ЖК «Никитинский Бугор-2». Астраханский домостроительный комбинат.

Уважаемые дольщики, добрый день. Судя по диалогам на вашем форуме у Вас перенесли срок сдачи дома. Я дольщик другой новостройки, и у нас такая же проблема. Подскажите пожалуйста планируете ли вы требовать неустойку с застройщика? И уточняли ли процедуру как это делать?

Анна, добрый день какой номер квартиры у вас будет? :)

129

Жаль что другой подъезд )

Почему жаль?)

Потенциальные Старшие по подъезду. Которые заедут раньше всех

Быть старшим по подъезду не получится) мне всего 22 года и управлять и следить за подъездом я не смогу. Старшим по подъезду должен быть человек как минимум намного старше меня)

Добрый день, на сегодняшний день информация по подключению постоянного электропитания дома следующая:
по информации МРСК-Юга станция БКТП будет поставлена подрядчиком в конце января. Затем подрядчик приступит к пуско-наладочным работам, которые займут некоторое время.
К сожалению, конкретную дату подключения дома к постоянному энергоснабжения МРСК-Юга не называет.
Наши компании принимают все меры к скорейшему завершению данного этапа.
Возвращаясь к вопросам гидро- и звукоизоляции, сообщаю, что эти работы проводятся АДСК собственными силами и за свой счет, т.к. в дальнейшем многие дольщики не проводят эти обязательные работы при ремонте самостоятельно. Данные работы не влияют на процесс сдачи дома в эксплуатацию.
Указанную информацию мы дополнительно сообщим каждому дольщику по телефону.

значит в лучшем случае срок получения ключей в конце февраля как минимум, Елена уточните пожалуйста можно ли нам уже все таки начать черновой ремонт, чтоб не терять время?! а БТИ сделали замеры? может быть хоть лоджию можно застеклит, дверь заменить?

по вопросу черновой отделки - до сдачи дома проводить работы не разрешено.
по вопросу БТИ: замеры дома произведены, изменения составили до 1 кв.м. (доплат и возвратов по квартирам нет).
Для получения технического плана (дополнительно можно получить и паспорт) Вам необходимо обратиться по адресу:ул. Кр. Знамени 16а, 2 этаж приемная "Сартехинвентаризации" для оформления договора на выполнение работа по изготовлению технического паспорта и постановке квартиры на кадастровый учет.
При сдаче дома мы всех дольщиков проинформируем по телефону и направим почтовое заказное письмо по адресу указанному в договоре (если у кого-то сменился, необходимо нас письменно уведомить и указать актуальный адрес для отправки сообщения).
По телефону сообщим даты и время для просмотра квартир (предложим разные варианты, чтоб каждый мог попасть в квартиру).
После просмотра квартиры по акту приема-передачи передаем Вам ключи и памятку с перечнем документов для оформления права собственности, каждому индивидуально указываем какие документы приложить при подаче в регистрационную палату (завит от многих факторов: ипотека,ДДУ, уступка права...).

Поддерживаю! Мне говорил мой знакомый, что сдадут в лучшем случае в марте, подумал, ты не прав, а оказалось, что прав он. Нам тут, попросту, лапшу вешают на уши. Спасибо вам, АДСК!

p.s. Фраза представителя АДСК Елены “К сожалению, конкретную дату подключения дома к постоянному энергоснабжения МРСК-Юга не называет” наталкивает на мысль, что все вы прекрасно понимаете и знаете какими будут сроки сдачи дома. Как дети малые! ( не поверю, что вы с этими трудностями не сталкивались на практике).

Ну неужели адск никак не может нам пойти на встречу?! Вы почитайте выше,как люди ждут свои квартиры!

Объясните пожалуйста, зачем нужен технический план и паспорт на квартиру, а также зачем ставить на кадастровый учет. Я думал сразу можно вступить в право собственности и на этом закончится оформление документов на квартиру. Опытные люди или грамотные юристы, отзовитесь:-)

В сентябре - сдадим, говорили они... ( Разочарованию нет предела. Просто слов нет.

ну хоть радует что щиток свой будет и перебои со светом не страшны

На сколько я знаю по проекту подстанция БКТП должна стоять. АДСК захотели как всегда сэкономить и подключить наш дом к существующей, но не прокатило. А теперь как красочно то все расписано! подрядчик поставит! затем подрядчик приступит к пуско-наладочным работам, которые займут некоторое время. Кога поставит и сколько займет пуско-наладка конечно же никто не знает...Где только они были летом и осенью когда эти все работы должны были вестись

АДСК разочаровывает меня с каждым днем своими завтраками!

Ну началось.... сидели без информации - ныли, получили информацию - опять недовольны. Меня лично уже радует тот факт, что застройщик появился здесь и информирует нас. Новости не особо хорошие, но и не совсем плохие. а как работают монополисты в нашем городе (Лукойл и МРСК) не мне вам говорить.

Вы в это верите на 100% ?

Информация была! Но достоверная она или нет, никто сказать не мог. И никто не ныл, не надо чушь нести, все возмущались, а это разные вещи!

Застройщик обязан вовремя выполнять все работы, а не сидеть и не ждать до последнего. и в том что кто то решил сэкономить или по каким то там еще причинам не поставили нам БКТП, это их проблемы. и они должны за это отвечать!от них слышны только оправдания которые лично мне не интересны! если кого то устраивает и радует все, то пусть молчит и не "ноет", меня например ничего не устраивает. Мы все сделали..осталось за малым, мы все сдали осталось за малым..у нас все хорошо, а потом получается, что еще ничего не готово и ждать нам "некоторое время", только и эти сроки какие то не впечатляющие и растяжимые

это можно будет легко проверить

В том случае, если АДСК разрешит до ввода дома в эксплуатацию сделать черновую отделку, существует огромный риск, что приемки в эксплуатацию не будет. При ремонте многие начинают делать перепланировку квартир, вмешиваться в систему теплоснабжения, присоединять лоджии и т.д. С такими изменениями Стройнадзор не даст разрешение на ввод дома в эксплуатацию, т.к. дом не будет соответствовать проекту.

Ну толку от вашего возмущения на сайте, говорили же - пишите в АДСК, можете вообще расторгнуть договор. а мне квартира нужна и мы готовы ее подождать.

а можно это сделать? если да то я уже бы расторгнул

Конечно можно, на любом этапе строительства

а на каком основании отдадут сумму? и всю ли?

А можете и продать. Прямо сейчас по переуступке. И дороже, чем взяли, в любом случае. Цену назовите свою, покупатели найдктся

А квартира однушка или двушка? На каком этаже? Я бы рассмотрел

Включаем последнее терпение. Это как второе дыхание, должно вот-вот открыться. Надеюсь что под установкой КТП в конце месяца подразумевается не только размещение её самой, вещи самой по себе дорогой, но и прокладка высоковольтной линии. Это тоже дорого, куча бумаг и согласований. Вот дай Бог что это всё оплачено, подписано и согласовано.