Новостройка на Барсовой. Застройщик ЛютанСтройСервис.

не нужно на Лютан спускать всех собак, они решили вопрос с подключением газа оперативно. Что касается газа, то это история не только нашего дома. По слухам, на прошлой неделе суд вынес решение в отношении Газсервиса вернуть незаконно начисленные суммы плательщикам, в том числе и наши соседи. Нужно в интернете поискать.

А ваш сосед не подсказал вам каким образом он смог добиться перерасчета ,куда он писал, чтобы мы могли последовать его примеру

Добрый день!

Спасибо всем за ответы.

Фактически опломбировали счетчик мне 13 марта, акт подписан, думаю как у большинства, 26 декабря. За это время по нормативу насчитали 7 664,12р. долга и еще сколько-то пени (но сумма пени уже выросла, наверное, потому как долг не оплачен). Исходя из норматива "Плата за отопление жилого помещения местными газовыми приборами в отопительный сезон" (68,87р. за м2 в месяц) сумма примерно правильная.

Далее, кажись, немного ввел вас в заблуждение фразой "котел не подключен". На самом деле сотрудник ООО СЦ "Спецмонтаж" в начале января его мне подключил. Я имел ввиду, что потом отопление я не включал, т.к. в этом не было необходимости - квартира пустая, отрицательных температур в ней не было, а отделка из-за мороза если и пострадала, то больше всего в декабре (на мой взгляд это был самый холодный месяц), когда топить было нечем).

В итоге показания от начальных (зафиксированных "Газсервисом") 00003 у меня добежали до 00025, т.е. по счетчику я заплатил бы всего 22м3 * 5р./м3 = 110р. Получается, что начисление по нормативу в моем случае почти на два порядка превышает начисление по показаниям. И за каждый день такого начисления (по моим подсчетам получилось 77 дней) мой долг увеличивался на 7664,12/77р., т.е. примерно на 100р., независимо от того работал котел в этот день или нет.

И получается, что все как бы по закону. Но действительно становится немного обидно даже не из-за суммы начисления, а от услышанных фраз типа: "Ну откуда мы знаем, может у вас котел работал 24 часа в сутки на полную мощность, а еще и горячая вода лилась на всю катушку". Это же бред полнейший. Ну вот как на самом то деле все это могло пройти мимо счетчика?! Ведь сотрудники "Межрегионгаза" при опломбировании проверяют в том числе и сохранность пломбы "Газсервиса", т.е. счетчик я явно не снимал. Останавливать же его (магнитом или еще как) я не умею, да и в мыслях не было. А эти воры считают меня вором уже на следующий день после пуска газа. И очень хотелось бы узнать, успел ли кто-нибудь из нашего дома подать заявку на опломбирование до нового года, учитывая что справку от "Газсервиса" о пуске газа можно было получить только в январе (если я не ошибаюсь). Но это все уже лирика конечно)

По поводу нервов тоже правильно сказали. Вчера просидел в "Межрегионгазе" с обеда и почти до закрытия, в один кабинет ждал очередь 2 часа, в другой - около 3-х. В итоге результат нулевой, только время потратил.

В общем выводы я сделал. Виновата система, а против нее не попрешь. В суд не пойду, думаю, что нечего там ловить, та же трата времени и денег. Может быть, все же занесу заявление на имя директора. Но по ходу придется все же заплатить, чтоб "Межрегионгаз" в конец не обнищал) Но это будет хорошим уроком для меня на будущее.

Да и еще: тоже считаю, что "Лютан" не виноват. Акт приема-передачи силой никто не заставлял подписывать, т.е. выбор по сути был. Только вот не понятно сколько времени, денег и сил пришлось бы потом потратить на подключение газа в индивидуальном порядке)

Соседи! Подскажите куда идти и с кем заключать договора. На общем собрании собственников решили оплачивать свет, воду на прямую в ресурсоснабжающую организацию. Это с кем теперь договора заключать? На опломбировку счетчиков?

Всем здравствуйте! Свет,воду и содержание общего имущества т.е квартплату платим В УК Мой дом.Свет и квартплата приходят ежемесячно в одной общей квитанции,что касается воды нужно прийти с показаниями счетчика в приемный день(каждый последний вторник месяца) в УК в нашем доме ,бухгалтер вам выпишет квитанцию.Или позвонить по тел.89375056747.Со всеми остальными заключаете договора самостоятельно,телефоны для справок размещены в подъездах на информационных досках.

Вот, для информации, может кто еще не в курсе.

Уважаемые жильцы дома! Просим внимательно относиться к объявлениям на информационных досках и в связи с опломбировкой счетчиков присутствовать в назначенное время в своих квартирах.

Скажите пожалуйста если в квартире никто не прописан и прописывать не собираемся домовая книга пустая. Сведения о собственнике вносятся УК? Или какой организацией.

Да. И платить будете из расчета одного человека и по счетчикам.

А по какому адресу находится УК чтобы внести эти сведения, или дожидаться же последнего вторника месяца

"...приемный день(каждый последний вторник месяца) в УК в нашем доме...":-)
Или чем ждать, лучше уточните по тел. 89375056747

Всю жизнь сведения в домовую вносили в паспортном столе причём сдесь УК, и платили и платят за воду по счётчику за кубы. И где ав этот бред берете?

Паспортный стол занимается регистрацией граждан! Соответственно если в квартире никто не прописан, вносить сведения о собственнике это не их компетенция! А что касаемо УК, раньше и даже сейчас еще кое где сохранилось, есть такая практика что у дома есть одна домовая книга и находится она в УК и она же ведет сведения о собственниках в общей книге дома. Поэтому совсем не бред, просто даже в самих паспортных столах и МФЦ "грамотные" сотрудники отсылают друг к другу, поэтому и возникает путаница и такие вопросы.

Самый настоящий бред! Я лично сам регистрировал собственника в паспортном,не в УК а в паспортном. И прописанных в квартире нет

И если вы такие грамотные не задавайте глупых вопросов. А кое где это пережитки прошлого. Сейчас этого давно нигде нет.

подскажите ,а где взять домовую книгу?

в любом магазине канц товаров, 100 руб. стоит

Роман. Единственное можно оспорить начисления касаемо воды, т.к. на счетчике водомера показания у вас стоят соответственно вы не могли пользоваться горячей водой. Еще обратите внимание на квадратуру которую они вам насчитали ,не включили ли они вам балкон (нам включили и балкон) типо мы его топили на всю катушку. Единственное нет документов никаких которые подтвердят что именно этот счетчик был установлен лютаном. Если кто знает где взять такие документы подскажите.

Господа жильцы . Сегодня 1 сентября у нас в доме был отключена подача электроэнергии . Инициаторы отключения - ТСЖ соседнего дома Барсова 17 корпус 2 , так как ТП от которой мы запитаны , принадлежит им . Мотив отключения - долги нашей УК "Мой Дом" перед ними . В результате долгих переговоров , пришли к решению , что если до 1 ноября , наша УК "Мой Дом" не поставит свой счётчик учёта электроэнергии , то в нашем доме по ул. Фурманова 9 , будет отключена подача электроэнергии окончательно . Ни председатель УК "Мой Дом " , ни хозяин "Лютан-стройсервис " депутат обл.думы Сарыев , не хотят решать этот вопрос. Нам просто предложили обращаться в суд и прокуратуру самим . Так на кой ляд мы платим деньги нашей УК "Мой Дом", и за что ? ? ? ? Не пора ли заставить их работать и отрабатывать наши им отчисления ? ? ? Иначе после 1 ноября будем сидеть в холодных квартирах и без горячей воды ! ! ! Р.S. Совет тем , кто решил покупать квартиру в нашем доме по .ул. Фурманова 9 : Десять раз подумайте , прежде чем сделать этот шаг .

Уважаемый "жилец" доводим до вашего сведения,что плату за потребляемую нашим домом электроэнергию УК платит согласно заключенному договору энергосбыту и просрочек по платежам нет.Счетчик учета электроэнергии в соответствии с проектом стоит в техническом этаже нашего дома.Мы из общения ,уже с третьим руководителем " ТСЖ Кутум" за последний год,поняли , что он требуют от нас переставить прибор учета электроэнергии из нашего дома в трансформаторную подстанцию.С какой целью он выставил такое требование мы не знаем.Кстати он вел себя неадекватно. Подозреваем ,что он был не совсем трезвый.Во- первых:это требование незаконно. Во-вторых: УК не может без решения собственников дома перемещать их имущество на другую территорию не говоря уже о том , что это приведет к изменению проектного решения,а это уже нарушение.В третьих: право отключения от энергоснабжения многоквартирного жилого есть только у поставщика электроэнергии,а это Энергосбыт и ТОЛЬКО по решению суда.Остальное все-это произвол,провокация и совершение уголовного преступления.Кстати ТП не является собственностью "Тсж Кутум".ТП была построена для всего жилого комплекса,в состав которого входил и наш дом и дом который не был достроен.Прежний застройщик обанкротился и "Кутум" взял его на обслуживание, но он не собственник.И еще: ТП является объектом повышенной опасности и обслуживать его и входить во внутрь ТП может физическое лицо , имеющее допуск Ростехнадзора. Если отключение сделал человек имеющий этот допуск, то он нарушил Закон, если отключил кто-то посторонний, то это диверсия.Считаем,что собственникам обоих домов нужно сделать незамедлительное обращение в мэрию г.Астрахани чтобы они срочно забрали ТП в собственность города,как бесхозное,чтобы исключить в дальнейшем подобные провокации

Уважаемый житель!прежде чем выкладывать не проведённую информацию и создавать смуту и хаус в нашем доме,разберитесь.А бросаться громкими советами может каждый.Я звонил в УК и мне всё разъяснили и не бросили весь дом без света на выходные, а решали этот вопрос до последнего.

Полностью согласна! Я тоже в пятницу звонила Марине, у меня просто не было других номеров. Она мне тоже сказала, что УК решает наш вопрос. И спасибо им, что помогли. А по поводу наших " соседей", нужно что-то решать, так дело не пойдет! Скоро зима! Актив дома, давайте встречаться.

Сразу видно человек болеет за наш дом,а не кидается из крайности в крайность.

Сомневаюсь,что вы "жилец" из нашего дома-скорее из соседнего,а может просто провокатор.

Вот вот и мне так показалось.

Всем привет! У меня другая информация. Никаких долгов у нашей УК перед ними нет! Просто ТСЖ соседнего дома как собственники платят за потери и хотят, чтоб мы разделили с ними это бремя, перенеся свой счетчик. А нужно ли оно нам? У них есть возможность передать подстанцию, им не раз Мэрия города предлагала это сделать. Но зачем? Когда можно делать на этом деньги!
"Дорогой" ты наш жилец, к твоему сведению и Лютан и наша УК сопротивлялись и сопротивляются этому беззаконию по настоящее время, защищая наши интересы.

Кстати именно Лютан, а никто другой этому дому на Барсова 17, к.2 делали кровлю, асфальтировали двор, утепляли стену и бог знает еще чего. Когда же они "накушаются"? Все им мало!

Так вот где собака зарыта....Это никак нельзя оставлять без внимания,мало того,что беспредельничают так еще и свои заботы по платежам на нас повесить хотят. Нет ребята так дело не пойдет.Вы тут Лютан и УК хаите а сами, то чего хорошего сделали да на вас я лично да и остальные жильцы подпишутся буду писать в соответствующие органы и пусть привлекают вас к ответственности.

Добрый день, соседи! Хотелось бы решить вопрос с воротами, которые изначально планировались у нашего дома. Несколько раз замечал, как жители соседнего дома оставляли машину на территории нашего двора! Честно сказать очень напрягает!