ЖК «На Моздокской». АстДомСтрой-Инвест.

Нет. 1 подъезд, двушка на правую сторону. Также сестра живет в однокомнатной правой немного повыше. Тоже никаких проблем не замечено.

Кто-нибудь пользует входные двери от застройщика? Качество приемлемое? Можно не менять? Или совсем хлам?

Хлам

А у вас с ремонтном от застройщика было?

О третьем доме вашего комплекса :)
здесь

Читал ветку форума, все жильцы были недовольны УК и планировали затем сменить ее. В итоге сменили?

Еще такой вопрос: у левых двушек крайних подъездов стены, которые получаются на улицу, утеплены чем то?

Уважаемые жильцы 1 и 2 дома, прочитал ветку форума. Скажите в итоге зимой все прогрели свои квартиры и справились с мокрыми углами и окнами? и в целом как оцените покупку квартиры в этом комплексе? есть какие либо сожаления?

УК пока не сменили, но это пока. За 10 мес работы ничего не сделано для благоустройства, даже песок в песочницу мы-жильцы, сами привозим. Тариф высокий, нужно создавать тсж и самим решать куда и на, что тратить деньги. Промывали мусоропровод, какая организация-не говорят, как могли промыть за 2 ч непонятно

Жилье конечно эконом класса, но район хороший. Зиму пережили, вроде все нормально)

Ук не нравится одной Алине, которая изначально видела себя председателем тсж. Если почитаете внимательно ветку, поймете.

В первую очередь, не нравится цена за услуги. Застройщик навязал эту компанию, свою дочернюю фирму. Только это уже вызывает отторжение. УК, когда свет будет во дворе? Фонари подключить большая проблема?

сейчас прислали смс,что сегодня в 17-30 собрание-хитрая УК , кто будет на собрании расскажите пожалуйста,придти не смогу

Я к примеру тоже против УК!

Да все против УК и я в том числе! Кстати, за фонари борюсь уже третий месяц! Имеются все официальные отписки ВСЕХ служб, в том числе и администрации Астраханской области и всё без толку!

Председателем можете быть и Вы, конечно если перестанете скрываться за ником! Чего боитесь то?

На вчерашнем собрании директор УК даже не смогла ответить на вопросы по новой калькуляции, открыто сказали, что проектную документацию нам не предоставят, что песок в песочницу привозится 2 раза в год, отчитываться за год они будут в 1 квартале 18 года, что суммы за одн по электроэнергии такие...... огромные, что подъемники не предусмотрены для мамочек с колясками. На вопрос :" где забор и газон, который застройщик обещал еще на собрании 22 апреля"- опять молчание. По вопросу передачи в собственность тп и насосной объяснили, из их объяснений можно сделать вывод, что застройщик- меценат и благотворитель.

Что решили на собрании?

Кто интересовался качеством ремонта и строительства. Ремонт у нас был от застройщика, квартира торцевая. Плесень образовалась в углах торцевой стены и в гостиной и в детской (спальне). В гостиной угол потек, проявилась черная плесень, в детской было хуже, проблема усугубилась тем, что в углу стоял шкаф, поэтому проблему заметили не сразу. Через полгода застройщик сделал ремонт по гарантии. Во время отделочных работ выяснилось, что в детской в месте монтажного шва оказалась трещина, т. е. при монтаже плохо заделали монтажный шов. Представитель застройщика уверял, что щель не сквозная, вроде как с фасадной стороны проверяли. Утеплять с фасадной стороны застройщик отказался, мотивирую тем, что портится внешний вид дома, хотя в первом подъезде при аналогичной ситуации проблему решали утеплителем снаружи. Нам же просто заполнили шов монтажной пеной, затем фасадным герметиком, которым они заполняют монтажные швы по фасаду, после покрыли тепловой изоляцией и все. Как это будет работать, увидим будущей зимой. Многие в доме жаловались на плесень на откосах окон, у нас плесени не было, наверное потому что не было штор и была постоянная циркуляция воздуха. Радиаторы не меняли, вроде они горячие, но в квартире было прохладно, может потому что дом был не полностью заселен и квартира все же торцевая. Хотим поменять радиаторы к этой зиме. Хочу отметить , что очень холодные полы у торцевой стены, особенно в местах примыкания трех плит: двух стеновых и плиты перекрытия; и очень холодные полы на кухне у мойки. Качество отделки обычное, дом ведь эконом-класса. Зависит еще от подрядчика, который занимается отделкой. У нас дешевый линолеум, очень "хрупкий" ). Говорят, во 2 и 3 подъезде был другой подрядчик, ремонт у них получше и качество отделочных материалов тоже.

Фото прилагаю

Фото

Шов

Вот вот... А я говорил, что такая история имеет место быть, а мне в ответ: "Это конкурент УК" и т.д. Смешно! )

у нас всё нормально,пока плесени нет и тепло было зимой

А у вас угловая квартира?

однокомнатная правая ,рядом с 2-х комнатной угловой

В общем, если подытожить, то получается все проблемы с мокрыми углами и плесенью в основном были у угловых двухкомнатных квартир?

угловые всегда этим страдали,поэтому и стараются не брать угловые квартиры,а в этом доме угол зала тоже наполовину угловой в однокомнатной квартире

Ой... да какие там угловые..? ВЕСЬ ДОМ построен так, что КАЖДАЯ КВАРТИРА УГЛОВАЯ! Вот уж такая планировка дома. И какую квартиру не возьмите - ЛЮБАЯ будет угловая!

Всегда страдали угловые в панельках, а не в монолитных. Надо брать в монолитно-кирпичных, и проблем не будет, пусть и дороже