Недвижимость в Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Флагман». Капстрой Инжиниринг.
ЖК «Флагман». Капстрой Инжиниринг. Адрес: Астрахань, р-н СОВЕТСКИЙ, Боевая, 66 на карте
Ориентир: Жилгородок, Автогородок
Этажей: этажей 17
Дата сдачи: 2 кв. 2017 г.
Цена за м²: от 35 000 руб за м²
Застройщик: Капстрой Инжиниринг
Проектные фото 6добавить
Планировки 6добавить
Ход строительства 29добавить



Электропроводка под ключ! Срок службы более 30 лет! +7(961)812-71-41 Александр http://экспертмонтаж.рф Осуществляем полный цикл работ от разработки проекта до обслуживания светильников и выключателей. Замена и монтаж электропроводки, счетчиков, вводного кабеля, электрощита. Теплый пол

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 [39]

ЖК «Флагман» на Боевая 66. Капстрой Инжиниринг.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

Евгения

личное сообщение

UN 24370
Ответ на сообщение Новости по дому (по данным стройнадзора): 1. Вчера 25-10-2017 12:44
Как вы нас порадовали этим сообщением! Хоть бы уж все получилось. Так хочется получить ключи от квартиры и начать делать ремонт.
просто дольщик

личное сообщение

UN 24414
Ответ на сообщение Как вы нас порадовали этим сообщением! Хоть бы уж все 25-10-2017 12:56
Следующее сообщение будет о том, что они что то нарыли, сто проц!( уже не верится
107

личное сообщение

UN 23803
25-10-2017 13:45
Напоминаю, что на последнем собрании в стройнадзоре, представитель Минстроя сообщил о предварительном обследовании дома и о том, что были выявлены недочеты. Время на устранение которых у Застройщика было более чем достаточно. Вчера Маша разговаривала с Оганесяном, он ей подтвердил срок сдачи до 10 ноября. Так что уважаемые "Ждуны", ждем-с!
Евгения

личное сообщение

UN 24370
Ответ на сообщение Следующее сообщение будет о том, что они что то нарыли, сто 25-10-2017 15:07
Вы со своим "карканьем" только злите народ! Не верите, так не верьте. А мы будем надеется и верить, что все ПОЛУЧИТСЯ!
просто дольщик

личное сообщение

UN 24414
Ответ на сообщение Вы со своим "карканьем" только злите народ! Не верите, так 27-10-2017 19:33
Я, уважаемая, не каркаю, я просто предполагаю то, что уже длится год! Думаете я меньше вас хочу получить свою квартиру?! Ну ждем ждем... дай Бог сдадут к 10 ноябрю, надеюсь что этого года) и да, никто не обращал внимание то что плакат на а стройке висит и на нем написано окончание строительства кажется август 18! Можете прокомментировать, кто знает?!
Мария

личное сообщение

UN 23637
Ответ на сообщение Я, уважаемая, не каркаю, я просто предполагаю то, что уже 27-10-2017 19:40
До августа 2018 года действует разрешение на строительство нашего дома.
По поводу сдачи - шансы, что дом сдадут до 10 ноября - велики, по крайней мере начальник инспекции государственного контроля и надзора в области долевого строительства очень надеется с нами больше никаких совещаний не собирать. Газ врезали, электроэнергия - договор поставки заключен, уже есть предполагаемая УК, которая ходила и смотрела наш дом.
Так что есть последний шанс купить квартиру по ДДУ, после сдачи цена по договору купли-продажи наверняка будет совсем другой.
Кстати по поводу УК, предположительно тариф они нам поставят 13-14 руб за метр, мол в последствии можно конечно пересмотреть тариф, но новый дом, столько всего, и строймусор все будут складывать на площадках, а они будут его убирать (но уборку на первое время озвучил раз в 2 месяца), ГРПШ и ТП у нас на балансе, которые они будут обслуживать. А если мы хотим автоматику на основные ворота - так это тоже надо закладывать в тариф дополнительно, их же надо будет ремонтировать, хотя по опыту моих знакомых, они поставили ворота и теперь только платят за них э/энергию в составе ОДН. Так что кто там был сильно против ТСЖ - готовы ли Вы платить около 1000 руб. за уборку в подъезде раз в 2 месяца?

Отредактировано Мария 27-10-2017, 19:56
777

личное сообщение

UN 21832
03-11-2017 17:45
Ну что товарищи...сдача дома снова откладывается! Снова застройщик не сдержал свои обещания!
Евгения

личное сообщение

UN 24370
Ответ на сообщение Ну что товарищи...сдача дома снова откладывается! Снова 03-11-2017 17:57
А можно по подробнее, в чем снова проблема?
777

личное сообщение

UN 21832
Ответ на сообщение А можно по подробнее, в чем снова проблема? 03-11-2017 18:24
В земле. В отделе продаж узнайте подробнее и новую обещанную дату сдачи заодно узнаете
Михаил

личное сообщение

UN 24370
Ответ на сообщение До августа 2018 года действует разрешение на строительство 04-11-2017 09:18
Мария, здравствуйте. Подскажите, вы не в курсе почему снова откладывается сдача дома? И приблизительно на какое время?
Мария

личное сообщение

UN 23637
Ответ на сообщение Мария, здравствуйте. Подскажите, вы не в курсе почему снова 04-11-2017 13:23
Добрый день, сейчас занимаются оформлением земли, из-за которой все беды. По словам стройнадзора, оформление должно занять не более 1,5 недель, документы уже в работе, затем новое разрешение на строительство, заключение стройнадзора и архитектура. Ждемс
Михаил

личное сообщение

UN 24370
Ответ на сообщение Добрый день, сейчас занимаются оформлением земли, из-за 04-11-2017 15:19
Спасибо, Мария, за информацию. Если есть возможность, сообщайте нам результаты. Будем вам очень благодарны.
Lexus

личное сообщение

UN 23453
Ответ на сообщение Спасибо, Мария, за информацию. Если есть возможность, 07-11-2017 14:53
Марии лучи добра!) Отличные информационные посты пишет) наверно, она и будет у нас председателем
просто дольщик

личное сообщение

UN 24414
Ответ на сообщение Добрый день, сейчас занимаются оформлением земли, из-за 10-11-2017 00:59
Вот мне только одно не понятно, как они построили дом не получив на это законное разрешение? Бред какой то... такое чувство, что вовсе не в этом то проблема...
107

личное сообщение

UN 23803
13-11-2017 13:36
Уважаемые дольщики.
Сегодня Суслов А.А.-зам.министра строительства и ЖКХ Астраханской области, провел совещание с руководителями подведомственных структур относительно сдачи в эксплуатацию нашего дома.
1. "Госкомимуществом" Договор аренды на землю подписан - земельная проблема снята!
2. К огромному сожалению, "Стройнадзор" выявил недочет по радиофикации дома, на устранение которого застройщику потребуется время от 5-до 12- рабочих дней; далее + 6 дней на архитектуру; еще + 2-3 дня на Стройнадзор. Установленные даты не пишу (они по прошлому протоколу не выполнялись) , если нам выдадут протокол совещания, можно будет его здесь разместить.
3. В утешение могу сообщить, что все руководители от которых зависят сроки ввода дома в эксплуатацию обещали с документами не затягивать.
107-для "просто дольщика "

личное сообщение

UN 23803
13-11-2017 13:49
У нас в стране нельзя строить что хочу, где хочу и как хочу - дом без разрешения построить нельзя. И если в проектные решения вводятся изменения, то необходимо получить новый пакет документов с заключением экспертизы по изменениям.
Александр
16-11-2017 16:48
Добрый день! Планирую приобрести квартиру в вашем жк. Не подскажете, какие подводные камни ожидают, стоит ли останавливаться на "флагмане"?
Форум читал, однако интересует ваше мнение
107

личное сообщение

UN 23803
17-11-2017 06:57
Александр, Вам с вашей проблемой можно только позавидовать-Вам не придется столько переживать, сколько мы всего пережили за два года строительства, да и стоимость "кв.м" на данный момент обойдется дешевле.
Дольщик

личное сообщение

UN 23588
Ответ на сообщение Александр, Вам с вашей проблемой можно только 17-11-2017 09:30
Берите даже не сомневайтесь
просто дольщик

личное сообщение

UN 24414
22-11-2017 21:55
Добрый вечер. Есть новости, что там как дела обстоят теперь?
максим

личное сообщение

UN 24916
26-11-2017 13:23
добрый день . хочу купить квартиру в вашем доме. дом полностью построен и скоро сдается . когда сдача дома ? можно сейчас ремонт делать ? и сколько раз откладывал сдачу дома застройщик ?
Мария

личное сообщение

UN 23637
Ответ на сообщение добрый день . хочу купить квартиру в вашем доме. дом 26-11-2017 13:29
Добрый день, дом достроен,газ врезан, ждем документов.
Ремонт делать нельзя, только после подписания акта приема-передачи, да и пока никаких коммуникаций в квартире нет (свет, газ, вода), так что как Вы будете ремонт делать?
Первоначально в ДДУ срок был 4 квартал 2016 года, если считать по официальным переносам - 4 раза.
Мария

личное сообщение

UN 23637
Ответ на сообщение Добрый вечер. Есть новости, что там как дела обстоят теперь? 26-11-2017 13:31
Новостей пока нет, ждемс
максим

личное сообщение

UN 24916
26-11-2017 13:46
и сколько они еще могут сроки переносить ? вы же можете неустойку с них получить за задержку ввода дома !
Мария

личное сообщение

UN 23637
Ответ на сообщение и сколько они еще могут сроки переносить ? вы же можете 26-11-2017 14:21
Могут переносить сроки, пока не сдадут.
Можем взыскать неустойку через суд. Все всё могут
просто дольщик

личное сообщение

UN 24414
28-11-2017 17:12
И вот закончился ноябрь, а мы как не жили в новых квартирах, так и не живем(
107-для просто дольщика

личное сообщение

UN 23803
30-11-2017 06:59
Даже не знаю, как Вас подбодрить-могу только огорчить. Я уже писала, что 13.10.2017 было совещание в министерстве строительства на котором должно было все состоятся..., но как всегда наш застройщик по причине профессиональной безграмотности и безалаберности "лопухнулся": по проекту дом должен быть радиофицированным - по факту этого нет. Поэтому пришлось в очередной раз, на очередной ляпсус, делать изменения в проекте и проходить экспертизу. (До этого на каждом совещании прораб Володя давал заверения, что на слаботочные сети все документы готовы!)Вчера по телефону разговаривала с Худабердиевым Р.Ф. и поняла, что все служащие Оганесяна В.А. по состоянию дел дают исключительно ложную информацию. Сейчас документы находятся в Волгограде, затем - опять архитектура - стройнадзор - архитектура. Как сказал Худабердиев Р.Ф., согласно протокола от 13.10.2017 к 15.12.2017 должны все успеть - но к сожалению, он тоже много чего говорил...
Потенциальный Сосед

личное сообщение

UN 24959
05-12-2017 23:36
Добрый вечер. Хочу приобретать квартиру в вашем доме. Как я понял этот жк состоит из 3-х корпусов. Все корпуса построены? Отделка предчистовая? Стоит ли брать квартиру в этом доме? Какие прогнозы по сдаче дома? И как я прочитал в комментариях врезали уже воду , свет и газ. Не понятно про газ, на сколько я знаю если в доме больше 12 этажей то газ запрещено врезать?!Если не трудно ответьте на вопросы , не хочется впросак попадать. Заранее спасибо !
Мария

личное сообщение

UN 23637
Ответ на сообщение Добрый вечер. Хочу приобретать квартиру в вашем доме. Как я 06-12-2017 11:52
Дом состоит из 3-х секций, а не корпусов, по факту это три подъезда, но т.к. они строились не единым монолитом, а каждый подъезд отдельно, но впритык друг к другу, поэтому именно секции. Они все достроены, завершена внутренняя отделка мест общего пользования, лифты, электрика - всё готово. Во всех квартирах предчистовая отделка (у кого-то договора "под ключ", но новые ДДУ с ремонтом не заключают), в моей квартире качество хорошее, стены и пол ровные,будем сразу обои клеить и ламинат укладывать, но кто-то говорил, что есть замечания по отделке, это надо конкретную квартиру смотреть, в любом случае при подписании акта приема-передачи нужно будет указать на недостатки.
Подключение всех энергоресурсов уже состоялось, по поводу газа - не разрешают открытый газ в домах, где более 12 этажей, поэтому в квартире Вы сможете установить только электроплиту (есть специальная розетка под нее), а вот отопление - индивидуальное, газовый двухконтурный котел, камера сгорания в нем закрытая, так что проблем с этажами нет.
По поводу прогноза сдачи - к сожалению (или к счастью) я не синоптик, спрогнозировать не могу, по последнему протоколу совещания в Минстрое последним пунктом - обратиться в администрацию для получения разрешения на ввод - до 15.12.2017 года. Ждемс...
просто дольщик

личное сообщение

UN 24414
Ответ на сообщение Дом состоит из 3-х секций, а не корпусов, по факту это три 06-12-2017 12:46
Мария спасибо за развернутые ответы! Как же все устали, но ничего кроме ждать и надеяться не остается(
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 [39]
Подписаться на эту тему:

Чтобы оставлять комментарии на форуме требуется регистрация на сайте, зарегистрироваться. Если вы уже регистрировались, авторизуйтесь. Или войдите через  


Добавить коммерческое объявление 10 руб
















ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (89)


ФОРУМ (443)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка