ЖК Особый по ул. Аксакова. Застройщик ООО АДСК.

А как могли принять дом без газа?

Газ есть, не было запуска! Лифт то уже работал 5 числа! Если он не принят как могли его подключить? Ведь это не безопасно! И могло случиться все что угодно

Уважаемые дольщики!
Лифтовое оборудование, установленное в жилом доме прошло проверку, испытания и измерения в соответствии с ГОСТ в объеме полного технического освидетельствования. На каждый лифт получен акт технического освидетельствования лифта испытательной лаборатории.
Также от ООО «АстраханьЛифт» получена справка о готовности лифтового оборудования к эксплуатации.
Отключение лифтового оборудования произведено до момента завершения процедуры его страхования, регистрации оборудования в службе Ростехнадзора, декларирования соответствия лифтового оборудования и заключения договора с ООО «АстраханьЛифт» на обслуживание оборудования.
Предполагаемая дата запуска лифтов – 21.08.2017 г.

Не знаю как все, но мы не первый раз покупаем квартиру по ДДУ. Покупали не у АДСК ранее. И везде на первых этапах были проблемы, такие же. И лифт не работал. Оно и в дальнейшем правильно, потому как потом рабочие убивали новые лифты, перевозя тонны песка и всякие материалы. Им то потом не жить, сделали ремонт и ушли. Никто за своими строителями не смотрит, невозможно это сделать круглосуточно. Поэтому мы пока даже рады отключённым лифтам, целее будут. В дальнейшем нужно обшить изнутри на время ремонтов, это к УК. Что касается газа - тоже вполне обычная тема. Кстати, а все прошли так называемое обучение в газсервисе? Потом будут проблемы с получением лицевых счетов в межрегионе, и будут вам начислять по нормативу. Далее по недостаткам - можно докопаться до всего, если квартира куплена на будущее, типа сдавать и т.д. И то помнить, есть существенные, а есть несущественные. В основном в квартире несущественные недостатки у нас, оговорюсь квартира без ремонта. Поэтому приняли. На эти чудо-двери входные и на кухне наплевать, менять надо в любом случае. Ни у одного застройщика не видели хорошие входные двери. Но тут и не докопаться, марку двери в договоре не указали. Дверь на кухне нужна только для приемки газа, поэтому и ставят картонки. Не думаю, что ее кто- то захочет оставить в квартире. Окна вполне приличные, заранее ставили поворотно откидной механизм, можно было договориться в своё время. А остальное уйдёт в ходе ремонта. Кому нужна квартира, тот принимает. Кому не горит, тот всячески ищет недостатки. А эти ссылки на законы, такое ощущение, что каждый второй юрист или адвокат. А интернет читать все умеем, только реальность другая и срок просрочки всего месяц/полтора. Но тут каждый сам за себя! Подписывать акт не боялись, каких то подводных камней тоже, в любом случае есть гарантийный срок и закон, выявим в процессе жития что-то существенное, пойдём с претензиями. Никакой акт не помешает. И никуда АДСК не денется. Озеленением думаю займутся осенью, сейчас все напрасно, в августе никто деревья не сажает. Кстати, мы готовы внести свою лепту и посадить пару деревьев. Администрации выдают бесплатно саженцы. И напоследок - уважаемые соседи, свой строительный мусор будьте добры вывозите сами. Это самая большая проблема в новых домах. Увижу кто складирует свой мусор в подъезде, на улице и не вывозит, буду принимать меры!

Грузовой лифт вроде бы для этого и предназначен, чтобы грузы перевозить. А если он не соответствует и "ломается", видимо такой "хороший" лифт..Обшить согласна, очень хорошее предложение. Мы не ищем недостатки, они прям на поверхности лежат, если Вас устраивает подъезд как после бомбежки, да ради бога, Ваше субъективное мнение. У нас в доме, которому 25 лет подъезд намного лучше.

Мусоропровод с щелью

Акт подписали! Нас все вполне устроило!стены конечно не совсем ровные,у нас предчистовая,разводка труб Оставляет желать лучшего,перенесем,переделаем...ну а что поделаешь...горе "проектировщики".надеюсь что лестничные пролеты будут докрашены,а не останутся в таком виде.когда были на собрании такое ощущение,что все маститые прокуроры и адвокаты.мы все понимаем что дом не сдан в срок!большое спасибо что дом вообще сдан и не приходится дольщикам скидываться на достройку как например жк таманский,радужный,белгородская.в мфц пойдем завтра и договор в газсервис тоже заключим завтра

Щели между полом и стеной, такие же щели между ступеньками и плитами

До 8 этажа, почти на каждом этаже сколы

Возможно, я перфекционист, но ждала куда более лучшей картины в подъезде.

Уважаемые соседи а как проходить обучение по газу? Не в любое время а именно либо в 9, либо в 13:30?

Добрый день соседи, скажите пожалуйста, кто уже сдал в мфц документы? Через какое время готовы будут?

10-12 дней

Вы правы, что грузовой лифт предназначен для перевозки грузов. но не забывайте, что у лифтов тоже есть грузоподъемность определенная и если его перегрузить, то естественно будет неполадка. а именно так и происходит. не из-за того, что лифт такой "хороший", а из-за того, что отделочники такие "хорошие".
А по поводу подъездов, я не пойму, вы квартиру принимаете или весь дом? На сколько я знаю, дом со всеми коммуникациями и территорией принимает управляющая компания, которая и будет нести ответственность за его содержание. Если есть какие то недочеты или замечания, то УК должна обращаться к АДСК в пределах гарантийного срока. а мы в свою очередь можем обращаться к УК, если они чего-то не замечают.

Пуска газа еще не было?

Обращаем Ваше внимание!

18.08-20.08.2017 года, компания АДСК работать не будет.

Выдача ключей возобновится с 21.08.2017г.

Уважаемые соседи, а вы знали что: Если вы подписали акт, и нам пока не пустили газ и не выдали справку о пуске газа, естественно вы не открыли счет в регингазе и не опломбировали счетчик. За газ вы будете платить со дня подписания акта по квадратуре!

А за что платить? Отопления нет

Так отопительный сезон начинается с 15 октября, как же нам могут начислять по квадратуре? У нас нет газовых плит! Но до этого необходимо пройти обучение в газсервисе, заключить с ним договор, заключить договор на тех.обслуживание котла и заключить договор с межрегионом на поставку, потом опломбировка. Без газсервиса и договора тех.обслуживания смысла идти в межрегион нет! И только, когда начнётся отопительный сезон при условии передачи квартиры, а не регистрации права собственности, будут начислять по квадратуре.

Я сам с этого дома, и считаю, что дом построен хорошо не на отлично!
Да есть вопросы к АДСК, но чтобы так изголяться!

что за бреl вы пишите!
оплаты и штрафы, могут быть только после того как газ пустили, пломбы поставили, а вы не идете заключать договор!
Тогда вы будете оплачивать не по счетчикfv, а по норме на человека!
Нужно просто вовремя оформить договор, а не тянуть полгода!

Какие штрафы, я о них что-то сказала? Спросите в соседнем доме. Они в первый же месяц платили за квадратуру пока счетчик не опломбировали. И еще разве у нас не индивидуальное? Может мне холодно и я себе отопление гоняла уже в августе? Как на нас влияет отопительный сезон? Вот и межрегион газ вам так скажет. У вас газ месяц кто знает сколько вы там сожгли.

Кто будет топить летом?! Никто! У адс инвест сдали дом в январе! Там чисто логически нельзя не отапливать квартиру тем кто переехал! Отопительный сезон начинается в октябре и как нам сказали знакомые в межрегионгаз до этого времени одна норма а с начала отопительного сезона другая! Так что давайте доживем и там уже видно будет какие счета нам выставят!

А вы не захотите проверить систему? Не протекают ли трубы под стяжкой? Радиаторы целые или пробитые? Как котел работает? На некоторое время да включите на среднюю температуру, опробовать.
А вот если разные тарифы на сезоны, то это другое дело, спасибо за инфу.

Расчет по газу будет когда все работы проведутся и будет опломбировка двух счетчиков в газсервисе и межригеонгазе,но никак не раньше!а вот оплата по ук уже пошла с момента подписания акта!8,5 р за квадрат,вчера подписали,обидно конечно,что кто то будет оплачивать за еще так сказать прозрачные услуги,а кто то будет высиживать яйца и оттягивать подписание,высасывая из пальца косяки застройщика!

А ничего что плату от котла нам выдадут при заключении договора? Это уже после договора с газсервисом, идем в спецмонтаж и там заключая договор получаем плату. Вопрос. О каком расчете по квадратуре может идти речь есть у меня нет технической возможности включить котел.
Почитали ветку где людям насчитали по квадратуре? так разберитесь сначала о чем там речь шла а потом смуту нагоняйте.

Народ, да делайте как хотите. Меня так с дома со смайлика предупредили. Пока газ не дадут не подписывай, потом переплатишь. Это мое дело. Я буду ждать пуск газа. Потом подпишу и быстро все оформлю в службах. Я вас не заставляю и вы тут не орите со своими восклицательными знаками!

ну наконец-то все встало на свои места! В доме со смайликом нет газа! так что все, что вы говорили - недостоверная информация. вас ввели в заблуждение, а вы пытались нас.

А вы в курсе что не подписывая акт вам могут неустойку выставить? Уж вы с них может ничего и не возьмете, а вот если вы тянете резину то они могут неустойку с вас стянуть) Прочтите договор)

У меня по 25. Не пойму только что вас так радует в этом?