Недвижимость Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление
ЖК Укроп
Спецпредложения (13)

Консультирует юрист Мурадова Ольга Николаевна,
руководитель юридической компании «ПрофВопрос»


Прежний хозяин квартиры сделал перепланировку ванны и туалета, на ком теперь ответственность.


Тамми
23-05-2014 10:46
Здравствуйте Ольга Николаевна! 2,5 года назад мы купили 2-комнатную квартиру в жилом многоэтажном доме (на 2 этаже). Спустя какое-то время после того, как мы чуть затопили нижних соседей, выяснилось, что в квартире у нас имеется перепланировка, а именно: туалет с ванной у нас совмещены и нет перегородки. Как быть теперь, и лежит ли теперь какая-то материальная ответственность на мне, новой хозяйке квартиры? Документов о перепланировке, разумеется, у нас нет, но соседи знали, что старые наши хозяева перепланировали эту ванную.
Ольга Николаевна Мурадова, Юрист

личное сообщение

UN 7686
27-05-2014 11:54
Добрый день.

Существует ст. 7.21. КоАП РФ, согласно которой "часть 1 - порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.
часть 2 -самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах -влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.

Кроме того, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Ответственность за самовольную перепланировку может наступить только в том случае, если компетентные органы об этом узнают. Доказать факт того, что перепланировка была произведена не Вами, а бывшими собственниками, по моему мнению, будет сложно, так как нет никаких гарантий, что соседи согласятся подтвердить данные обстоятельства, а также каким образом данная информация будет ими расценена при разбирательстве.

С уважением,
Мурадова О.Н.

Добавить комментарий


Ваше имя:*

Ответ на сообщение:
Прежний хозяин квартиры сделал перепланировку ванны и туалета, на ком теперь ответственность.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.


ЖК Московские кварталы
ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (108)ФОРУМ (458)
Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка