Вопрос к риэлторам, какие квартиры лучше всего продаются в Астрахани?

Вопрос к профессионалам, а какие квартиры лучше и легче всего продать в Астрахани? Какая недвижимость самая ликвидная?

Я думаю риэлторы сами задаются этим вопросом)

Однушка в хрущёвке, если цена не завышена

Сейчас трудно найти профессионального риэлтора. Большинство просто набирают себе базу и скидывают в сеть. Никакого представления о ценах, ни о стоимости квадрата по районам. Ставят максимум наценку и висит квартира годами.

вот по этому к этим барыгам не стоит обращаться. с ними 3 года не могла продать, повидала много хатных барыг, в итоге сама разместила, и потом ещё выбирала из двух, за наличку или ипотечники

Где вы таких риэлторов находите? Ни один нормальный риэлтор не возьмет в продажу объект, стоимость которого завышена (самим продавцом) по сравнению с рынком. Риэлторы, которые "ставят наценку и ждут годами" - это неадекваты. Большинство НОРМАЛЬНЫХ риэлторов прекрасно ориентируются в ценах на жилье, понимают, что и за какие деньги ВОЗМОЖНО продать. К НОРМАЛЬНЫМ риэлторам клиенты обращаются неоднократно и советуют знакомым. Нормальные риэлторы договариваются с продавцом, что квартира продается за РЕАЛЬНУЮ, согласованную с продавцом сумму, и из этой суммы риэлтору выплачивается комиссия (30-50-100 тысяч).

Однокомнатные квартиры, с одной стороны, самые дешевые в абсолютном выражении, но самые дорогие в стоимости за 1 кв.м.
Часто бывает, что в хрущевке 1-комнатная квартира стоит лишь слегка меньше 2-комнатной квартиры.
Однокомнатная квартира, это, с точки зрения потенциального покупателя, первый этап в жизни... Например, одинокие люди, пары без детей, им достаточно и однокомнатной квартиры. Но такой сегмент покупателей - не самый обеспеченный.
Двух и трех комнатные квартиры, это, как правило, для семейных покупателей с детьми. Здесь уже и доходов на семью побольше, и потребностей побольше.
Поэтому, как правильно было замечено, однушка в хрущевке по нормальной цене, это самый ликвидный объект, т.к. самый дешевый. Но с точки зрения разумности приобретения, то это двушка в хрущевке, по цене чуть выше однушки.