ЖК «На Моздокской». АстДомСтрой-Инвест.

Ребят,это получается что мы придем,а проверить работоспособность систпмы отопления не получится?или как будет всп это проходить?когда в кв появится газ,им можно будет начать пользоваться?ну и соответственно появится горячая вода и отопление?

Кстати, узнал интересную штуку про провайдеров интернета и прочих услуг связи. Так они не в курсе вовсе про наш дом. Звонил в Ростелеком так они в душе не знают про этот объект. Первое время будем только с эфира информацию получать. Надо как-то съагитировать провайдеров для проводки системы связи.

Все они в курсе. Распределительные коробки ростелекома уже на площадке. Завели ли оптику-не знаю. Завтра могу узнать.

Не только собираюсь, но и всем советую. Кто жил в своём доме с АОГВ, тот знает, что раз в год в обязательном порядке приходят газовики и проводят ТО, заключив договор. Без этого эксплуатация газового оборудования небезопасна! В своём доме это могут быть только ваши проблемы, а в нашем случае - угроза для всех жителей! Мне не хочется жить по соседству с такими рисковыми людьми. Что для вас дороже - 3000 руб./год или жизни людей?

Я звонил им по поводу переноса адреса, назвал наш дом и Баха, 10 стр 1 и Моздокская 18/1 ибо не знаю, как как он у них числится, мне ответили, что первый раз слышат об этом. При чем это была служба ПОДКЛЮЧЕНИЯ, или операторы такие, или действительно нет ещё аппаратуры.

Вы неправы! Действительно застройщик должен исполнить свои обязательства по квартире. Он и оплачивает пуск газа (недешевая услуга), но обязанность по ТО лежит на каждом собственнике, т.к. именно собственник является абонентом и потребителем газа! Вы сами об этом прочитали на сайте газпромрегионгаза. И никто не обязан вам что-либо возмещать, газ в вашей квартире нужен только вам!

У нас Баха 10

Когда был в квартире, то в подъезде стоял кабель канал с наклейкой Ростелеком

Вот что нашел здесь

В том то и дело...тут все такие правильные - надо обязательно договор на обслуживание котла заключать,ТО проводить, бла бла бла...что вам 3000 жалко? Ведь это всего 250 р в месяц....Скажу честно-мне жалко за такое обслуживание отдавать 3000,чтоб просто кистью раз в год почистили котел...ребята это же Россия,никакого правильного обслуживания не будет, а потому мне ЖАЛКО 3000 кровных рублей

для меня, так пусть все обслуживание по пунктам выполняют, на камеру, чтобы потом не было вопросов. 3000 кровных :) ты удивишься, какие суммы будет собирать ук, и захочешь тсж

Купил бы тогда на Таманском квартиру и жил бы там без котла.

А лучше частный дом. Там можно котел не обслуживать и УК не платить

Все в ваших руках. Приглашаетете на ТО и следите за ходом работ. Сейчас легко узнать что конкретно должны сделать. Будете с них требовать. И в договоре все будет прописано.

Радует одно, что в первый год все заключат договор на ТО, без него не заключить договор на поставку газа. Мы сами выбрали квартиры с котлами, так что должны соблюдать правила. Вы же проходите ТО автомобиля, и не возмущаетесь.

Поддерживаю! Пишут бред

...что то мне подсказывает, что в договоре не прописывается перечень работ, потому они их зачастую не выполняют...а приходят с кистью

Дело не в платить,а за что платить...мне уже не раз встречались такие обслуживальщики котлов...

То авто)...отдал тыщу и поехал

Самый бестолковый оператор. Неделями не будет интернета и телевидения. Пользовалась их услугами, потом отказалась. Перерасчет даже за 10 дней не делают. Нужно туда ехать, часа 2 в очереди просидеть, чтобы написать заявление на перерасчет. И так почти каждый месяц.
Обязать пользоваться именно этим оператором никто не имеет права.Скорее всего,что они за взятку кому-то получили доступ в дом.

Можно раз в год вызывать мастера-специалиста и он всё сделает за 1000 руб

Вас никто и не обязывает) но вы будете выбирать из тех провайдеров, которые есть в нашем доме) я думаю мтс и билайн тоже подключатся в ближайшее время) а пока можно и ростелекомом попользоваться

Спасибо за совет милый сосед...Может и за соседей заплатишь?

Я хотел бы телплюс

У них вашего адреса может не быть, т.к. дом только сдан, и еще не заселен. Адрес появится в базе, только когда дом окончательно подключат, поставят оборудование, настроят его. Пока согласуют всё. И только потом подключальщики узнают про адрес.
Ведь это Ростелеком. Я сейчас жду подключения их интернета по адресу, который у них давно подключен. Больше недели завтраками кормят, то портов на коммутаторе нет, потом вроде добавили дополнительный, теперь настраивают что-то. А вы хотите чтобы новый дом сразу подключили)

Да и насчет провайдеров, вам нужно общаться с вашей УК. Она должна разрешить доступ провайдерам. Либо застройщик, если это произойдет до передачи дома в ведение УК.
Если коробки Ростелекома появились уже, значит он договорился с застройщиком, и теперь может вставлять палки в колеса другим провайдерам.

Привет от соседей из Таманского! :)

Я думаю хорошо бы найти квалицифированного мастера который бы делал обслуживание котлов, котлы у нас новые на гарантии, кроме чистки фильтров думаю ничего ему не нужно будет делать и заплатить ему 300 рублей с квартиры, то есть реальную стоимость этой процедуры 250 кв=75 тыс. Или попросить нашу будущую УК, которая бы заключила договор с какой ниб фирмой, которая примерно за такую же сумму делала это обслуживание. Если фирм у нас много таких в городе, то кто ниб согласится, иметь что то чем совсем ничего.

Вопрос к ипотечникам: кто-нибудь узнавал процедуру оформления технического паспорта на квартиру? Сами будем в БТИ обращаться или можно через застройщика, ведь у них все данные по дому и каждой квартире. ВКРК например так и делает, дольщики предоставляют застройщику все документы и деньги на оформление (вроде 3000), а застройщик сам всё оформляет. Надо выяснить этот вопрос, может кто уже узнавал?

Зачем тех.паспорт? Мне в Сбербанке сказали про страхование объекта и оценку недвижимости! А для регистрации права собственности нужен кадастровый паспорт, если я правильно поняла, который должен предоставить застройщик.

Мне сказали в банке, что можно у застройщика попросить заверенную выписку уз тех. паспорта на свою квартиру

Застройщик будет вносить изменение в доп соглашение, т.к. изменился адрес. После внесения изменений и регистрации этих изменений (я так понимаю), нам должны выдать пакет документов:
-Справка об отсутствии задолженности;
-Кадастровый паспорт на квартиру;
-Акт приема-передачи квартиры;
-Изменение в Доп соглашении (перемена адреса)
После получения данных документов можно идти регистрировать право собственности.
Примерно так. Звонила юристу АДС-Инвест