Комплекс Радужный, ул. Космонавтов 18, застройщик Кротон-СК.

Обращаюсь к ИнГр: так как дела очень плохи. Нам нужно всем обратиться в Службу Строительного И Жилищного Надзора Астраханской Области к Начальнику инспекции государственного контроля и надзора в области долевого строительства, чтобы они от нашего имени подали исковые заявления в суд (это будет бесплатно) о признании за дольщиками права общей долевой собственности на объект незавершенного строительства.Иначе мы просто останемся без квартир и своих денег.Наш дом конкурсный управляющий просто в дальнейшем продаст на списание долгов.

Я думаю это очень трудно сделать, т.к земля находиться в собственности дольщиков.Но дела даже не в этом, просто придет конкурсный и в судебном порядке будет взыскивать доплату,он в праве это сделать тут нет ничего сложного. И тут уже ни 1 руб. не пойдет на наш дом, сейчас хоть как то на наши деньги производят какие то работы. Ведь в основном дом готов, все упирается в котлы.

земля в аренде, она не принадлежит дольщикам. По пл.К.Маркса, д3,к.1, была такая же ситуация, конкурсный хотел продать квартиры с торгов, дольщики по суду признали права на не дострой и тем самым отстояли свои квартиры.

Возможно вы и правы.Судебная практика действительно такая есть. Но все равно не совсем понимаю как пройдет такая сделка. Подумай те сами, юридически одна и таже квартира продается 2 раза получается. Не совсем это правильно. А то что начал Кротон с благоустройства я думаю это правильно.Это моё мнение.

С Начальником инспекции государственного контроля и надзора в области долевого строительства мы общаемся по несколько раз в неделю. Ваш вопрос на сслед неделе поднимем, но насколько я помню, как только мы это начнем делать-можете выходить и охранять дом сами. Стройка не заморожена, работы идут.
И у нас ДДУ, а не договор инвестирования. Если вы запросите выписку по кажастровому номеру участка-то получите толмут страниц на 200, где будут указаны все наши ДДУ как обременения. В июне один из участников ИнГр запрашивал.

Сегодня начали монтаж датчиков

Двери подъездов утеплили.

От одной из дольщиц поступил почти миллион, 900 с чем то, завтра оплачивают первую партию котлов, порядка 40 штук, +-.

По сути, сейчас все зависит от нас, вернее не от нас, а от тех, кто еще не сдал.

Спасибо вам за такую прекрасную новость! Может люди одумаются и начнут сдавать.

Спасибо за хорошую новость. Было бы справедливо, если бы котлы стали устанавливать в первую очередь в те квартиры, которые внесли доплаты. Ин.Гр. не могли бы вы этот вопрос обсудить с Кржановским.

Это бы послужило стимулом и уроком доплачивать тем кто не хочет.

Совершенно уверен, что не стоит ни за что доплачивать. Это проблемы застройщика всилу его глупости решившего, что перед зимой важнее облагородить территорию, покрасить подъезды, нежели купить котлы и отопить дом. Так почему я должен за это платить из своего кармана? Пусть платят остальные лохи - если хотят, квартиру я так и так получу, котел все равно поставят. Держитесь ребята, не будьте стадом.

Соседи. Говорят в доме есть некупленная трешка... может ещё какие квартиры? Есть точная информация?
У крж сын министр- ПУСТЬ ПОКУПАЕТ У ОТЦА! Крж сел и лапы свесил, ждет пока мы тут все за него сделаем. Предлагаю этот тезис выдвинуть как основной на ближайшем собрании!

Сегодня рано утром проехался по двору, и увидел не радужную картину, соседи с 3 корпуса благополучно паркуют свои автомобили на благоустраивоемой территории (дорожках и бордюрах) Будет ли выполнено леерное ограждение, так же как сделано между 1 и 3 корпусом?

сосед Прохор, рекомендую изучить вначале процедуру пуска газа, и, как следствие, отопления, а потом уже вбрасывать тут на форуме...

Дом у нас большой, много людей. Обязательно будут такие как сосед Прохор. Не лохи. Только договор он читает плохо. И не хочет понять, что оплачивать он должен не "лоховской развод", а дополнительные квадратные метры. И не получит он документы на квартиру, сколько не жди. Юридическая правда на стороне Кротона. А по поводу сына Кржа...Он давно не министр, живет он в Москве. У вас есть какие-то аргументы в пользу того, чтобы заставить Кржа-младшего купить нафиг ненужную ему трешку в Астрахани? Может Деду Морозу письмо написать? Это реалистичнее! Господа, даже если продается трешка, вас не освободят от доплаты. С чего Кротон будет дарить вам пару-тройку метров?

Вчера был в офисе Кротона. Дима и Александр готовят иски в суды на тех кто не оплатил кв.м. так что лОх прохор до встречи в суде. Вот и посмотрим кто лох то.

Я полностью согласен, за доп. метры надо оплачивать, они есть их уже ни куда не деть.
Но вот то что для скорейшей сдачи дома ему мог бы помочь и сын и любой другой родственник... это нормально. Если цена вопроса это котлы и сумма на них в 7млн. Так пусть берет ипотеку на 25 лет, выкупает эту квартиру и сумма сократиться почти вдвое. И мы будем видеть что крж хоть как то пытается выйти из положения.
Для него и его родных это смешные деньги!

Информация с сайта прокуратуры от 14 ноября.
"Прокуратурой Советского района г. Астрахани в ООО «Астраханьстройкомплектмонтаж» проведена проверка соблюдения требований трудового законодательства. Установлено, что работникам организации с августа по октябрь 2016 года заработная плата не выплачивалась. Размер задолженности составил свыше 3 млн. рублей.

В целях восстановления трудовых прав граждан прокуратурой района принят комплекс мер реагирования. Генеральному директору ООО «Астраханьстройкомплектмонтаж» внесено представление об устранении нарушений трудового законодательства. По постановлению прокуратуры района руководитель организации привлечен к административной ответственности по ч. 4 ст. 5.27 КоАП РФ (нарушение трудового законодательства) с назначением штрафа. В суд прокуратура направила заявления в интересах работников о взыскании задолженности по заработной плате.

В результате прокурорского вмешательства задолженность по заработной плате перед работниками организации погашена в полном объеме".
То есть наш Кржановский рассчитывается с работниками, отдавая более трех лямов. Интересно - из каких денег? Из по крохам собираемых нами на котлы? Или я неправильно понимаю? Инициативная группа, вы не в курсе этого?

Евгений, если вы почитаете форум ранее, то вы далеко не первый с таким вопросом и таким предложением.
и уже много раз писался ответ (но можете лично сходить к Крж и снова задать этот вопрос и снова получить ответ).
не собирается ген.директор кротона ничего из своих личных средств доплачивать, покупать и т.д.
он ясно дал понять, чтобы на его личные сбережения и сбережения его семьи мы даже не рассчитывали.
а трешка не будет продаваться в настоящее время, никому не нужна квартира в ТАКОМ подвешенном состоянии ни за какие деньги.
Вон, две Ирины на форуме продают однушки за бросовые цены, а результат - 0

ну вот, вскрылось, что есть оказывается долги по заработной плате рабочим. потом всплывет, еще что-то типа долгов перед каким-нибудь подрядчиком или долгов за материалы или неуплаты налогов и т.д. и т.п. которые будут важней всего остального. критичные долги, которые могут повлиять на жизнь крж погашаются независимо от вас и без вашего ведома из общей кассы.
а вы надеетесь, что вам не хватает каких-то смешных денег на котлы. вы видите только вершину айсберга и верите в это, уговаривая новых жертв покупать квартиры, хотя на сайтах уже пол дома висит на продажу.

уважаемый сосед Прохор! может вы, обладая недюженным умом, предложите выход из ситуации какой-то разумный?
критики тут полно (и застройщика и дольщиков), а вот выхода пока нет.

что значит вскрылось? это давно известно, что за балаган. Если бы не было долго он бы на банкротство и не подал. Вся информация по задолженности, еще с лета висит у приставов. Есть другие документы по всей его задолженности. Так что не надо тут ничего фантазировать.
По поводу ООО «Астраханьстройкомплектмонтаж», у нас в ДДУ другое юридическое лицо. Если не изменяет память мне это юр. лицо тоже банкрот. Но там свои источники дохода и свои долги. С нами они не как не пересекаются. Тут было сказано что Ин. Гр направит ведомость и Кр. нам отчитается куда он их потратил т.к что не надо тут ничего придумывать. И кстати вы разве сами Прохор не видите, что как только люди стали вносить средства пошла стройка или по вашему Кр. сам их напечатал и тут дружно пошла стройка....
Включите уважаемые дольщики здравый смысл!

Я начал вносить деньги с того момента, как дело сдвинулось с мёртвой точки. По форуму это видно. Сегодня или в пнд ещё 50 отнесу

С денег, которые есть у банкрота АСКМ - данные денежные средства поступили от минкульта. К сожалению, там уже конкурсное наблюдение уже кончилось, насколько я знаю, и теперь эти деньги могут уходить только на зп работникам, к нам на стройку уже ничего. Если б они их перечислили хотя бы в августе, сентябре...
Сотрудники АСКМ подтвердили выплату с июля (или августа).

Уважаемые дольщики,вносите доплату.Понятно, что многие испытывают денежные затруднения. Но другого выхода просто не видно.Платить придется рано или поздно. Надеяться, что Крж найдет недостающую сумму нет.Ин.гр.просьба активнее воздествовать на Крж.Он в любом случае вернет свои деньги,если вложится сейчас, не дожидаясь, когда все принесут деньги

ТОЛЬКО ВЗДОХНУЛИ ЛЮДИ ПОСЛЕ ПОЛОЖИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ. После начала сдачи денег стройка зашевелилась и неплохо, есть большая надежда. НО... появляются вновь водомудители (Прохор, соседка, Доль со своими судами) и - вновь ступор, раздумья, сомнения. Ну, вам не нужна квартира, не хотите вы, чтобы быстрее дом был сдан, что же вы настаиваете неправдами(деньги уходят куда-то.., полдома продают квартиры...) на том, чтобы люди не сдавали деньги. ДОРОГИЕ ДОЛЬЩИКИ НЕ СЛУШАЙТЕ ТАКИХ СОВЕТЧИКОВ, СДАВАЙТЕ ДЕНЬГИ - БУДЕТ НА НАШЕЙ УЛИЦЕ ПРАЗДНИК!

Никто моду не мутит.

Что опять свалили все на обычных дольщиков ? Понятно что нужно сдавать деньги. Однако не понятно поведение кржановского, который просто сидит и ничего не делает. Если он считает что он во всем прав, пусть вкладывает свои деньги(я понимаю что этого он делать не будет) а потом судится с оставшимися дольщиками кто не заплатил.
На сколько сказали из инит.группы, по сообщениям выше в этом форуме, вкладывать свои деньги он не собирается.
Он генеральный директор, является распредителем денег кротона. Вот именно ОН потратил наши деньги нецелевым образом.
Должен был построить объект, НАШ ДОМ. А построил что то другое.
Вы считаете это нормальным ?
И это не голословные слова! Была проверка и это было найдено.
А он сидит и только штаны просиживает.
Нормальный человек уже бы занял денег и достроил дом. А потом если совесть позволит пытался бы собрать эти деньги с дольщиков за доп метры.

Для понимания!
Я за доплату, но и не снимаю всей ответственности с директора кротона за сложившуюся тяжелую ситуацию!
И первые претензии нужно предъявлять кржановскому!

Я так понимаю вы из инит.группы.

Мне припоминается, что была информация, как только начнут поступать деньги по суду от минкульта, или как его правильно, и эти деньги он будет вкладывать в НАШ ДОМ!
А теперь вопрос
Где деньги ЗИН ? Все больше не будет? потому что суды, банкрот ?
Он что не знал что так будет? Знал, значит преднамеренно врал людям.

Второй вопрос
Тоже неоднократного было сказано выше, что все люди уволены и находятся на договорах подряда.
сколько человек должно работать в АСКМ ?
Вы разумный человек вот и посчитайте!
За 3 месяца более 3 млн. рублей.
Получается в месяц 1 млн. руб.
Допустим что ЗП составляет 30000 руб одного рабочего.
тогда получается что на стройке должны были работать с июля не менее 30 человек, правильно ?

Я не видел такого количества людей.
А вот предположить что большая часть сотрудников в офисе оформлена на АСКМ, и это они получили деньги, можно!

А вы были на стройке то?
Я был каждые 2 недели, и там бывало более 30 человек