Недвижимость Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление
ЖК «Флагман». Капстрой Инжиниринг.
ЖК «Флагман». Капстрой Инжиниринг. Адрес: Астрахань, р-н СОВЕТСКИЙ, Боевая, 66 на карте
Ориентир: Жилгородок, Автогородок
Этажей: этажей 17
Дата сдачи: 2 кв. 2017 г.
Цена за м²: от 35 000 руб за м²
Застройщик: Капстрой Инжиниринг
Проектные фото 6добавить
Планировки 6добавить
Ход строительства 29добавить

ЖК «Флагман» на Боевая 66. Капстрой Инжиниринг.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Добавить еще тему по этой новостройке
Страницы: 1 2 3 4
5
6 7 8 9 10 11 12 . . . . . . 49 50 51
123
Ответ на сообщение Дом есть, а двора нет и парковочных мест кот наплакал. 27-04-2016 13:34
там вроде 2 выезда...
Саша
29-04-2016 01:01
Дом впихнули во дворы уже имеющихся домов. Ни стоянки для машин не будет ни детских площадок. в одном подъезде 255 квартир из 3х домов втиснуты в маленький участок земли. Ужасные условия за такие деньги, смотреть из окна в окно и с ребенком гулять только между припаркованных машин
123
Ответ на сообщение Дом впихнули во дворы уже имеющихся домов. Ни стоянки для 30-04-2016 10:24
думаете не стоит покупать квартиру в этом доме?
Владимир
Ответ на сообщение Дом впихнули во дворы уже имеющихся домов. Ни стоянки для 30-04-2016 13:20
Саша, а вам какая новостройка по душе. Ну от какого застройщика Вы.Если тут ужасные условия, то где не ужасные. Просто интересно.
Марк
01-05-2016 00:05
Присоединюсь к Владимиру, подскажите, где за такие деньги, будет полно парковочных мест, детских площадок и пр. И в этом районе к тому же. Если известно подскажите, думаю заинтересованных достаточно. Да и вообще парковки, это бич нашего времени, не видел ни одного двора, где всегда всем места хватает, разве что, дома с закрытой территорией. Или граничащие с какими-либо ТЦ, там люди на их парковках спасаются.
123
01-05-2016 09:57
кто знает?будут ли убраны металлические гаражи
Интерес
Ответ на сообщение кто знает?будут ли убраны металлические гаражи 10-05-2016 21:01
Вопрос застройщику. Возможны ли у вас увечеление площади и на какой процент? Уведомляете ли вы дольщиков об изменении планировок? И какой у вас коэффициент на лоджию? Я думаю для дольщиков ответы на эти вопросы будут интересны. Заранее благодарен.
ООО "Капстрой Инжиниринг"

личное сообщение

UN 19639
Ответ на сообщение Вопрос застройщику. Возможны ли у вас увечеление площади и 11-05-2016 08:40
Добрый день! Изменение площади возможно, после проведения обмеров БТИ будет информация каковы эти изменения. Коэффициент на лоджию 1. Все условия прописаны в договоре участия в долевом строительстве.
интерес
12-05-2016 08:57
прикольный у Вас коэфициент
любовь
Ответ на сообщение прикольный у Вас коэфициент 16-05-2016 15:06
а что в нём прикольного?
Юрий
Ответ на сообщение а что в нём прикольного? 18-05-2016 15:19
В том что рассчитывается как для жилых помещений.
Zz
Ответ на сообщение В том что рассчитывается как для жилых помещений. 18-05-2016 17:04
Редко у кого меньше коэфф
Сергей

личное сообщение

UN 20185
Ответ на сообщение Редко у кого меньше коэфф 19-05-2016 19:57
Холодные помещения вообще не должны оплачиваться по новому законодательству т.к. не относятся к квартире. А являются общественным имуществом как лестничные площадки из за этого и коэф. 1. А нам толкают дуракам его как жилое...а потом не в кадастровом паспорте не в свидетельстве о собственности площади балконов и лоджий вообще нет ..за что платить то? Скрытое подорожание..

Отредактировано Сергей 19-05-2016, 19:58
123
Ответ на сообщение Холодные помещения вообще не должны оплачиваться по новому 20-05-2016 10:21
Как мой личный балкон может быть общественным имуществом?
просто интерес
20-05-2016 12:13
например ЖК Рыбацкий коэффициент 0,5 как то по человечески да и лоджия вид имеет нормальный а у Вас 7 метровая бестолковщина ни кому не нужная в 7 метров и шириной 1 метр и еще коэффициент 1 развод какой то, а в кадастровом паспорте данная площадь (лоджии) не указывается т.е. порядка 200.000 руб. в воздух.
Сергей
Ответ на сообщение Как мой личный балкон может быть общественным имуществом? 20-05-2016 13:07
Как получите документы кадастровый паспорт и свидетельство так поймёте. А лучше закон почитайте. Там чётко это написано.
С
20-05-2016 15:02
Подскажите класс энергоэффективности ваших домов?
123
Ответ на сообщение Как получите документы кадастровый паспорт и свидетельство 22-05-2016 02:16
Не могли бы ссылку дать на закон
Сергей
22-05-2016 08:32
В соответствии с п.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
При продаже застройщики часто включают в площадь и балконы и лоджии, что дает большую площадь и соответственно большую стоимость, поэтому коэффициент делает площадь меньше, но и стоимость меньше, а согласно указанной норме площадь балконов и лоджий вообще не должна учитываться.
Сергей
Ответ на сообщение Не могли бы ссылку дать на закон 22-05-2016 09:24
На счёт общественного имущества все ссылаются на закон ПП РФ 491. И на то что Лоджии и балконы не входят в свидетельство о собственности квартир.
Это про помещения:
Конструктивный несущий элемент дома, в виде выступающей из стены огражденной площадки, предназначенный для пребывания пользователей прилегающих к нему помещений на открытом воздухе, а при соблюдении определенных условий - эвакуационный выход.
Сергей
22-05-2016 09:38
Если ещё глубже углубиться в вопрос:
Согласно п.5 ст.15 ЖК РФ площадь лоджий, балконов, веранд, террас не является жилым помещением, так как они не пригодны для постоянного проживания и право собственности на них не распространяется. А термина неотапливаемые или летние помещения в ЖК РФ нет. При этом на основании ст. 16 ЖК РФ к зонам общего пользования должен быть прямой доступ для всех жильцов дома. В результате имеем помещение, которое не регламентируется ЖК РФ.
В итоге получаем, что балкон в квартире ничья собственность. Это легко проверить заглянув в документы на собственность и сравнив их с планом БТИ.
Владимир
Ответ на сообщение например ЖК Рыбацкий коэффициент 0,5 как то по человечески 22-05-2016 22:51
Ну а у Вас какой интерес до наших балконов. Или Вы думаете что мы гуглом пользоваться не умеем. Тогда может скажете , сколько метр стоит в Рыбацком.
Эл
23-05-2016 09:10
Купила квартиру в этом доме,цена привлекаети,расположение тоже. Порекомендовала знакомая. Качество материалов и оборудования достойное, подрядчики надежные,сказала - можно брать.с парковкой конечно вопрос, но это везде, поживем увидим.пока всем довольна. За 3 секцией не следила, когда купила она уже была. А вот за 1 и 2 пристально. Работают, как муравьи, секции выросли как на дрожжах.
Сергей
Ответ на сообщение Ну а у Вас какой интерес до наших балконов. Или Вы думаете 23-05-2016 10:12
А чего мне Рыбацкий то. Там всё продано кроме 4 дома. Разговор же не об этом, а о балконах и лоджиях. А где что покупать каждый сам выбирает из личных предпочтений.
Сергей
Ответ на сообщение Ну а у Вас какой интерес до наших балконов. Или Вы думаете 23-05-2016 10:15
Да и ответ про законы был не для вас а для пользователя 123.
Рустам
25-05-2016 09:50
Здравствуйте! Хотелось бы узнать когда начнется отделка квартир и за какое время мы будем осведомлены ?Спасибо!
ООО "Капстрой Инжиниринг"
Ответ на сообщение Здравствуйте! Хотелось бы узнать когда начнется отделка 26-05-2016 08:43
Добрый день! Отделка будет производится осенью, после того как комиссия примет большую часть проекта и будет проведена проверка инженерных сетей. За последними новостями следите на нашем сайте флагман30.рф в разделе новости. Спасибо!
Костя
03-06-2016 16:19
Интересно почему цену снизили?
Марк
04-06-2016 10:16
И какие квартиры участвуют в акции?
ООО "Капстрой Инжиниринг"

личное сообщение

UN 19639
Ответ на сообщение И какие квартиры участвуют в акции? 06-06-2016 09:07
фотоДобрый день! В акции участвуют 1-комнатные квартиры площадью 55,6 кв.м., 2-х комнатные квартиры площадью от 82 кв.м., 3-х комнатные квартиры площадью 97,7 кв.м. Срок действия акции с 01.06.2016г. по 01.07.2016г., стоимость по акции от 38 000 рублей за кв.м. По всем вопросам обращайтесь в отдел продаж по телефонам: 999-069 и 999-408.
Страницы: 1 2 3 4
5
6 7 8 9 10 11 12 . . . . . . 49 50 51
Подать объявление «продам квартиру» в ЖК «Флагман» (Капстрой Инжиниринг)
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарийПравила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖК «Флагман» на Боевая 66. Капстрой Инжиниринг.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки Капстрой Инжиниринг в «отзывах»








ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (125)ФОРУМ (456)
Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка