Кадастровая карта.

Хотим купить участок с домом. Решили глянуть кадастровую карту онлайн. Немного не разберусь.
1. Почему границы участка не совпадают с самим участком, они меньше и по форме отличия, со спутника чётко виден сам участок, границы сдвинуты.
2. Почему на некоторых участках есть дома, на других нет(хотя по докам жилой дом, собственность)
3. Тот участок который просмотрел имеет двух собственников (по наследству) на карте он как бы разделен, то есть участок 6 соток и в конце 50 метров отчерчено, но уже со след кадастровый номером, но теми же собственниками. Что это значит?
Просто хочу разобраться немного, вникнуть в тему, в инете по существу ничего не нашел

1. несколько вариантов: картинка со спутника привязана не точно, может быть отмежеван не точно, может быть самозахват лишнего.
2. дома раньше ставились без координат и их нет на публичке, сейчас с координатами и поэтому их видно
3. при разделе образуются новые земельные участки и им присваивают новые кадастровые номера, старый участок потом уберут

1. Сдвиг границ карты - это нормальное явление.
2.правильно выше сказано - чем позже ОКС поставлен на учет, тем больше вероятность увидеть его на карте
3. Может быть доп. участок под благоустройство или сервитут какой-нибудь. Посмотрите на назначение у участков.