Комплекс Радужный, ул. Космонавтов 18, застройщик Кротон-СК.

Полностью согласны!

Одним из предписаний проверки является: "Направить участникам долевого строительства предложение об изменении ранее заключенного договора в отношении срока ввода и передачи застройщиком объекта долевого строительства". Поэтому,скорее всего, Кротон откажется исключить этот пункт.
Тогда нужно требовать, чтобы уведомления по доплате и изменении срока строительства были оформлены отдельными допниками (и соответсвенно, не будем подписывать допник по сроку).
И отчитываться Кротон перед ИГ должен не только по поступлениям, но и расходованию средств дольщиков.

Ольга, вы немного путаете.
Вольно или невольно вводя в заблуждение...

Из Ваших слов
,
Одним из предписаний проверки является: "Направить участникам долевого строительства предложение об изменении ранее заключенного договора в отношении срока ввода и передачи застройщиком объекта долевого строительства". Поэтому,скорее всего, Кротон откажется исключить этот пункт.
,
Их обязали уведомить дольщиков о переносе срока, а не подписать доп соглашение с дольщиками с новым сроком.
Направить предложение, вы его можете не принимать.
Это Абсолютно разные вещи.

Вот так это звучит дословно

Содержание предписания
Направить участникам долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении ранее заключенного договора в отношении срока ввода и передачи застройщиком объекта долевого строительства.

Добрый вечер! Жаль, что мы не услышали ИГ в июле на общем собрании по 1200 с кв.м. Скупой платит дважды! Тогда и Крыжа был готов на эту доплату! Сейчас придется платить по БТИ .

Не заплатите вовремя по БТИ - будете платить другому строителю еще больше, а потеряете за 1,5-2 года болтовни и своих предложений ОЧЕНЬ много. Надо как можно быстрее платить, а не фантазировать!

Да эти данные БТИ подделываются застройщиками. По законодательству площадь лоджий и балконов в площадь квартиры не входит. В собственность эта площадь не передаётся по факту. Не понятно почему после пересчётов БТИ площадь квартиры увеличивается за счёт этих помещений....

Это правда, но картон...

здесь

5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

87 и Мексиканец, мне кажется Вы немного путаете понятия.
Данные скорее всего не подделываются никакие по кв. метрам, потому что они уходят далее в БТИ и кадастровую палату и регпалату, слишком много со всеми согласовывать )
Есть понятие Общей площади, есть понятие общей площади с холодными помещениями.
Так же есть понятие строительной площади, которая потом может измениться.

to: 87
Да эти данные БТИ подделываются застройщиками.

Если Вы так считаете потребуйте у застройщика официальную копию измерений БТИ, вы на это имеете полное право.

Следующий момент в договоре ясно и четко сказано оплате подлежит - общая площадь с холодными помещениями.
Если вы были не согласны с этим нужно было настаивать на том, что застройщик Вам обязан балкон/лоджию построить и предоставить бесплатно.
Я правильно Вас понял ?
А тем у кого 2 балкона/лоджии - предоставить бесплатно эти два балкона/лоджии.

Никто ничего дарить не будет,есть договор,в котором чётко прописано,после обмеров БТИ если площадь увеличилась-платить,холодные помещения считать по1коэф,то есть полная оплата лоджий,всё, договор дороже денег,знаете?,только договор,хорошо то ,что застройщик перенес сроки и будет достраивать дом,нам нужно доплатить в соответствии договора,а все неустойки,пожалуйста в суд,там срок 3 года,сейчас время тяжёлое,кризис,когда пойдете в суд,вам скажут радуйтесь что достраивают дом,есть много случаев когда дома стоят,такчто не мешайте судами достроить дом,а то точно Крж.подаст на банкрота и стройка встанет,вот тогда все пожалеют.

А я и не говорил что что-то или кто-то подделывает, я просто о том что балконы и лоджии не являются жилыми помещениями только и всего.

У меня аж три лоджии)

Ладно, я итак уже еще 8 месяцев назад, когда мне шепнули о том что у картона "пропали" деньги понял по реакции товарища, который хороший друг Целякова что тут пи.....ц. И квартиру тот быстро продал, но надеялся что со мной этого не случится, ну все как обычно)

Нам нужно доплатить, вот у нас по квартире выходит доплата в сумме 75180 рублей. Заплатив эту сумму я не буду уверен в достройке дома. Да я могу найти всю сумму и внести её хоть сегодня, но послушав остальных дольщиков и тут на форуме и на собрании желание платить уходит. Причем я понимаю, что чем дальше растягиваются сроки строительства, тем больше придется платить. Мое лично мнение из той разницы в 22,5 млн., соберется максимум 5 млн. И у меня возникает вопрос, остальные 10 млн. откуда на достройку возьмут? Или сейчас получится часть дольщиков скинется на эти 5 млн., застройщик обанкротиться и потом опять вкидывать по своей квартире тысяч 100. Да не спорю хочется достроить дом и вселиться жить, но слишком много но... Или пускай Кротон показывает если хочет собрать деньги с кого сколько собрал(с датами и цифрами по квартирно), лично для мне это принципиальный вопрос.

75 тыс это смешная сумма, по сравнению с моими почти 300)
Да хватит плакаться, просто Крыжановский готовит сюрприз к новогодним праздникам, чтоб все въехали в новые квартиры и стали радостными и позитивными...
Он специально никому ничего не говорит про деньги и про долги, потому что хочет сделать сюрприз...
Думаете почему никто не видит маляров, да все потому что они работают по ночам, Крыжановский их прячет, чтоб никто не видел...
К Новому году он оденет костюм деда мороза и будет дарить ключи от квартир, это 100% .

А по делу, сегодня будет встреча ИГ и Кржан. по итогам которой будет видно как поступать дальше. И по поводу смешных сумм и 75 и 300 обе смешные в сравнении с тем сколько вы отдали за квартиру которую можете не получить, любую сумму хоть 5 тыс неприятно и обидно отдавать в такой ситуации с таким застройщиком, но реальность такова, что отдать придется....возможно уже не Кротону, а в ТСЖ или другому застройщику, об этом пока рано говорить, а пока ждем итогов встречи ИГ с человеком который ночи не спит и ищет варианты достройки нашего дома)

Всем дольщикам желаю терпения, оно нам еще точно понадобится.

Всем добрый день. Киньте пожалуйста ссылку, где суммы доплат по БТИ? На сайте не найду никак. Размеры есть, а суммы где вы нашли?

вопрос не в сумме, а в результативности. Плакаться нет смысла, я высказал свои мысли. У каждого своя позиция по вопросу оплаты и не все её будут высказывать на этом форуме.
На сайте кротона на главной странице справа есть ссылка на файл с суммами доплат.

Вам понравиться если вы отдадите полную сумму, а процентов 70 дольщиков сдадут по 10-20 тысяч либо вообще не будут сдавать.

Кержача сегодня не было. Приболел...
С Димой поговорили, но он не всеми делами рулит, оглядывается на кержакова...

Что не сделаешь для хороших людей)

здесь

Да даже если у вас в договоре написано что с холодными помещениями. Тогда эти холодные помещения должны передаваться в собственность, а они не передаются. Забавно да? Да и кстати в договоре что написано. Если после обмеров общая площадь квартиры измениться то доплата? Так эти холодные помещения по законодательству в площадь квартиры не входят.

Все это понятно, что они не являются жилыми, но за них придется платить единицу. Я сегодня спрашивал у Димана по этому поводу...

Кто нибудь знает сейчас какие нибудь работы ведутся?

Плиточники работают.

А маляры?

Я считаю будет лучше позвонить Диме и спросить и в этом есть логика. Больше людей интересуется - лучше.
Поэтому звоните, интересуйтесь. По лбу вам никто не даст, за то что вы спросите с картона очевидные вещи, касающиеся их деятельности.
Ну как то так...

Спасибо, нашли. Как интересно, получается во всех квартирах доплата от нас, а доплаты от кротона за уменьшение площади никому нет.

Не могу дозвонится до Кротона , что как там. Что решили делать. Уже холода наступают. Платим ипотеку а жить не можем в жилье, люди очнитесь вы сами над собой издеваетесь те кто не хочет платить, вы что мазохисты?

Дозвониласт до кротона , крж лежит в больнице экстренна положили. Всем рассылают уведомления об оплате БТИ. Он с больнице выйдет только 12 сент. Я задала вопрос а если люди встречный иск подадут, что тогда , и если вы друг друг ничего не должны будете, он сказал тогда обьявляет себя банкротом. Люди опомнитесь вы что загоняете себя в яму. Я и Дмитрию сказала и Вам всем говорю скинутся на котлы + предомовая территория. И не надо говорить , что денег нет их неукого нет, мы тоже берем в долг, у нас тоже ипотека и двое детей, и работает только один человек в семье. Но идти до конца надо вместе, по отдельности ни как. Вы говорите про просрочку вот обьявит он себя банкротом кто вам ее выплатит? Ответьте на этот вопрос стоя перед зеркалом.......

И не говорите мы ее жить не брали, на студенческой 7 , рядом дом стоит , там все по тихоньку портится , и поверьте мне если мы не будем решать вопрос мирно в нашу пользу то по др не будет ни как. Просто представьте КРЖ нет , что делать будете ждать нового застройщика, кот с вас все равно собирет денег, и вам ни что не останется как отдать их.

Можно номер ИГ то кот есть выключен

to: LEns

номер вашей квартиры скажите