Определить долю собственности из которой будет рассчитываться налоговый вычет.

Добрый день, уважаемая Ольга Николаевна!
При покупке мы с женой оформили квартиры пополам, по 50%  (согласно договору купли-продажи).
И также зарегистрировали в регистрационной палате.
Теперь мы хотим переоформить право собственности в рег.палате соответственно на 80%  и 20%  (в ноябре).
Кроме этого, в январе я хочу подать документы в налоговую инспекцию на имущественный вычет.
Вопрос: какая сумма от общей стоимости квартиры мне будет посчитана для вычета. 50%  (как по договору купли-продажи) или 80%  (как по документу на право собственности из регистрационной палаты).
Спасибо.

Александр, добрый день.
Вопрос сложный.
Если Вы с женой будет делить имущество по-новому (80/20) путем составления брачного договора, то в этом случае у Вас не возникает расходов на дополнительные 30%  . Таким образом откуда у Вас право на вычет по этим 30%  .
Если же Ваша жена Вам продаст свои 30%  и у Вас будет подтверждение о том, что Вы приобрели именно 80%  - то в этом случае Вы можете рассчитывать на вычет в этой сумме.

Чтобы снять сомнения - проконсультируйтесь в своей налоговой инспекции.
Какие бы предположения Вы и я не строили относительно налогового вычета - если инспектор скажет "нет", то только через суд можно это "нет" оспорить, если Вы посчитаете себя более правым.

Судебный процесс с налоговыми органами - это дорого, долго и нервно.

Поэтому, прежде чем совершать какие-либо действия, проконсультируйтесь у налоговиков. Этим Вы избавите себя и от сомнений и от возможных проблем - одновременно.


С уважением.

Мурадова О. Н.