Про один незаконный пристрой к нежилому зданию.

Здравствуйте. Кратко опишу свою ситуацию.
Я являюсь собственником нежилого здания, мною был сделан незаконный пристрой к основному зданию (документов правоустанавливающих на пристрой нет), земля в аренде. Подали документы на выкуп данного земельного участка, ответ пришел отрицательный с объяснением, что согласно п.8 ст.27, п.12 ст.85 ЗК не принадлежат приватизации. Хочу сразу уточнить, что здание не находится в парке, сквере и нет рядом реки, вокруг гаражи и пустая заброшенная земля. Вообщем пошли мы в суд. В суде юрист ответчика заявил, что они не дали выкупить землю, т.к. возведена самовольная пристройка, хотя от них официальный ответ был другим. Что мне следует предпринять? на что опереться? Не случится ли такое, что пристрой заставят снести.

Добрый день Ирина Александровна.

Без изучения правовых оснований, изложенных в Вашем иске, а также в возражениях ответчика, очень сложно дать Вам какой-либо совет. Сообщите, пожалуйста, более подробно: на чем основана Ваша судебная позиция и позиция ответчика, с указанием конкретных статей и названий нормативно-правовых актов.
Что касается Ваших опасений относительно удовлетворения требований о сносе самовольной пристройки, то в рамках данного судебного процесса этот вопрос не должен рассматриваться, если только суд не примет встречный иск ответчика с требованием о сносе самовольной пристройки. Для того чтобы снести самовольную пристройку заинтересованному лицу необходимо подать отдельный иск в суд.

С уважением,
Мурадова О.Н.