выше на этом форуме терминах: "банк-учредитель застройщика"; "банк-Генеральный партнер застройщика"; "аккредитация застройщика банком"?

мы купили в строящемся на космонавтов-микрор-н радужный
почти все квартиры куплены были еще по долевке-дом сдали вовремя.нам повезло

тут как повезет.но и на куликова и на медиков вроде тож нормальные застройщики,и на боевой..смотрите ,выбирайте

нам тоже было страшно,тк своего жилья не было,жили на съемной,квартира по ипотеке,сейчас все страхи позади
и полным ходом ремонт