Продается производственное здание, расположенное по адресу: г. Астрахань, ул. Украинская д. 3, на территории судоверфи им. С. М. Кирова.
Предлагаемый к продаже лот включает в себя двухэтажное кирпичное строение, общей площадью 1400 кв. м. из которых 150 кв. м. офисные помещения, 200 кв. м. помещения общего пользования, оставшиеся 1200 кв. м. производственные помещения и отдельно стоящий металлический ангар площадью 134 кв. м. и высотой 5, 12 метра. Земельный участок площадью 2800 кв. м. в долгосрочной до 2029 года аренде.
Планировка представлена в основном помещениями от 15 до 100 кв. м. , но часть стен не является несущими, что позволит в случаи реконструкции помещений получить блоки площадью от 300 до 400 кв. м. , как на первом, так и на втором этаже. Так же планировочными решениями предусмотрена эксплуатация здания отдельными частями - есть несколько независимых друг от друга входных групп.
Часть помещений в здании оснащена технологическим оборудованием – системами вентиляции, кран-балками, рабочими верстаками и столами, стеллажами для хранения продукции и другой номенклатуры. В двух помещениях имеются технологические ямы для обслуживания автотехники.
К зданию проложена заасфальтированная дорога. Перед объектом имеется площадка с твердым покрытием площадью 1000 кв. м. пригодная для парковки и погрузки - разгрузки грузовых автомобилей. Так же имеется внутренний двор площадью чуть более 100 кв. м.
К объекту подведены все коммуникации; электричество, водоснабжение, газ, центральная канализация. Отапливается объект с помощью собственной газовой котельной.
Фундамент – бетонный
Материал стен – кирпич
Перекрытия – ж\б плиты
Перегородки – кирпичные, деревянные
Крыша – скатная шиферная
В настоящий момент производственная деятельность в здании осуществляется собственником объекта.
Рядом расположены помещения автосалонов «Рено», «Хундай», «Лада», площади и объекты крупнейшего ранее автодилера в Астрахани компании «КАСПИЙгазавтосервис», автомастерские, кислородная станция, лодочные стоянки, производство пластиковых окон, склад климатической техники.
Возможна продажа объекта частями, в том числе по этажам или крупными блоками в зависимости от потребностей покупателей, в этом случаи стоимость объекта будет уточнена.