В ЖК «Паруса» имеется двухуровневая парковка на 1 и 2 этажах на 500 машино-мест. Непосредственно на набережной реки Волги под стилобатной частью комплекса предусмотрены коммерческие помещения: под ресторан, 2 кафе, фитнес-клуб, 3 бутика и магазин шаговой доступности.
Со стороны реки Волги здания имеют панорамное остекление с использованием алюминиевого профиля и энергосберегающего стекла. Для отопления и горячего водоснабжения предусмотрены крышные блочные газовые котельные. Отопление двух-, трех- и четырехкомнатных квартир будет осуществляться с использованием обычных радиаторов отопления и системы чиллер- фанкойл, которая в летний период будет использоваться в качестве системы кондиционирования.
Для каждой квартиры предусмотрена установка счетчиков потребления холодной воды, электроэнергии и тепла. ЖК «Паруса» оснащены скоростными лифтами, по два на каждый подъезд: пассажирский и грузовой.