Ставьте галочку «чистая продажа» если: в квартире никто не прописан и не проживает, собственник продает недвижимость без ожидания варианта обмена, жилье не заложено и не находится под арестом, на жилье нет долгов, право собственности на жилье никто не оспаривает.

Ставьте галочку «возможна ипотека» если ваше жилье подходит под определение «чистая продажа», жилье не признано аварийным, не является ветхим, и если у вас есть договоренность с банком о продаже вашей недвижимости в ипотеку.