ЖК «Таманский». ВКРК.

Просто в качестве уточнения

Вообще, эти цифры должны выложить ВКРК или поправить меня, если в чем-то не прав или ошибаюсь.
Но пока тишина ) Там считать то делов на пол дня, имея сметы и данные.

2 900 000 : 200 = 14 500 руб
2 900 000 : 193 = 15 025 руб

Разница ни о чем )

Но то, что батареи не закуплены в 1 и 2 подъезды - это 100%
И что труб нет на первый подъезд - это так же 100%

И цена примерно такая и получится, как написал выше.

Да все это мы поняли, только сумма 15000 это если все квартиры сложатся, чего 100% не будет.
Короче, итожим...подрядчик обозначает Точную сумму, на собрании считаем количество квартир согласившихся и эту сумму делим на них.

Алексей извините, что я такой дотошный просто может быть я не так понял как вы посчитали 15000 с квартиры. Это получилось 2 млн за подвод трубы и 900 тыс. р. (2 подъезда батарее), т.е. 2900000 мы делим на 190 квартир так?

Согласен, только это надо делать на большом собрании 27 мая, когда будет большинство

2 900 000 : 200 = 14 500 руб
2 900 000 : 190 = 15 263 руб

Разница ни о чем )

Но то, что батареи не закуплены в 1 и 2 подъезды - это 100%
И что труб нет на первый подъезд - это так же 100%

И цена примерно такая и получится, как написал выше.

Правильно нам всем опираться на конечную цифру в 2 млн 900 тыс руб по отоплению в целом за дом.

Да так, так...в идеале 2,9 млн поделить на 190 кв.
Успокойтесь уже, люди!

Если 7 квартир ещё не проданы, то значит надо делить на 183.

Про это то мы все забыли...

Ну ВКРК то должны вложить что-то или поедем в рай на горбу дольщиков?
Мы и так инициативу проявляем не хилую! Люди идут на встречу, так и ВКРК пусть поворачивается передом.

Да, тоже думаю, что реально будут сдавать процентов 50-60, Но здесь есть один хороший момент. Если мы сделаем и запустим отопление, то с момента пуска до сдачи дома в эксплуатацию застройщик будет обязан платить за отопление за весь дом, поэтому, я думая он будет сам заинтересован сдать дом быстрее.

верно! Но он может и не пускать тепло в квартиры, а только по подъезду, для поддержания штанов, как говорится.
Но выгоднее застройщику пустить в квартиры жильцов и что бы жильцы сами оплачивали за отопление.

Плюс в конце финансового года очень большие налоги, штрафы и т.п. застройщик будет оплачивать.
А ему это не очень хочется.

Ладно давайте пока регулярно редактировать списки, кто на что и сколько согласен сдать, а на собрании в субботу вместе с застройщиком попробуем определиться с договорами и с точной ценой вопроса, а уже 27 будем опять доказывать остальным дольщикам (кто не на форуме и не был на собрании) что мы не ослы, и что это к сожалению надо делать

Даже если 170 квартир, то по 17 000 руб получается.
Но учитывайте, что люди и по 20 - 25 - 30 тыс готовы положить на стол.
Разумеется под гарантии чего-то интересного )

Дождемся сумму, будем решать...пока копите деньги, кто накопил, считайте...)

Нет, так нельзя это не законно - право и обязанность оплаты коммунальной услуги возникает у дольщика только с момента подписания акта приема-передачи. Поверьте я знаю сам сейчас живу в новом доме через все это проходил

а как же люди живут на ул. Студенческая? )
И не первую зиму же.
Дом не сдан.

Единственный выход, это опять застройщику просить нас скидоваться ему на отопление до сдачи дома. Но боюсь многие уже не будут платить

Вот поэтому и нужно сдать дом в этом году!

Давайте не будем делить шкуру не убитого медведя )
Опускаемся на землю.
Приземляемся.

Я же в субботу примерно рассказывал про нашу сотрудницу. У них, если я не ошибаюсь, компания была банкрот, и они (дольщики) организовали что-то типа ТСЖ с правами застройщика (администрация города утверждала), а они как раз и обязаны платить за коммунальную услугу до сдачи дома без лицевых счетов. У нас к счастью несколько другая ситуация

Да, там компанию признали банкротом. С директором не знаю что там, просто не интересовался сильно.
Только надо не забывать, что они взяли кредит в банке на завершение строительства.
И разделили его между всеми дольщиками.

Если это про ТСЖ, про который думаю )

Самый оптимальный вариант - чтобы ВКРК вкинул деньги, а мы оставшееся добросаем.
Всю сумму мы не потянем, или очень много времени потратим на сборы. А дел в доме еще много.
Алексей Николаевич, включайтесь в решение проблемы, предлагайте варианты. Какая сумма у вас есть на данный момент?

Доброй ночи.по поводу отделки хочу сказать,что цены у подрядчика нормальные.дешевле только даром.директора лично знаю.компания молодая.но надежная.что касается отделки квартир и этажей.пока мы проведем собрание.потом соберем деньги будет уже август.сентябрь.а отделка будет стоять.надо одновременно начать и отопление и отделку,чтобы успеть к осени.

Добрый вечер. Одновременно еще и отделку - мы, без помощи застройщика - однозначно не потянем.
К тому ж нет смысла делать отделку, если не будет отопления.

А как компания называется то? Хоть Вы секрет раскройте.

тогда придется по 30 тыс с каждой квартиры скидываться.
я согласен на это. Но согласны ли остальные?
Это бесспорно, идеальный вариант

Выбрала всё, что тут написано, кто на что согласен. Получается как-то так:
20000 сдали - 110 кв.
Готовы вложить сейчас - 145000.
Платить по 2-3 т. каждый месяц - одна кв.
Платить по 5000 каждый месяц - одна кв.
Согласны сами поставить дверь - 13 квартир.
Согласны на канализацию - 7 квартир.
Ремонт 2 подъезда - 3 квартиры.
Ремонт 1 подъезда - 1 квартира.
Ремонт 3,4 подъездов - 7 квартир.( 2 подумают)
Отопление - 3 квартиры согласны на отопление, 4 - в зависимости от цены и 1 согласны дать 20000.

Это те, кто точно указывал номера квартир. Остальное трудно выбрать и посчитать, особенно когда пишут: " Мы с 1 подъезда или со 2".
Честно говоря, когда смотришь в таблице, видишь итог как-то оптимизм убавляется. Набрать 2 млн. очень хочется, но.....
Как опросить других неизвестно.Жалко, что не все на форуме.

Извините, сначала считала сама, интересно. Потом Дольщик - А прислал свои данные. Вношу коррективы, кому интересно.

Согласны поставить дверь- 16 квартир.
Канализация - 10 квартир.
1 подъезд - 2 квартиры.
2 подъезд - 3 кв.
3,4 подъезд - 8 кв. (1 подумают)
отопление - 3 согласны, 5 кв. - в зависимости от суммы, 1кв.-20000.

вчера приходил клиент на двух комнатную квартиру 1770 000 в течении недели даст ответ . если продажа состоится то на отопление 1 миллион и на ремонт 500 и 270 на батареи и трубы во 2 подъезд деньги будут . всех кто может помочь продать звоните в отдел продаж 995588 . спасибо

Да это правда, вчера сам я сам приводил человека к директору.