Недвижимость Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление
ЖК «На Моздокской». АстДомСтрой-Инвест.
ЖК «На Моздокской». АстДомСтрой-Инвест. Адрес: Астрахань, р-н СОВЕТСКИЙ, Моздокская на карте
Ориентир: в границах улиц Краснодарская, Моздокская и Баха
Этажей: этажей 12
Дата сдачи: 2016 г.
Цена за м²: от 36 000 руб за м²
Застройщик: АстДомСтрой-Инвест
Проектные фото 2добавить
Планировки 4добавить
Ход строительства 12добавить

ЖК «На Моздокской». АстДомСтрой-Инвест.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Добавить еще тему по этой новостройке
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 76 77 78 79 80
81
82 83 84 85 86 . . . . . . 388 389 390
Борис
Ответ на сообщение И что Вам, как потенциальным покупателям, пообещали в 20-08-2016 14:02
"Всё подведено. 20-го августа выдаём ключи"..."Чёрт! Это уже говорили в июле!"
Сергей

личное сообщение

UN 19996
Ответ на сообщение И что Вам, как потенциальным покупателям, пообещали в 20-08-2016 14:09
Наверное, сказали, что дом уже сдан, не удивлюсь и от такого)
Сергей

личное сообщение

UN 19996
20-08-2016 14:18
Кстати, через неделю уже можно будет начинать судебный процесс по-поводу неустойки. А юриста так и нет, а кто-то на меня ещё в мае слюной брызгал, чтобы я заткнулся и что будет всё хорошо и замечательно, въедем 20 ИЮНЯ! Допники все подписали, теперь рен к ним прикопаешься...
1-1-9

личное сообщение

UN 17197
Ответ на сообщение Кстати, через неделю уже можно будет начинать судебный 20-08-2016 14:56
Смысл судиться сейчас, когда еще дом не сдан? Как цену иска будете считать?
Александр
20-08-2016 15:17
По телефону вчера говорили про конец августа.
Сегодня Марина Николаевна сказала, что готовятся к сдаче, полы даже в квартирах моют, просили обувь снимать). Якобы скоро должна комиссия приехать.
Квартиры посмотрели, теперь в раздумьях. Узнавали еще в Таманском. Там подешевле, только отопление центральное, и плиты только электро. Моздокский лучше в этом плане.
Кто-нибудь сравнивал эти варианты? Может еще какие-нибудь бюджетные предложения в неотдаленных районах есть?
Если конечно здесь можно такие вопросы задавать)
1-1-9

личное сообщение

UN 17197
Ответ на сообщение По телефону вчера говорили про конец августа. Сегодня 20-08-2016 15:25
мы тоже выбирали между этими двумя ЖК, но по надежности застройщика мы посчитали, что АДС-инвест надежнее. А так дома ж по одному проекту разница только в отоплении (при том, что при любых его вариантах есть свои плюсы и минусы). Цен дешевле в левобережье нет (не считая мкр.Бабаевского). А Вам в нашем доме какие варианты квартир предлагали (этаж, подьезд)? интересно еще много непроданных квартир?!
Мария

личное сообщение

UN 6482
Ответ на сообщение По телефону вчера говорили про конец августа. Сегодня 20-08-2016 15:35
Ну с такими ценами и планировкой только ЖК "Восток Life" здесь но там сдача дома 3 кв. 2017 да и район хуже в плане транспортной загруженности.
40 т.р., а можно и дешевле найти у ВКРК на Белгородской, д. 13, здесь там даже кирпичный дом, срок 4 кв. 2016, но не успеют однозначно.
ЮлЯ 1-3

личное сообщение

UN 20168
Ответ на сообщение Кстати, через неделю уже можно будет начинать судебный 20-08-2016 16:14
Помнится мне, Сергей, что вы "рядом" с ЖК живете, что там изменилось за 2 дня? Может, Баха уже в асфальте? :) а вы....про юристов...до них пока рановато, подождем конец августа, ведь он еще не наступил :)
Василий
20-08-2016 17:19
фотоВот нам .... застройщик с отоплением. Зафигачел металопластиковыми трубами. У них на соединениях срок службы 2-3 года
Борис
Ответ на сообщение Вот нам .... застройщик с отоплением. Зафигачел 20-08-2016 17:56
Тут конечно от многих факторов зависит и от прямоты рук и от качества материалов, но уж не 2-3 года.
Мария

личное сообщение

UN 6482
Ответ на сообщение Вот нам .... застройщик с отоплением. Зафигачел 20-08-2016 18:06
У нас на старой квартире металло-пластиковые трубы стояли и на холодную и на горячую воду, больше 7 лет, проблем не возникало
Василий
Ответ на сообщение Тут конечно от многих факторов зависит и от прямоты рук и 20-08-2016 18:10
Через 2-3 года от перепада температур на стыках начнет сочится вода. 7 лет в отделке столько этого метало пласта переделывали
Василий
20-08-2016 18:16
Основная опасность опасность использования металлопластиковых труб таится в следующем. Такая труба представляет собой слоеный пирог: внутренний слой — сшитый полиэтилен, далее слой клея, затем слой алюминия, вновь слой клея и, наконец, наружный слой из полиэтилена или другого материала. На все перечисленные слои сверху накладывается латунный фитинг. При работе такой трубы, например, в системе отопления, она нагревается от протекающего теплоносителя. Коэффициент теплового линейного расширения у полиэтилена свой, у клея свой, у алюминия свой, у наружного покрытия трубы свой, и у фитинга также свой. Многократная температурная деформация такого количества взаимно соприкасающихся материалов вызывает ослабление трубы в самом слабом ее месте — там, где смонтирован фитинг.
Василий
20-08-2016 18:18
Теперь представьте, что через год в Вашем доме в отделанной комнате на радиаторе, обвязанном по металлопластику, начал подкапывать фитинг. Скорее всего, Вы возьмете ключ и подтянете гайку на фитинге до устранения протечки. Через какое-то время — месяц или год, капелька появится вновь, и вы вновь подтянете фитинг. Спустя какое-то время гайка будет затянута до такой степени, что прожмет насквозь алюминиевый слой металлопластиковой трубы, и малейшего усилия на фитинг будет достаточно, чтобы труба обломилась.
А для устранения такой аварии Вам уже понадобится выдалбливать из отделанной стены или пола не менее 0,5 метра трубы для ее удлинения, для которого понадобится установка еще одного фитинга, который, кстати, по нормам работы с металлопластиковой трубой, муровать в бетон не рекомендуется.
Мария

личное сообщение

UN 6482
Ответ на сообщение Теперь представьте, что через год в Вашем доме в отделанной 20-08-2016 18:25
Ну да, труб у нас были не замурованы. Но в любом случае не капало нигде
Елена
Ответ на сообщение У нас на старой квартире металло-пластиковые трубы стояли и 20-08-2016 18:25
У нас на старой квартире металло-пластиковые трубы стояли и на холодную и на горячую воду, больше 7 лет, проблем не возникало
У нас отопление а не вода. это разные вещи!
Елена
20-08-2016 18:33
придется переделывать на пластиковые трубы. у нас квартира без отделки - будем однозначно сразу все делать нормально, а не ждать что потом через год 3 года столкнемся с этой проблемой. т.к. я планирую хороший ремонт у себя в квартире. проще сейчас все это сразу сделать и все. но конечно расстроились, думала отопление будет нормальное.
?
Ответ на сообщение Сразу не сказала, купили в 20-х числах июля, поэтому особо 20-08-2016 18:45
а на каком этаже вы купили?
Борис
20-08-2016 18:54
фотоБаха. Колышки из арматуры видимо границы дорожного полотна
Борис
20-08-2016 18:56
фотоСпёрли секцию дымохода?
Борис
20-08-2016 19:00
фотоДля дольщиков 2-го дома. Трубы для газа. Газовую разводку начали делать
Борис
20-08-2016 19:02
фотоБез особых изменений. Единственное начали вставлять массово пластиковые трубы в отверстия для вентиляции котла и дымохода
Сергей

личное сообщение

UN 19996
Ответ на сообщение Смысл судиться сейчас, когда еще дом не сдан? Как цену иска 20-08-2016 19:03
А тут не сумма иска. По закону, за каждый просроченный день после сдачи + 60 дней указанного в договоре, застройщик обязан выплатить неустойку в размере 1/300 части рефинансирования. Тогда мы считали, что с однушки это около 560 рублей в день. Тут не за иск разговор идёт. Последний срок это где-то 27 августа без допника.
Борис
20-08-2016 19:04
фотоКакая-то бандура на крыше. Видимо вентиляция мусоропровода
Сергей

личное сообщение

UN 19996
Ответ на сообщение Какая-то бандура на крыше. Видимо вентиляция мусоропровода 20-08-2016 19:06
А в двушках так отверстия под котлы и не сверлят - все заводские стоят неподходящие.
Борис

личное сообщение

UN 20973
Ответ на сообщение А тут не сумма иска. По закону, за каждый просроченный день 20-08-2016 19:22
А тут не сумма иска. По закону, за каждый просроченный день после сдачи + 60 дней указанного в договоре, застройщик обязан выплатить неустойку в размере 1/300 части рефинансирования. Тогда мы считали, что с однушки это около 560 рублей в день. Тут не за иск разговор идёт. Последний срок это где-то 27 августа без допника.
Чтобы определить количество дней просрочки нужен документ. Этим документом является акт приёма-передачи. Только после его получения можно подавать в суд. И "среднюю" сумму, которую вы указали это "идеальная". В реальности суд сильно уменьшает сумму выплат.
Борис

личное сообщение

UN 20973
Ответ на сообщение А в двушках так отверстия под котлы и не сверлят - все 20-08-2016 19:29
А в двушках так отверстия под котлы и не сверлят - все заводские стоят неподходящие.
У двушек же окна на двор выходят? Там тоже видел пластиковые трубы.
Сергей

личное сообщение

UN 19996
Ответ на сообщение Чтобы определить количество дней просрочки нужен документ. 20-08-2016 19:43
Про уменьшение суммы я знаю, а вот если акта вообще не будет, как тогда быть. По идеи акт не нужен, товар не был предоставлен в срок, это уже и является поводом обратиться в суд.
Сергей

личное сообщение

UN 19996
20-08-2016 19:55
Ещё не понятно про возврат денег разности в площади оплаченной и по замерам БТИ. То говорили в течении месяца после регистрации в РЕГ палате обязаны вернуть, потом сказали, что после подписания акта только вернут деньги. Где правда не известно.
Борис

личное сообщение

UN 20973
Ответ на сообщение Про уменьшение суммы я знаю, а вот если акта вообще не 20-08-2016 20:00
Про уменьшение суммы я знаю, а вот если акта вообще не будет, как тогда быть. По идеи акт не нужен, товар не был предоставлен в срок, это уже и является поводом обратиться в суд.
Смотря какая цель иска. Если акта нет и не предвидится, то вы подаёте иск на расторжение договора, возврат средств и плюс компенсацию. Но такие случае редкие. Если застройщик не может достроить дом, то почти всегда это финансовые проблемы, а значит и возвращать ему вам тоже нечего. См.Кротон. Хоть там многие и собираются подавать в суд, но смысла в иске нет. Суд выиграют и ничего не получат. Кротон объявит себя банкротом и всё.
Люди часто не понимают одной вещи. Идя на консультацию к юристу они слышат то, что хотят слышать - у дела есть прекрасные перспективы. Но часто забывают один момент, что в конечном счёте юристу всё равно на результат. Деньги вы платите ему вперёд.
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 76 77 78 79 80
81
82 83 84 85 86 . . . . . . 388 389 390
Подать объявление «продам квартиру» в ЖК «На Моздокской» (АстДомСтрой-Инвест)
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Чтобы оставлять комментарии на форуме требуется регистрация на сайте, зарегистрироваться. Если вы уже регистрировались, авторизуйтесь. Или войдите через  












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (125)ФОРУМ (456)
Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка