Новостройка на Куликова, 65. АстраханьМонтажСтрой.

Ну тем более!она этим миллионом все достроят чтоль?

Я о том,что по словам монтажа стройка стОит из за того,что должники не выплатили за квартиры!вот о чем!это же оф.версия !

расскажите что было на собрании , пожалуйста

Да щас, так всё и выложим тут. Приходить надо или хотя бы позвонить спросить у тех кто был.

Вы конечно же поймите меня правильно, у всех есть дела , кто то учится и кто то работает и не было времени именно в ту субботу приехать к указанному времени ! Если Вам так сложно рассказать, надеюсь Вы не мой близкий сосед !
И все же , если кому то не лень, расскажите, буду признателен!

Появились официальные изменения сроков сдачи.
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию: 3 квартал 2014 года.
То есть - июль-сентябрь.Реально ли? Кто что думает?

так молча и будете подписывать доп.соглашения с квартала на квартал,на потеху Монтажстр.

А где появились?На сайте ничего нет.Откуда у Вас данная информация?

У монтажстроя есть еще один сайт, на котором они выкладывают все проектные декларации и изменения.

ИЗМЕНЕНИЕ
- № п/п 2.5 проектной декларации 9-этажного 135-квартирного жилого дома в Кировском районе города Астрахани, ул.Куликова, опубликованной в газете "Горожанин" №4 от 2 февраля 2011г.:
Окончание строительства: 3 квартал 2014 года.
- № п/п 2.15
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию: 3 квартал 2014 года.

На основании вышеизложенного изменение считать действительной и неотъемлемой частью проектной декларации, опубликованной в. газете "Горожанин" №4 от от 2 февраля 2011г.

Иные сведения в соответствии с действующим законодательством могут быть предоставлены участникам долевого строительства и иным заинтересованным лицам по местонахождению ООО «СК «МонтажСтрой».

сбросьте ссылку на сайт

дольщики! если все останется как сейчас - все абсолютно разобщены, появились лица, которые готовы платить даже за незаконные требования компании, есть даже те, которые верят ложной версии компании о том, что просрочка дома на 2 года, это нормально, - то все так и останется на месте! неужели вы не понимаете, что данная компания просто разводит - умышленно затягивает сроки, собирает со всех неправомерную доплату ? разве вы не понимаете, что если мы не объединимся, не будем действовать сообща и грамотно - все останется на прежнем месте ?! дом нам сдадут, когда посчитают нужным, соберут деньги играя на незнании закона ! разве вам- нам это нужно !? почему вы не видите как другие обманутые дольщики действуют сообща !? у нас же ситуация в которой нас считают трусливым быдлом, с которым можно делать все что хочешь !

Сдача дома не будет в 2014 году.

Наберите в поисковике Домостроительная компания "АМС" и найдете.

Товарищи дольщики и заинтересованные в нормальном правовом исходе дела и решения ситуации по нашему дому!

Выход один - это объединяться и судится с нашей строительной компанией за протяжку сроков и за неправомерные поборы, которые идут под прикрытием других гос.органов власти и управления. В наших силах защитить себя, свою семью и свои права! На лицо действия, которые определены уже не Гражданским кодексом РФ, а уголовным - ознакомьтесь, например, со статьей "мошенничество", да обратите внимание на "группой лиц по предварительному сговору" и "в особо крупном размере". Ничего не напоминает?!
Разве вы не видите, что это уже не только самоуправство нашей компании, но коррупционная связь с контролирующими органами, а также учреждениями, призванными защищать права граждан. В том числе от произвола бизнеса!
Неужели мы не может хотя бы предпринять попытку защитить себя ? Разве мы не имеем права заселиться в свои оплаченные квартиры, которые ждем 2 года ?! Разве мы не имеем права не платить за шантаж застройщика, настаивающего на неправомерной доплате ?!
Мы что, боимся требовать свое же имущество по закону принадлежащего нам?!

Каждый из нас найдет небольшую сумму денег, которая в общей сумме позволит оплатить услуги хорошего адвоката (во избежания сговора можно пригласить юристов из соседних регионов). На носу выборы губернатора и мэра - может быть это использовать ?! Существуют независимые СМИ и блогеры, которые проводят журнал. расследования ! Если уже отдавать деньги ,которые требуют незаконно, и еще ждать своих квартир, которые ждем уже 2 года, - так может быть пусть это выйдет кому нибудь хотя бы инсультом ?

*кто хочет - пусть оплачивает это развод с метрами и ждет свою квартиру в 2015 году.

Полностью поддерживаем!Хватит терпеть,мы же не в бандитские 90г живем!

мэров снимают, а Навальный вон вообще что мутит - мы что, это кренделя в сортире не смоем ? 135 квартир очкунов что ли ?

даже другие компании-застройщики между собой его назыв."беспредельщик"

Товарищи-дольщики. Хватит постоянно встречаться и "жевать ни о чем". Давайте соберемся в ближайшую субботу, определимся с привлечением хорошего юриста и подадим все претензии и иски на застройщика. Вам не надоело сюсюкаться с Сарминым? Он наверно постоянно читает наш форум и заливается от смеха над нами. Закончится третий квартал - перенесет сдачу на весну 2015, а там гляди придумает новый сбор за благоустройство, асфальт, площадки. Хватит! Пора принимать решения.

когда собрание ?

в субботу там же,в 10час.

там же это где

кто заинтересован -тот давно все знает.

Люди хотят тоже присутствовать на собраниях , а Вы даже не можете нормально ответить , Вам же на руку, больше дольщиков , больше толков!
А судя по всему Ваши субботние собрания , никаких толков не дают , раз снова сроки перенесли ..
ИМХО

Ну и че толку? Соберемся и опять начнем из пустого в порожнее. Надо не возле дома собираться в выходные, а в будний день в кабинете у А.В. Остальных всех выгнать из офиса на время собрания и нормально так поговорить по мужски.

На днях были на стройке,даже сами рабочие удивились,что до сих пор серьезно с этим горе-"застройщиком"никто не разговаривал.К субботе выяснятся некоторые факты,и уже окончательно принимать решения по поводу всех срывов ввода и незаконном давлении на каждого дольщика путем рассылки доп.соглашений(бумажек,даже без печатей).К сожалению,люди верили 2года пустым обещаниям.Но за ВРАНЬЕ(и т.д.)все таки придется отвечать .

Уважаемые дольщики!
Наш застройщик начал требовать с дольщиков этого дома доплату за увеличенные кв. метры, ссылаясь на пункт 2.3 договора долевого участия. Так вот в этом самом пункте указано, что «Участник долевого строительства обязан внести дополнительные денежные средства исходя из общей площади Объекта долевого участия». В этом пункте не написано «.. с учетом холодных помещений» в отличие п. 1.1 договора. Таким образом, доплату в ту или иную пользу по договору необходимо выполнять именно из расчета изменения общей площади (т.е. без холодных помещений). По результатам обмеров опубликованных на сайте застройщика именно эта общая площадь и выделена в таблице.
На основании приказа Минэкономразвития от 30 сентября 2011 года, части III. Определение общей площади жилого помещения, жилого дома, пункта 6 «Общая площадь жилого дома состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, жилого дома, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас».
То же определение слово в слово повторяется и в действующем Жилищном Кодексе РФ, Глава 2. Объекты жилищных прав. Жилищный фонд, Статья 15. Объекты жилищных прав.
На основании вышесказанного, требования застройщика неправомерны хотя бы из соблюдения условий договора долевого участия и уж тем более неправомерны исходя из соблюдения действующего законодательства.
P.S. Читайте внимательно договоры.

Конечно!Друзья,обратите свое внимание на п.2.3."...фактич.площадь...уточняется после вынесения постановления администрации г.Астрахани об утверждении акта приемочной комиссии О ПРИЕМКЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ законченного обьекта ит.д."О переносе сроков сдачи должны за 2 мес.предупреждать и давать обьяснения.Люди,не будьте наивными,не подписывайте никаких доп.соглашений,тем более со словами "предполагаемый срок сдачи..".Сдача дома не зависит от этих бумаг.,подписываясь-вы лишаете себя возможности предьявления претензий к ним.У них сплошные НАРУШЕНИЯ,они все это знают,поэтому и избегают собрания(о кот.они были всегда в курсе),дабы не отвечать на призывы НЕУВАЖАЕМЫХ для них дольщиков к совести."ВВод в заблуждение","Мошенничество в крупном размере","Сговор" и т.д. и т.п.А юристу Александру-отдельный привет!

То есть как я понимаю, даже если и будет увеличение площади, то расчет за нее официально должен быть произведен только после сдачи дома? То есть даже эти требования незаконны, правильно?

Здравствуйте уважаемые дольщики. Сегодня в почтовом ящике обнаружила письмо от застройщика, где сказано, что по результатам обмеров необходимо внести сумму за холодные помещения без понижающих коэффициентов. Прочитав и изучив письмо обратилась за онлайн-консультацией к юристу. Юрист ответила так что внесены изменения по обмерам. Раньше за холодные помещения брали коэффициент 0,5 сейчас 1. В договоре про понижающие коэффициенты ничего не сказано. У меня трешка. Оплатила по договору за общую площадь с учетом холодных помещений за 73,7 кв м. Значит с коэффициентом 1. Значит застройщик получил сумму полностью и не может больше ничего требовать. Не могу понять про обмеры холодных помещений. Общая площадь не изменилась. Откуда увеличилась площадь лоджий с 4,23 на 8,5. Скорее всего БТИ не правильно сделала расчеты.И теперь про обмеры. Я первая начала делать ремонт. Поставила другую дверь и проникнуть БТИ может только после того как я им открою дверь. Значит обмеры лично в моей квартире не производились. Настораживает эта бумага на сайте. Может вообще это все "липа" или их договоренность с БТИ. Техник Воронова , которая якобы производила расчеты там больше не работает. Настораживает.

Общая площадь изменилась ИЗВИНИТЕ на 4,2 кв.м. (По обмерам БТИ) Но тогда вопрос заплачено за общую площадь и площадь лоджий по одной цене. Неужели отапливаемая и неотапливаемая одинаково стоит сомневаюсь. А договор то хитренько составлен. Нужна помощь грамотного юриста. Если у кого то есть такой то напишите пожалуйста. Я присоединюсь. Новое дополнительное соглашение подписывать не буду подожду консультации хотя бы еще 2 юристов. Тогда будет просвет.