ЖК «Таманский». ВКРК.

Все вопросы по этажам и цене за кв.м. вы можете узнать в отделе продаж позвонив по телефону. Люба 99-55-88, Ольга 62-94-62

Скажите, а на собрании поднимали вопрос об отделочных работах, что предложенные 60 т.р очень дорого и можно ли пригласить другие например компании отделок

На сегодняшний день первоначальная задача - это отопление. Ни кто не будет делать отделку, пока не будет отопления. Если не будет отопления, то вся сделанная отделка пойдет коту под хвост. Поэтому, на собрании данный вопрос не поднимался.

Этот вопрос немного обсуждался, сошлись во мнении, что цена, предложенная подрядчиком - довольно низкая, учитывая площадь площадки.
Но приступать к отделке - действительно нужно только после решения проблемы с отоплением.

Переходы на 5 и 6 этажах остеклены. На неделе буду ездить, посматривать.

Полностью поддерживаю. Приоритет отопление, а потом что останется нужно кидать на ремонт подъездов.

Как и обещал, взял мастера с нашей управлящки на дом, он посчитал и у него получилось даже больше. На вопрос почему такая цена, ответил, что площадь штукатурки большая. Остается вопрос посчитать 3 и 4 подъезды. В них же многое сделано, поэтому интересно посмотреть смету подрядчика. Шульга считает по квадратам а мне хочется узнать точную сумму подрядчика в 3 и 4 подъезде - окончательную

Ты что людей баламутишь? Определились - вопрос сейчас не в подъездах...а когда он будет, то о всех четырех...не только 3 и 4

Стоимость ремонта 3 и 4 подъездов - тоже имеет значение, т.к. входит в общую стоимость отделки.
По остеклению - еще + 2 этажа

доброе утро . собрание прошло нормально .были новые люди которые не знают и не в курсе . это хорошо . так как нам надо собрать всех дольщиков в единое целое сообщество и всем вместе решать все намеченные задачи . на сегодняшний день . плиточник работает в первом подъезде делает плитку на первом этаже в четверг перейдет на второй этаж. окна вставляют на 2 подъезде . сантехники готовят заготовки на отопление 2 подъезда и ждут тубы и батареи (150 + 300).заказали лавочки и песочницу со скидкой в субботу должны поставить . делается новый проект на отопление 125 труба и наружнее расположение трубы (дешевле будет на 500-1000 ) стоимость проекта 20. заказали трубы 150 -ждем ответ от поставщика . ищем деньги продаем квартиры , и ведем переговоры с должниками по рассрочкам. к собранию подготовим сметы по достройке дома по каждому виду работ . график проведения работ и сроки выполнения. ЕСЛИ МЫ ВСЕ ВМЕСТЕ ОБЪЕДИНИМСЯ ТО ТОЧНО У НАС ВСЕ ПОЛУЧИТСЯ . И КВАРТИРЫ ПРОДАДИМ ТАК КАК ВСЕ МЫ БУДЕМ УВЕРЕНЫ НА 100 % ЧТО ДОМ ДОСТРОИМ В АВГУСТЕ 2017. НАША ФИРМА ООО ВКРК СТРОИТ ДОМ И СДАСТ ЕГО . ОТ ВСЕХ ДОЛЬЩИКОВ НЕОБХОДИМО ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ.
СПАСИБО БОЛЬШОЕ ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЕ ДОЛЬЩИКОВ ЗА ПРОДЕЛАННУЮ РАБОТУ. ЕСЛИ МОЖНО РАЗМЕСТИТЕ ВАШИ ТЕЛЕФОНЫ НА ФОРУМЕ .

Процитирую сообщение Алексея Николаевича, с форума по Белгородской 13. Думаю, оно здесь уместнее:
Форум таманский 2 откроем . дольщиков там 15 человек и они тоже люди и волнуются о строительстве своего дома . сроки сдачи дома март 2018 года. таманский 2 строиться будет приходите в пятницу в 17 час в офис на ЛЕНИНА 2 . ВСЕМ ДОЛЬЩИКАМ ПРОЗВОНИМ И ПРИГЛАСИМ НА СОБРАНИЕ.

Отдельный форум я думаю создать стоит, особенно учитывая, что его будет строить другой застройщик

У меня вопрос Андрей ваш знакомый во вторник должен дать ответ будет ли он покупать квартиру. Напишите пожалуста какой ответ.

И еще я так думаю в субботу надо брать с собой денежку если будем складываться на отопление. И заключать договор с подрядчиком официально со сметой и всеми делами.

Денежку сдать всегда успеем. Сначала нужно определиться - как все это будем оформлять, и гарантировать возврат средств. Пока что есть несколько вариантов.
Вот этот вопрос нужно будет обсудить на собрании.

Меня не будет с 26 мая по 2 июня, если что держите в курсе дела тут.
Питер зовет )

Ну вот, главного оратора от дольщиков - не будет.
Меньше конструктива, больше галдежа..

Подскажите, а как насчет покупателя, который хотел купить все оставшиеся квартиры по скидки 25%? Купил какие-то или нет?

По состоянию на прошлую субботу - он больше не выходил на связь.

Давайте же определяться быстрее. И вы ВКРК думайте как выходить из этой ситуации нам нужна квартира в этом году.

Уважаемые Соседи!
Пока мы будем думать и решать как узаконить наш взнос на достройку дома мы теряем драгоценное время. Мы обсуждаем этот вопрос уже ДВЕ недели. 27 мая на собрании подключатся к диалогу новые Дольщики которые еще некоторое время будут обсуждать эту проблему.
Мы сдали 20т.руб, получили приходный ордер от ВКРК и договор займа до декабря. Для меня этого достаточно, если не сдадут дом то соответственно и не вернут займ вовремя. Из этого уже далее будут следовать юридические процедуры по неустойке за несвоевременную сдачу и плюс возвращению займа. Нам нужно объединиться вокруг этой проблемы СЕЙЧАС и как можно раньше приступить к завершению строительства!

Здравствуйте. Несколько квартир не продано. Значит на 95 % дом продан. Пожалуй, этот дом лидер среди новостроек по продажам. Тем более такая цена и месторасположение. Не у дороги, центр рядом, инфраструктура. После сдачи дома цены на квартиры вырастут. Предлагаю оставшиеся квартиры предложить купить дольщикам по сниженной цене 25 тыс. кв. м. Если будет несколько покупателей, то устроить вроде аукциона, кто больше предложит.

продажа квартир по очень сильно сниженной цене уменьшит сумму которую мы сможем направить на строительство дома . скидка на квартиру возможна 50000 рублей при условии что человек сразу заплатит всю сумму , что бы мы могли направить эти деньги на отопление и ремонт подъездов. 1 350 000 рублей однокомнатная квартира , 1 750 000 рублей двухкомнатная квартира.если будут какие либо предложения приходите в офис . договаривайтесь о встрече заранее по тел 995588 (отдел продаж). можно оформить на несколько человек. если есть состоятельные люди 3-4 человека скиньтесь по 500 000 помогите построить дом, купите квартиру. ситуация очень сложная если мы еще месяц потеряем то в августе мы не успеем .... перенесем срок на сентябрь

С одной стороны Вы правы, тянуть долго нельзя. С другой стороны - без гарантий возврата и целевого использования - люди не будут деньги сдавать, их уже ни раз подводили.
Так что этот вопрос нельзя оставлять без внимания.

Алексей Николаевич, покупатель, который интересовался покупкой квартиры - дал ответ? Какой?

А если никто не покупает, может еще увеличить скидку? по-моему скидка 50 тыс.руб. при покупке квартиры это ни о чем (по 700 руб. с кв. метра), тем более сейчас когда нет спроса. Ждать новых покупателей, чтобы они купили по хорошей цене можно все лето, а еще и следующее. На мой взгляд, лучше сделать скидку по 150-200 т.р. на все квартиры и все их продать, а нам дольщикам собрать ВКРК без возврата по 10 тыс.руб., чем собирать с дольщиков более крупные суммы с возвратом и всем потом ждать купит кто-то эти квартиры до конца лета или нет.

Может будем реалистами, а? :)
По 10 тысяч и с возвратом все не сдадут, у многих людей денег нет, сидят в ипотеке, живут на съемных квартирах.
А Вы без возврата хотите..

никаких безвозвратных вложений не будет, не будоражьте народ. Вливания будут от дольщиков, но с гарантией возврата: приходник + договор займа. Можно и поз залог квартиры, если вливания будут объемные.
Однокомнатные продавали часть и по 1.15 млн, на сколько мне известно. Вот на эту цену можно найти покупателя, если сейчас продавать. Если позже, то скидка и не потребуется.

Да давайте будем реалистами. Нет продаж квартир - нет стройки. А сейчас насколько понимаю продаж нет. А те деньги которые соберем под залог возврата это всего лишь одна проданная квартира, максимум две. Для достройки дома нужно все квартиры продать. Ну или дальше будем смотреть как три с половиной рабочих делают в месяц два с половиной этажа, но получать удовлетворение что мы этот процесс контролируем.
Директор сам сказал что еще такой же бестолковый месяц, и опять перенос сроков. Поэтому интересует вопрос почему такая маленькая скидка на квартиры если они не продаются.
Насчет по 1.15 млн сомневаюсь, по такой цене квартиры улетели бы, выше же написано что скидка всего 50 т.р.

По 1150 тыс.руб. Продавали квартиры во втором доме

В первом доме так же продали одну квартиру точно по цене 1.150 млн. При чем не на крайнем этаже )
Была акция же.
Что опять головы ломаем то? Ждем 27 числа, после собрания, по решению большинства дольщиков будет принято конкретное решение что делать и как.
Если у нас 160 человек грубо говоря, то по любому, больше 50 человек навряд ли вообще скинутся. Это учитывая такие же "скидывания" по соседним стройкам. Поэтому, давайте дождемся решения большинства дольщиков.

Алексей Николаевич, что со счетом СБ? Деньги перекидывать можно или нет?