Недвижимость Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Лазурный». Нижневолжская строительная компания.
ЖК «Лазурный». Нижневолжская строительная компания. Адрес: Астрахань, р-н ЛЕНИНСКИЙ, Латышева на карте
Ориентир: в районе "Санта-Барбара"
Дата сдачи: 2015 г.
Цена за м²: от 40 000 руб за м²
Застройщик: Нижневолжская строительная компания
Проектные фото 15добавить
Планировки 3добавить
Ход строительства 43добавить


ЖК «Лазурный» на улице Латышева. Нижневолжская строительная компания.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Добавить еще тему по этой новостройке
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 [23] 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38

777
21-03-2017 22:01
Андрей! Спасибо за уборку в подъезде! Очень рады!
Так держать! Без напоминаний)
Я
21-03-2017 22:11
Андрей, подскажите кому обратиться, кто отвечает за следующие вопросы:
1. Сейчас идет дождь, что бы выйти к Латышевой, между гаражами и забором лужа огромная, слива воды нет, вся обувь мокрая!
2. Чтобы дойти до остановки, грязи по колено!
Будут ли прокладывать тротуар ?
Андрей

личное сообщение

UN 20458
Ответ на сообщение Андрей, подскажите кому обратиться, кто отвечает за 22-03-2017 09:21
По моим сведениям тротуар по территории комплекса предполагается проложить через гаражи - это в ведении застройщика и мы не раз поднимали эту тему. А по вопросу тротуара к остановке, насколько я понял это уже в компетенции городской администрации и вроде как застройщик этот вопрос держит на контроле.
Я
Ответ на сообщение По моим сведениям тротуар по территории комплекса 22-03-2017 22:00
Андрей, давайте напишим колективное письмо застройщику или городу по тротуару, так же не возможно жить.
Мы, что в деревне, как пройдет дождь все дороги размыты!
Я
22-03-2017 22:03
Андрей, также прошу обратить внимание на то, что мусорные баки постояно полные!
Три бака не хватает, лучше четыре или пять!
Или договориться, чтобы чаще вывозили!
соб
23-03-2017 10:23
Больше баков не надо, и эти бы убрать подальше от дома. Конечно чаще вывоз.
HBCK

личное сообщение

UN 16373
23-03-2017 10:26
чаще вывозить - дополнительная плата, дальше от дома - санипедемстанция завернет управляющую компанию
Собственник
23-03-2017 13:00
Санитарные правила и нормы СанПиН 42-128-4690-88
"Санитарные правила содержания территорий населенных мест"



2.2.3. Площадки для установки контейнеров должны быть удалены от жилых домов, детских учреждений, спортивных площадок и от мест отдыха населения на расстояние не менее 20 м, но не более 100 м.

Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Астраханской области (Роспотребнадзор) в помощь жильцам.
HBCK

личное сообщение

UN 16373
23-03-2017 13:44
СанПиН 42-128-4690-88
Размещение мест временног охранения отходов, особенно на жилой территории необходимо согласовать с районным архитектором и районными санэпидстанциями.
На территории домовладений должны быть выделены специальные площадкидля размещения контейнеров с удобными подъездами для транспорта. Площадкадолжна быть открытой, с водонепроницаемым покрытием и желательно огражденнойзелеными насаждениями.
Собственник
23-03-2017 14:20
2.1. Общие требования

2.1.1. Объектами очистки являются: территория домовладений, уличные и микрорайонные проезды, объекты культурно-бытового назначения, территории различных предприятий, учреждений и организаций, парки, скверы, площади, места общественного пользования, места отдыха.

2.1.2. Ввиду повышенного эпидемического риска и опасности для здоровья населения специфическими объектами очистки следует считать: медицинские учреждения, особенно инфекционные, кожно-венерологические, туберкулезные больницы и отделения, ветеринарные объекты, пляжи.

2.1.3. На территории домовладений должны быть выделены специальные площадки для размещения контейнеров с удобными подъездами для транспорта. Площадка должна быть открытой, с водонепроницаемым покрытием и желательно огражденной зелеными насаждениями.

2.1.4. Для определения числа устанавливаемых мусоросборников (контейнеров) следует исходить из численности населения, пользующегося мусоросборниками, нормы накопления отходов, сроков хранения отходов. Расчетный объем мусоросборников должен соответствовать фактическому накоплению отходов в периоды наибольшего их образования.

2.1.5. Твердые бытовые отходы вывозятся мусоровозным транспортом, а жидкие отходы из неканализованных домовладений - ассенизационным вакуумным транспортом.

2.2. Сбор твердых бытовых отходов

2.2.1. При временном хранении отходов в дворовых сборниках должна быть исключена возможность их загнивания и разложения. Поэтому срок хранения в холодное время года (при температуре -5° и ниже) должен быть не более трех суток, в теплое время (при плюсовой температуре свыше +5°) не более одних суток (ежедневный вывоз). В каждом населенном пункте периодичность удаления твердых бытовых отходов согласовывается с местными учреждениями санитарно-эпидемиологической службы.

2.2.2. Для сбора твердых бытовых отходов следует применять в благоустроенном жилищном фонде стандартные металлические контейнеры. В домовладениях, не имеющих канализации, допускается применять деревянные или металлические сборники.

2.2.3. Площадки для установки контейнеров должны быть удалены от жилых домов, детских учреждений, спортивных площадок и от мест отдыха населения на расстояние не менее 20 м, но не более 100 м. Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5.

Размещение мест временного хранения отходов, особенно на жилой территории необходимо согласовать с районным архитектором и районными санэпидстанциями.
В исключительных случаях, в районах сложившейся застройки, где нет возможности соблюдения установленных разрывов от дворовых туалетов, мест временного хранения отходов эти расстояния устанавливаются комиссионно (с участием районного архитектора, жилищно-эксплуатационной организации, квартального комитета, санитарного врача). Акты комиссий должны утверждаться исполкомами местных Советов народных депутатов.
На территории частных домовладений места расположения мусоросборников, дворовых туалетов и помойных ям должны определяться самими домовладельцами, разрыв может быть сокращен до 8-10 метров. В конфликтных ситуациях этот вопрос должен рассматриваться представителями общественности, административными комиссиями исполкомов районных и поселковых Советов народных депутатов.

Уважаемая Нижневолжская строительная компания, есть СанПиН. Есть нормы и собственники, а вот исполкомов давно нет...

В данном случае мы провели собрание собственников квартир в ЖК "Лазурный" и решили вопрос переноса мусорных контейнеров на придомовую территорию, в соответствии с нормами СанПин,но УК "ИНИЦИАТИВА" не запротоколировала наше решение. Уважаемый Андрей, давайте к лету этот вопрос решим. Будет протокол, тогда УК на основании протокола собрания осуществит перенос баков.

С уважением, Жильцы
AXAXAXA

личное сообщение

UN 22876
23-03-2017 14:42
А по какому тротуару письмо хотите написать?
AXAXAX

личное сообщение

UN 22876
Ответ на сообщение Андрей, давайте напишим колективное письмо застройщику или 23-03-2017 14:43
Писать надо в город
Елена
23-03-2017 15:07
Вопросов не решенных много. 1. Долг за газ. 2. Нет пешей зоны до остановки. 3. Мусорные контейнеры. 4. Собачьи экскременты на газоне. 4. Обшарпанные стены холлов на 1 этаже. 5. Двери на которых стоят домофоны. 6. Отсутствие видеокамер.
AXAXAX

личное сообщение

UN 22876
23-03-2017 15:12
А что с дверями? Пешая зона до остановки насколько я понимаю это территория города, а то что после собачек так это удобрения надо полагать?
Обшарпаные стены стали такими только по вине самих же людей и их ремонтников. Кстати замечено, что если двери не подпирать кирпичами они остаются чистенькими и покрашенными гораздо дольше.ВСЕ В ВАШИХ РУКАХ ДРУЗЬЯ!
AXAXAX

личное сообщение

UN 22876
23-03-2017 15:16
ПО ВОПРОСУ МУСОРНЫХ БАКОВ: чтобы их вынести дальше от дома надо сначала подготовить площадку согласно нормам - вопрос за чей счет?
дол
23-03-2017 16:38
Мусорные контейнеры так же будут стоять, как и здесь. Только ближе к забору.
Елена
23-03-2017 16:47
Прошу Вас заметить, что за все платят собственники, за уборку подъездов, за уборку прилегающий территории,за свет в подъезде, зарплату управляющему и многое другое. Если вы найдете спонсора, мы против не будем.
Елена
23-03-2017 17:10
Двери. Доводчики не отрегулированы, домофон прижимает только верх двери, низ отходит, кодовый замок сняли, дыры остались, на второй двери нет ключа открытия двери, РЕАЛ экономит.Провода вели как душе угодно (паутину из проводов скоро запустят). В РЕАЛЕ работают люди без эстетического вкуса.
Дольщик
23-03-2017 17:12
Друзья! Как обстоят дела с долгами начисленными ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗОМ....?
Что - то решается?
Дольщик
23-03-2017 17:17
А у меня вопрос: будет ли решен вопрос с выездом/вьездом... ночью ни людей не видно... ни машин на повороте, 2 машины еле разходятся, а если газель грузовая то ужас. А где гаражи кирпичные нет стока, куда воде уходить...бедные пешеходы плавают)
AXAXAX

личное сообщение

UN 22876
23-03-2017 18:28
По вопросу дверей повторюсь: в не правильной или ненадлежащей работе доводчиков виновны вы сами и те кто вам делал ремонты - не надо двери кирпичиками подпирать, доводчик можно открутить, выгрузить стройматериалы и прикрутить на место. Дверь прижимает не домофон , а доводчик, который не работает в связи с вышеизложенным.По вопросу проводов: УК должна держать на контроле , как производятся работы, а мы предъявим УК.
По вопросу проезда:на то он и проезд , а не дорога , чтобы там две машины расходились.Можно пропустить машину и проехать самому, главное сохранять скоростной режим и помнить что это проезд, а не прогулочная зона, особенно когда вы с детьми, а дети на самокатах или велосипедах.
а лужи в принципе можно обойти и через гараж - крюк не большой.
Так что ребята в принципе ничего такого особо страшного нет, в других ЖК проблем не меньше.
AXAXAX

личное сообщение

UN 22876
23-03-2017 18:29
А за газ придется заплатить, как показывает судебная практика
AXAXAX

личное сообщение

UN 22876
Ответ на сообщение Мусорные контейнеры так же будут стоять, как и здесь. 23-03-2017 18:31
а разве для мусорных контейнеров нет специальных помещений в доме? не будут они стоять на улице , не будет мусорных куч
эдгард
Ответ на сообщение Друзья! Как обстоят дела с долгами начисленными ГАЗПРОМ 23-03-2017 19:50
По газу, вопрос решался, у кого то долги списали. Ситуация у всех не одинаковая.
AXAXAX

личное сообщение

UN 22876
Ответ на сообщение По газу, вопрос решался, у кого то долги списали. Ситуация 23-03-2017 20:20
если можно понконкретней, как это списали , каким образом? каким богам надо помолитца?
Андрей

личное сообщение

UN 20458
24-03-2017 09:58
Уважаемые собственники!
1. По мусору. Я проводил переговоры с "Чистой средой". Пока очень много договоров не заключено. Собственники берут справки, что не проживают в данном доме и платят за вывоз ТБО в других местах. Один контейнер расчитан на 60 человек при вывозе 3 раза в неделю. Также сообщаю, что по большей части контейнеры забиваются строительными отходами (для чего они не предназначены). Однако сейчас рассматривается возможность вывоза дополнительно еще 1 раз в неделю.
2. По мусорной площадке. В доме предусмотрены выкатные контейнеры и мусорные камеры. Но мнения жильцов делятся: одни хотят, чтоб мусорные баки были дальше от дома, другие, чтоб ближе. Оборудовать контейнерную площадку при необходимости УК сможет в любое время, другой вопрос - ГДЕ? Территория предусматривает выкатные контейнеры, но если я верну их на место, знаю, что будет много возмущения. Поэтому выбрал нейтральный вариант при въезде во двор. Понятное дело, что со временем они там стоять не будут, потому что рядом будет проходить пешеходный тротуар. Вынести контейнеры дальше... также будет возмущение и много несогласований из-за эстетического вида въезда в комплекс.
3. Дверные доводчики регулируются ежедневно и все равно двери на распашку, подкладываются кирпичи, доски. Не одна деталь не выдержит такой нагрузки, поэтому и выходят из строя. Еще ни разу к УК не было просьб отключить домофоны на время погрузки-разгрузки.
4. Ключи для домофонов. Уважаемые жильцы объявление о подключеных домофонах висит уже 3 недели и все равно собственники не торопятся брать ключи. Не знаю с чем это связано, наверное проще ждать когда кто то выйдет. В конце концов оставьте заявку и УК закажет Вам доп. ключи
5. По газу. Действительно, ситуация у всех разная. На кого то уже подают в суд, а кому то пересчитывают. Есть реальные случаи, когда собственникам после перерасчета выставляли счета в 300-400 рублей.
6. По пешеходной зоне - вопрос на контроле у ЖК "Лазурный". Они также изучают форум и знают об этой проблеме. Мы со своей стороны дополнительно подготовим запрос в Администрацию города.
Андрей

личное сообщение

UN 20458
24-03-2017 10:04
Кстати, по поводу газона - очень много бычков. Уважаемые собственники не устраивайте пепельницу из газона и предупредите работников, в конце концов на площадке стоят урны, куда можно выкинуть сигареты. В ближайшее время за газоном начнется уход, будет подсаживаться травка и начнется стрижка, давайте вместе соблюдать чистоту! В конце концов там ведь будут гулять Ваши же дети
AXAXAX

личное сообщение

UN 22876
24-03-2017 10:04
Вернуть контейнеры в дом надо однозначно, тогда будут заполнятся строительным мусором гораздо меньше, да и машины перестанут ставит у подъездов
, а то умники ставят и зайти в подъезд неудобно и сли таскаешь материалы или мебель боишься поцарапать и неудобно.
AXAXAX

личное сообщение

UN 22876
24-03-2017 10:08
Дааааааааа! Дорогие любители покурить на переходных лоджиях, организуйте там себе урны - пепельницы, благо на улице масса безхозного песка и пятилитровых баклашек. Андрей давай пожоще с разрушителями дверей, ты же Красавчик, я в тебя верю!
Андрей

личное сообщение

UN 20458
24-03-2017 10:16
По поводу строй мусор в лифтовых холах. За последнюю неделю были освобождены восемь этажей, и там сразу была произведена уборка. Однако очень много ремонтов квартир под сдачу, с этим я связываю наплевательское отношение многих собственников с местом в котором они проживать не будут, иначе чем можно объяснить, что когда делается ремонт, для отделочников не ставят унитазы и они справляют свою нужду в бутылки, которые потом выставляют в места общего пользования в надежде, что УК это все уберет за ними. Да, и мы вынуждены убирать мочу, дерьмо из подъездов, потому что нормальные люди, которые взяли квартиру под себя из-за этого страдают. Не все убрано, но мы вышли в режим, когда в подъездах проходит регулярная влажная уборка. На следующей неделе начнем отмывать двери и стекла в подъездах, правда на тех этажах где не проводится ремонт
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 [23] 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38
Продажа квартир в ЖК «Лазурный» (Нижневолжская строительная компания)6 +
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖК «Лазурный» на улице Латышева. Нижневолжская строительная компания.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки Нижневолжская строительная компания в «отзывах»














ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (96)


ФОРУМ (453)















Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка