Как проверить риэлтора?

Добрый день всем,

Собираемся купить участок, конечно, через риэлтора, и чтобы чувствовать себя спокойно и понимать с кем имеешь дело, хотелось проверить риэлтора.

Существуют ли какие-то виды лицензий в этой области и свидетельства о регистрации. Так для ИП, в свидетельстве будет указан вид деятельности, но этого мало, имхо... Кстати подлежит ли риэлтор обязательной сертификации, членству в проф. организации, типа гильдии юристов и т.п...

Правовая форма - ИП или ООО.

Одним словом, может кто подскажет? Ответы самих риэлторов будут очень кстати в этой теме.

В первую очередь поиск начните с родственников и знакомых, возможно за плечом у них имеется положительный опыт в этой области. Даже если его нет у них, то обязательно должен быть у их знакомых. Общение с «бывалыми» и их рекомендации пойдут вам на пользу. Они, как никто другой, в полной мере могут определить все плюсы и минусы той фирмы, с которой они имели дело.
В случае же, если таковых в вашем окружении не нашлось, то путь прямиком лежит к специализированным источникам, т.е. вы можете поискать в интернете, в периодической печати и справочниках, обращать внимание на рекламу с интересующим вас предложением. Разумеется, наиболее полный перечень действующих на вашей территории агентств вы найдете именно в глобальной сети. Понятно, что во все разом обращаться не стоит – зря потеряете время. Вместо этого просто узнайте их юридический адрес, ведь серьезные компании не будут размещаться в съемной квартире.
Также будет полезна информация о том, сколько времени уже существует данная организация на ранке недвижимости. Если этот срок больше пяти лет, есть все основания думать, что данная компания профессиональная и солидная, а значит на хорошем счету у народа.
Также стоит присмотреться к молодым агентствам. В большинстве своем их организуют опытные риэлторы, которые открыли свое дело. Очень возможно, что в данных организациях вам окажут качественную услугу, именно таким образом они вырабатывают свое доброе имя.
Не маловажным показателем порядочности фирмы является тот факт, что они предоставляют полный перечень услуг в сфере недвижимости. Например, занимаются не только вопросом купли-продажи квартир, а также захватывают услуги аренды жилья, предоставляют юридическую консультацию и т.д.
Большее доверие действительно вызывают те риэлтерские компании, которые «засветились» в СМИ, и которые не боятся размешать свои реквизиты (юридическое название, адрес, телефон и т.д.) для всеобщего обозрения.
Приметив какую-либо фирму, не поленитесь почитать отзывы о ней в интернете. Люди, которые сталкивались с данной организацией в своей жизни, наверняка захотят поделиться впечатлениями о качестве предоставленных им услуг (особенно, если они были обмануты).
Основываясь на собранной вами информации, отправляйтесь в саму компанию. Присмотритесь к офисному оформлению (хороший ремонт, наличие необходимой оргтехники, компьютеров, заслуженные дипломы и грамоты), работникам (чуткий администратор, приветливость и организованность) и манере их общения с людьми. Возможно, именно в этих показателях вы насторожитесь или, наоборот, поймете, что им можно доверить ваше дело. Для клиентов особенно существенно, как к нему отнесутся. Поэтому серьезные агентства недвижимости уж точно проследят за этим. И это будет проявляться не только на уровне соблюдения общечеловеческих качеств, но и в заключении правильных договоров.

Надеюсь мы помогли Вам советом.