ЖК Особый по ул. Аксакова. Застройщик ООО АДСК.

Всем доброго времени суток. Кто смотрел квартиры, всех устроила проводка и то как застройщик сделал разводку?(почти везде провод нарощен скруткой и выходить не из коробки, а из под штукатурки)

Квартира 124 указана два раза, это опечатка? Нет квартиры 126 ни в одном из списков, возможно это и есть она?

А как насчет котла? И проверить систему отопления,если потечет под стяжкой а акт вы уже подписали это уже ваша проблема или застройщика?

Да, тоже интересует вопрос этот, не должны ли сначала газ пустить а потом акт подписывать?

Интересно как люди подписывали акт приемки без пуска котла? А если потом он окажется нерабочим?

Т.е. если я все правильно понимаю без пуска котла мы можем не подписывать акт?



Если на момент приемки квартиры и составления акта в доме нет газа, электричества или воды, процедуру подписания документа надо отложить! Если никак не удается перенести дату и системы проверить не удалось, в акте это обязательно надо отразить, указав, что причина – отсутствие технических возможностей.

Источник: здесь

Может кому интересно)

Квартиру принял, откровенно говорю, вопросов нет все сделано хорошо, вода есть, свет на площадке есть, акты подписал все паспорта дали, газ будут пускать сказали на следующей недели

Хочу сразу озвучить небольшое замечание АДСК, во втором подъезде на 5 этаже нет ручки на мусоропроводе.

Не знаете, а можно ли менять батареи? А то вот эти дополнительные батареи в зале и спальне смущают. Маленькие какие-то...

Можно, отопление индивидуальное, что хотите делайте у себя. Я например если все таки решусь утеплять балкон то туда перенесу с зала короткую батарею. А в зал куплю большее количество секций.

Радиаторы хорошего качества не меняйте их, если хотите нарастите одну, две секции!
Я так поступлю чтобы наверняка!
Приходилось работать в сантехнике, опыт есть)

Квартиры,в которых ведутся ремонтные работы

Плату управления котлом при подписании акта вручают?

Мне сказали что плату установит организация которая будет обслуживать котлы ооо Спецмонтаж

Как дела обстоят, люди? Как приёмка квартир? Может какие советы есть? С УК все хорошо?

Когда нам ожидать квартиры, которые ещё в ремонте? В моей квартире кроме как заштукатурить половинку стенки ничего не требовалось. Сколько на это нужно времени?

Ключи получили. Недочетов существенных нет. У нас без ремонта нет и расположение электрики нас особо не волнует, будет переносить по любому. Дверь ужас. Кое-как смогли ее закрыть, и то с ноги думаю ее можно выбить. Буду заменять в самое ближайшее время. В котле нет платы. Пуск газа на след. или через неделю. Они плату установят и пуск произведут. На счет целостности труб: Буду гонять воду по трубам. Если текут, то дом на гарантии, и замена за счет АДСК. Вода есть. Свет отключен. Электрик по звонку подключает квартиры. Лифт сказали запустят в понедельник. Грузовой. Давайте картоном обобьем его? На период ремонта. Мусорных баков нет (нужно заключать договор с УК, но только после получения документов права собственности). Нет почтовых ящиков! Кто их ставить обязан? УК или АДСК? Как нам получать счета?
В АДСК заплатили 1000-р, за постановку на кадастр, или что-то в этом роде. 2000р.*50р.(комиссия) оплатили при регистрации права собственности. Доки будут готовы через 10-12 дней.

Наталья добрый день, скажите пожалуйста а как вы подписали квартиру без пуска газа? Не боитесь что потом с котлом будут проблемы и придется за свой счет что-то делать?

А вы думаете, что после 1 пуска его проверите? Если пуск был зимой, то можно потребовать что б квартира была прогрета. Неисправности появляются не сразу, да и если протечка труб, то заметите опять же не сразу. Консультировалась у специалиста по газовому оборудованию. Решили рискнуть.

Да вот же, мы не знаем поэтому как то боязно принимать квартиру без пуска котла)

5 августа говорили, что газ будут пускать, когда все будут дома, все до единого. То есть если кого-то не будет, то и газ не пустят. Вы уверены, что газ пустят на следующей или через неделю? Да и квартиры сдадут всем только в конце месяца думаю. Так что, отсутствие газа не самое страшное, я думаю.

При пуске газа должна быть открыта квартира. Ключи вроде Виктору передать можно. Но мы дверь хотим менять. Если пуск газа затянется, тянуть с установкой не буду. Сказали что будут звонить, и предупреждать в какой день будут проводить работы.

Да, мы тоже хотим менять дверь в обязательном порядке от этой смысла вообще никакого нет! Хотя в договоре прописана металлическая дверь! А это фольга какая то а не металл

Штукатуры от Бога.

Дмитрий, это ваша квартира? Что Вам ответили по этому поводу?

Не моя. Соседям "повезло"

Не знаете чем дело закончилось?

Какая прелесть) штукатур психанул

Думаю ремонтом через годик. Если честно ни разу не удивлен. Есть хозяин, который должен следить, пусть сами разбираются.