Недвижимость в Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Рыбацкий». Спецстрой-ДТА.
ЖК «Рыбацкий». Спецстрой-ДТА. Адрес: Астрахань, р-н СОВЕТСКИЙ, 3-я Рыбацкая / 2-я Дербентская на карте
Этажей: этажей 9
Дата сдачи: 2 кв. 2017 г.
Цена за м²: от 37 000 руб за м²
Застройщик: Спецстрой-ДТА
Проектные фото 2добавить
Планировки 3добавить
Ход строительства 90добавить


Страницы: 1 2 3 . . . . . . 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 [186] 187 188 189 190 191

ЖК «Рыбацкий». Спецстрой-ДТА.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

87
23-10-2017 15:33
Вот еще статья по ОДН и выбора ее оплаты и перерасчета. Еще хочу добавить при большем расходе за свет или воду чем норматив разницу платит УК. здесь
дольщик 3 дом

личное сообщение

UN 21326
Ответ на сообщение УК , предложила на 3-м доме фасад отдать под рекламу,таким 23-10-2017 18:40
Я против. Почему, да потому что сколько не дай УК- все мало. Слышали что сказала УК, когда я спросил про деньги за провайдера Ростелеком? Ответ УК был наподобие, ты думаешь я не найду на что потратить? Вот так и решили с финансированием точки доступа для обратной связи с диспетчером в лифте )

Фасад с рекламой будет, когда станет прозрачна финансовая сторона УК. Оптимально создать ТСЖ. А что сейчас творит УК, пользуясь большинством у военных, не должно сойти ей с рук
вася
24-10-2017 00:23
Сегодня Медведев сказал, что нужно разрешить людям платить непосредственно ресурсопоставщикам минуя ЖК.УК. короче без УЮТА можно будет платить! Но это ещё не одобренный законопроект!
так
Ответ на сообщение Что за дикари живут в нашем ЖК?Все провода пооборвали от 24-10-2017 00:29
Чувство такое что дальше так и будет? Всё поломано и испорчено.
Антон
24-10-2017 07:04
Уважаемые соседи, здравствуйте. Отпишитесь у кого подключён Ростелеком или Телплюс, именно пакеты ТВ+интернет. Сколько каналов входит в базовый, какая цена, как интернет работает? Изучал их сайты, звонил в тех поддержку, информация разнится. Хотелось бы отзывы реальных пользователей, из наших домов. Заранее спасибо.
87
Ответ на сообщение Чувство такое что дальше так и будет? Всё поломано и 24-10-2017 07:18
Вы про что именно? Домофоны должны сделать.
Надя
Ответ на сообщение Уважаемые соседи, здравствуйте. Отпишитесь у кого подключён 24-10-2017 07:59
Здравствуйте у меня подключен Ростелеком ты + интернет равно .каналов 150 нормальных нет и интернет сказали 100 м/бит ни каких 100 я не ощущаю вечно тупит. Оплата по началу была по акции 300 руб в месяц в сейчас цена растет по тихонько уже 360. а когда дело коснулась расторгнуть договор с ними они заявили что одним из условии при подключении был пользоваться 3 года с учетом выкупа приставки. А об этом мы даже и не знали они нас не оповещали.я думаю лучше подключить теле плюс у них привилегий много да и домофон бесплатно и доступ камере есть
87
Ответ на сообщение Здравствуйте у меня подключен Ростелеком ты + интернет 24-10-2017 08:44
Причём дверь в подъезд можно открывать с телефона без трубки в квартире.
80
Ответ на сообщение Причём дверь в подъезд можно открывать с телефона без 24-10-2017 09:12
у меня был ростелеком год сначала платил 390 потом после акции 759 р сейчас 810 р. Подключил телплюс все норма камера показывает через приложение. домофон освобожден оплата 180 р (2 телевизора) и 210 интернет. полностью доволен.
80
Ответ на сообщение Причём дверь в подъезд можно открывать с телефона без 24-10-2017 09:14
не знал про это. расскажи по подробнее
Аля
Ответ на сообщение УК , предложила на 3-м доме фасад отдать под рекламу,таким 24-10-2017 11:38
УК , предложила на 3-м доме фасад отдать под рекламу,таким образом можно будет изыскивать средства на какие-то наши нужды , непредвиденные траты, но об этом уже будет разговор особенный , может быть жильцы будут против
я против. Будет "колхозный внешний вид" дома. И так тариф довольно дорогой по сравнению с подобными домами в ЖК Радужный и проч. домами. Так что и на этот тариф, если не утаивать средства, можно прекрасно работать в новых домах. Не так ли?
Анастасия
Ответ на сообщение Я против. Почему, да потому что сколько не дай УК- все 24-10-2017 12:07
Я против. Почему, да потому что сколько не дай УК- все мало. Слышали что сказала УК, когда я спросил про деньги за провайдера Ростелеком? Ответ УК был наподобие, ты думаешь я не найду на что потратить? Вот так и решили с финансированием точки доступа для обратной связи с диспетчером в лифте )

Фасад с рекламой будет, когда станет прозрачна финансовая сторона УК. Оптимально создать ТСЖ. А что сейчас творит УК, пользуясь большинством у военных, не должно сойти ей с рук
Насчет интернетпровайдера:
Принятие решений о передаче в пользование общего имущества находится в исключительной компетенции общего собрания собственников (пп. 3 п. 2 ст. 44 ЖК РФ). Легитимность такого решения обусловлена особым порядком его принятия - "за" должно быть отдано не менее 2/3 от общего числа голосов собственников помещений (п. 1 ст. 46 ЖК РФ).
Сам договор заключается между оператором связи и лицом, специально на это уполномоченным (управляющая организация или один из собственников помещений).
Таким образом, обязательным условием легитимности договора является наличие решения общего собрания собственников помещений. В противном случае договор, подписанный председателем ТСЖ, управляющей организацией является недействительной сделкой, заключенной с превышением полномочий, установленных законом (ст. 168 ГК РФ, п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 14.05.1998 N 9, Определение ВАС РФ от 24.07.2008 N 9368/08).
И еще важный момент: все денежные средства, получаемые от использования общего имущества собственников МКД – являются также общим. И только общее собрание решает на что и ск-ко тратить. Но ни как ни УК.
Марго
Ответ на сообщение Чувство такое что дальше так и будет? Всё поломано и 24-10-2017 12:53
Звонила в энергофин обещали сделать на этой неделе. А вот наш двор оставляет желать лучшего. Без слёз не взглянешь. Ну и рекламу себе Спецстрой-ДТА сделает.
87
Ответ на сообщение не знал про это. расскажи по подробнее 24-10-2017 13:20
Нужно на телефон поставить приложение "Город онлайн".
ник
25-10-2017 07:32
Что то все утихло
80
Ответ на сообщение Что то все утихло 25-10-2017 08:07
ну это же хорошо
Александр
25-10-2017 12:47
Доброго дня соседям! Подскажите пожалуйста по поводу освобождения от оплаты за домофон при заключении договора с АТЦ. Как это осуществить? Заключил договор с АТЦ на интернет. Теперь нужно ехать в энергофин с договором? Спасибо кто откликнется.
80
Ответ на сообщение Доброго дня соседям! Подскажите пожалуйста по поводу 25-10-2017 14:33
Нет АТЦ самостоятельно направить списки подключенных каждый месяц 15 числа направляются в Энергофин, а в свою очередь Энергофин направит информацию в Социальные Гарантии.
ник
Ответ на сообщение Нет АТЦ самостоятельно направить списки подключенных каждый 25-10-2017 16:06
Я сейчас решаю вопрос об освобождении от оплаты домофона. в связи с нарушением конституционных прав. Это превыше всего.
80
Ответ на сообщение Я сейчас решаю вопрос об освобождении от оплаты домофона. в 25-10-2017 16:11
А в чем выразилось нарушение? и какие конституционные права нарушены?
ник
Ответ на сообщение А в чем выразилось нарушение? и какие конституционные права 25-10-2017 16:17
Домофон отвечает всем признакам общего имущества.ЖК ч1 ст.36(р. Констит суда)
Обязанность обслуживания лежит на ук (письмо Мин ЖКХ)
прямые договора неправомерны - признают прокуратуры в различных регионах
Есть ли в проекте домофоны изначально?
В общем в каждом случае надо разбираться, однозначно нельзя сказать... Попробуем, разберемся.
Тем более домофон в 8 подъезде не работает 3 недели.
ник
Ответ на сообщение Домофон отвечает всем признакам общего имущества.ЖК ч1 25-10-2017 16:20
Платим мы за вход. 5 лет гарантии от организации, так как их услуги регулируются ФЗ о защите прав потребителей.
Допустим мы установили окна дома, так мы же не платим, за то что они открываются. ( цитирую одного из Руководителей союза защиты прав потребителей)
Дольщик 3 дом

личное сообщение

UN 21326
Ответ на сообщение Платим мы за вход. 5 лет гарантии от организации, так как 25-10-2017 18:29
Ник, привет. Подскажи пожалуйста на ком лежит ответственность за обслуживание входной двери в подъезд и доводчика ее на 1 этаже? На какой документ можно сослаться при составлении претензии к УК? Я не к Рыбацкой применительно, а к Трусову. Там болт УК забила на дверь и "потекший" доводчик, загреб уже
Дольщик 3 дом

личное сообщение

UN 21326
Ответ на сообщение Доброго дня соседям! Подскажите пожалуйста по поводу 25-10-2017 18:32
надо ехать в офис энергофина и они с тобой, заключат доп соглашение к основному договору. Так мне сказали в офисе домофонщиков
Дольщик 3 дом

личное сообщение

UN 21326
25-10-2017 18:33
Кстати, сегодня среда, а это значит наступило время, когда надо ехать в УК и забирать доп соглашения о оплате с 17.08.17. Кто ездил, признавайтесь?
ник
Ответ на сообщение Ник, привет. Подскажи пожалуйста на ком лежит 25-10-2017 18:43
Это конечно сразу пишите в Жилнадзор. не тратьте время. Возьмите через госуслуги напишите жалобу, приложите фото.
Либо письменно отправьте почтой или лично.
Претензии в ук не нужно писать. это трата времени. Если уж на устные обращения забивают.
Это обязанность УК
ник
Ответ на сообщение надо ехать в офис энергофина и они с тобой, заключат доп 25-10-2017 18:48
Я ходил в Энергофин. Поговорил там. взял чистый доп соглашение. и ушел. Сказал, как разберусь так и буду оплачивать
Дольщик 3 дом

личное сообщение

UN 21326
Ответ на сообщение Это конечно сразу пишите в Жилнадзор. не тратьте время. 25-10-2017 19:09
Комиссия жилнадзора спросит, были ли обращения в УК. Я скажу, что нет. Даже заявку не подавал. А Жилнадзор скажет тогда, какого ты, пацанчик, мозг нам делаешь или ты думаешь, что УК экстрасенсы и должный без заявки прийти и сделать.
Документ, где прописана обязанность УК ремонтировать входную дверь в подъезд где глянуть, Ник?
ник
Ответ на сообщение Комиссия жилнадзора спросит, были ли обращения в УК. Я 26-10-2017 16:31
Во первых Жилнадзор не будет спрашивать вас об этом. Это не его полномочия. Тут фз 294 не распространяется.
Можно сказать заявку оставлял по телефону.
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
двери входят в состав общего имущества
Стас
27-10-2017 21:26
Подскажите,кто-нибудь наращивал батареи?Где вы это делали,можно ли на дом вызвать?
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖК «Рыбацкий». Спецстрой-ДТА.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (87)


ФОРУМ (442)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка