Как призвать к ответу продавца аварийной недвижимости.

Кто судился с продавцом, который не отдаёт задаток, а недвижимость оказалась аварийной, подскажите, сколько по времени реально длится судебное разбирательство, если продавец скрывается и не является в суд. Может кто-нибудь знает сумму морального вреда, максимально присуждённую в реальности в городе Астрахань?

Вы деньги как отдавали по расписке или предварительный договор?

Если в договоре написано слово "задаток" то он не возвращается, если только продавцом не нарушены условия договора
( Например вы в договоре могли предусмотреть пункт о том, недвижимость не должна быть аварийной).
Статья 380. Статья 381. Гражданского кодекса РФ.


"Статья 381. 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное."

Если вы слово "задаток" не прописали, то деньги считаются авансом ... и подлежат возврату.


p.s. в суде вам будет тяжело доказать моральный вред, начинайте собирать чеки на покупку валерьянки :)
и если вы требуете возмещение морального вреда, то судебная госпошлина будет больше.

я при покупке недвижимости сам вносил корективы в предварительный договор.

прописал что деньги являются авансом.
в случае неисполнения договора любой стороной, аванс подлежит возврату покупателю в полном объеме.