ЖК «Таманский». ВКРК.

Говорили, что какой то инвестор раздумывает выкупить оставшиеся квартиры, но судя по тишине, это осталось на стадии раздумий

Инвестор отказался, возвращаемся к теме создания ЖСК.

Доброе утро на строительно площадке идет укладка асфальтового покрытия.

Ну вот и замечательно, дела идут...

хочу купить квартиру в вашем доме или у других застройщиков. выбираю разные варианты. на сегодняшний момент многие дома не сдаются во время - задержки до 2 месяцев до 2 лет. все застройщики врут что скоро сдадим , скоро сдадим ! Да же крутой дом Сердце Каспия не вовремя сдали. так что меня это не пугает. самое главное что бы дом до мая сдали. подскажите как вы думаете дом до мая будет сдан ?

Все норм будет сами ждем , самый худший вариант это март 2018.

Вы правы, переносы сдачи сейчас встречаются часто.
По сроку сдачи нашего дома - надеемся на конец весны-лето.
Все будет зависеть от поступления средств от продажи квартир.

Цены все проанализировал . Сейчас однокомнатные от 1 420 000 до 2 000 000 стоят. В основном по 1550 000 все торгуют . На таманском цена хорошая, есть квартиры по 1390 000 от застройщика и какие то подозрительные риэлторы продают за 1250 000 . За 1250 000 брать не хочу история сделки подозрительная и этаж не нравится . А с застройщиком пообщаюсь . Может ипотеку оформить получится под 9 % ? или штукатурку и стяжку мне сделают подешевле. Правда сейчас уже зима и ремонт лучше не делать. То что" дольщик 4 Под " написал что сдача дома в марте это хорошо . Меня устраивает . Поговорю с застройщиком .

Наши соседи продают квартиры , дали рекламу на сайтах , 1-комнатная по 1530000 , 2-комнатная по 2025000 , 3-комнатная по 2600000. Сказали что дом они осенью сдадут. Жилой комплекс Молодежный . Дома страшные коричневые . Как думаете если работы у нас на доме сейчас ведутся медленно , дом весной сдадим ? Надо как-то ускорить стройку

Давайте к напишем письмо Путину В.В. может поможет малоимущем слоям населения перед выборами.Хоть какая-то надежда на весну 2018

Путину писали уже. Обращения спускаются в местный стройнадзор.
Попробуйте напишите, может повезет.

К весне 2018 сдача дома не планируется?

Я хотел купить квартиру . В офисе мне сказали что дом будет сдаваться в апреле. Что квартир осталось мало , и работы осталось на два месяца.

Добрый день . Основные виды работ которые надо доделать на нашем доме Повысительно Насосная Станция 350 000 ,Перила 50 , инвалидные подъемники 150, уборка 100 , двери на мусорники и крышу 50000 ,Наружные сети электроснабжения ( Волченков кабель и ТП) 4500 000 оплачены , Юсуф Букарович разрешение на подключение 6 000 000 (взаимозачет за барсову 17),Система электроснабжения жилого дома Янченко 4500 000 рублей,Двери (2700 дверь + 500 руб установка) 700 000,Окна доделать 1100 000, Покраска подъездов без плитки краска ошкуривание 400 000,Лифты 1 600 000 , Наружные сети теплоснабжения Саша сварщик 50 000 , Отопление жилого дома( Батареи 1200 шт*290руб =348т. руб 50 комплектующие 40 работа) итого с работой , 450 000 , Радиофикация 100 000 , Диспетчеризация лифтов 80 000 . Пожарная сигнализация Вентиляция Дымоудаление 1 750 000 , Плитка 32 этажа по 15500 рублей( клей работа, керамогранит) 500 000 , Асфальт 300 000 , Тепловые узлы - оплачено волченковым 500 итого остаток 1400 000 , Наружное освещение 250 000 ,Благоустройство 250 000, фасад частично перекрасить 100000
Всего работ на 14450 000
Квартир есть на 12000 000
Рассрочек на 2500 000
Участок под магазин рядом с Таманским 3 000 000 .

Что сделано с мая : Ремонт в 1,2,3,4 подъезде штукатурка и шпаклевка этажей под покраску . Канализация 1,2,3,4 и подвал . Отопление 2,3,4 подъезда и подвал . Гор. и холодная вода в 1,2,3,4 подъезде и подвал. Плитка на 12 лестничных площадках . Центральное отопление, ввод в дом отопления. Частичное асфальтирование двора. тротуар около 1 подъезда.

Сейчас ждем поступления денег и планируем установку дверей ,монтаж ПНС, доделку окон . Работа на стройке очень медленно двигается из-за отсутствия денежных средств.

Спасибо Алексею и всей инициативной группе за проделанную работу.конечно много вопросов к директору.как он будет решать эти проблемы?

Вы его оформили?
Поступлений денег откуда ждете?

Спросите у него сами. Он чуть выше очередную сказку написал.

какие у вас замечания ? земля таманского у нас в собственности . разрешение на строительство мы оформляем . если участок отмежевать то его можно и так продать

Вот сначала оформите, оцените как положено, тогда и будет разговор.

Опять тут за воздух разговоры пошли?

Ответ на мое обращение в минстрой

Документ не получается добавить, вообще пишут, что если у дольщиков нет возможности достроить, то разрабатывается еще 2 варианта развития событий

Что за варианты?

Предлагаю на двери не скидываться, все их всё равно менять будут. Пусть лучше каждый поставит сразу дверь, какую он хочет. т.о. сэкономим 700 тыс

Вкратце здесь опишу ситуацию, если кто не в курсе.
На данный момент работы на доме приостановлены из-за нехватки средств. Застройщик закончить строительство в разумные сроки - не в состоянии.
Принято решение делать ЖСК (об этом сообщалось на прошлом собрании). Часть средств на строительство, придется добавить дольщикам.
Регистрация ЖСК сейчас в процессе. Более подробно все будет разъясняться на общем собрании. О времени и месте собрания сообщим дополнительно.

Да кто будет складываться все в ипотеках и на съемных квартирах....да и по сколько нужно будет складываться....

Уже однажды складывались по 20 т.р.....

А долги кто плать будет?

Надеюсь что жск поможет сдать быстрее дом, держите в курсе пожалуйста Александр Д.

Тогда и хату не получите, а ипотеку будете все равно платить...не то что локти, затылок себе кусать будете...