Недвижимость в Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Рыбацкий». Спецстрой-ДТА.
ЖК «Рыбацкий». Спецстрой-ДТА. Адрес: Астрахань, р-н СОВЕТСКИЙ, 3-я Рыбацкая / 2-я Дербентская на карте
Этажей: этажей 9
Дата сдачи: 2 кв. 2017 г.
Цена за м²: от 37 000 руб за м²
Застройщик: Спецстрой-ДТА
Проектные фото 2добавить
Планировки 3добавить
Ход строительства 90добавить


Страницы: 1 2 3 . . . . . . 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 [108] 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 . . . . . . 146 147 148

ЖК «Рыбацкий». Спецстрой-ДТА.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

Татьяна
Ответ на сообщение меня очень волнует вопрос, касающийся лифтов, сколько можно 29-08-2016 13:06
Мне он сказал, что без УК лифта не будет. Я из-за лифта ремонт начать не могу. Хотя и в луковках мы пол года на 11 этаж ходили(
Станислав
Ответ на сообщение Мне он сказал, что без УК лифта не будет. Я из-за лифта 29-08-2016 14:58
Возможно вы его и не начнёте,если будете лифт ждать.
Ирина
29-08-2016 15:03
Сегодня Жания мне сказала, что пуск котлов будет осуществляться за наш счет, поэтому сидеть и ждать у моря погоды бессмысленно, надо идти и самому договариваться, обидно только, что военным это сделали за счет застройщика, а вы е***сь как хотите
87
29-08-2016 15:03
Сами представте...едите вы на лифте и застреваете Кто вас будет от туда достовать без лифто обслуживающей компании? А пока УК нет и договоров этих не будет
87
Ответ на сообщение Сегодня Жания мне сказала, что пуск котлов будет 29-08-2016 15:05
Ирин надо вникать в детали.. Запуск и обслуживание стоит 3000 р. В газсервисе только обслуживание 2700. Все не так плохо..
Н2О
Ответ на сообщение Ирин надо вникать в детали.. Запуск и обслуживание стоит 29-08-2016 18:35
Застройщик "сдулся" не может выполнить минимум обязательств?!А как всё красиво начиналось.Весьма важный момент- это первый пуск и наладка системы отопления.Газсервис не будет устранять протечки в радиаторах и трубах или ждать кто придёт и когда устранит и можно будет повторить запуск.А обслуживание в течении года оно практически не требуется, вероятность близка "нулю", если конечно эти котлы не дер....мо.
АНя
29-08-2016 19:06
Скажите пожалуйста кто подключил котлы и где кто заключил договор на обслуживание?
87
Ответ на сообщение Застройщик "сдулся" не может выполнить минимум 29-08-2016 19:31
Оприсовка труб была...какие протечки? 3000 за обслуживание это во всех домах с индивидуальным отоплением. Сдулся застройщик в Радужном до сих пор дом не сдал. Наш конечно не идеальный кто спорит. Но по крайней мере не было доплат и доп соглашений. Газ пустили и это оч быстро.
87
Ответ на сообщение Застройщик "сдулся" не может выполнить минимум 29-08-2016 19:33
P.S. котлы Baltgaz даже ставят на Савушкеной 6 где квадрат 48500 и коэффициенты 1 на лоджии и балконы.
Дольщик 3 дом

личное сообщение

UN 21326
29-08-2016 20:23
Вы напрасно говорите плохо про Жанию. Этот человек реально помочь нам старается. Но ее старания утыкаются в барьеры и отмазки, которые искусственно придумывают граждане из 95 региона. Они же граждане- застройщики.
Эти люди, с этого региона, своими пустыми обещаниями и такими же клятвами, подводят к тому, чтобы у нас появилась УК.
Поясню.
Свет не пломбируют- не передано электросетевое имущество электросетям. Должна УК это организовывать;
Воду не пломбируют- Нет заявки в водокАнал. Не организовано присутствие всех собственников в квартире в назначенный день. Должна УК это организовывать;
Лифт не работает- надо нанять лифтовиков. Должна УК это организовывать;
Мусор не вывозят- заключение договора осуществляется УК;
Ликвидация протечек главных стояков- нет штатных сантехносов. Их нанимает и содержит УК.
Дорожки зимой не убирают- также в ведении УК.

Я не знаю как вы, но Жание я говорю спасибо. Добрый человек- здоровья Вам!
Помните, что новый дом для УК- это золотое дно, за которое УК будет бороться всеми правдами и неправдами. И только нам под силам станет решить с кем мы. С "ними" или с иными.
Дольщик 3 дом

личное сообщение

UN 21326
29-08-2016 20:28
Добавлю.
Работая в сфере интернета я, к сожалению, был знаком со всеми близлежащими УК.
Однозначно я против ЖЭК7, УК "Автогородок". Это явные "те", с кем точно я разговаривать даже не стану. Какая-то есть молодая УК. Она вроде "держала" дом Комонавтов 14,16. имя ее "Омега"
По зомбоящику про нее показывали. На первый взгляд-нормуль. А реальные отзывы надо собрать. Я, если позволит время, попробую это сделать в ближайшее время.
87
Ответ на сообщение Добавлю. Работая в сфере интернета я, к сожалению, был 29-08-2016 21:02
В РКС появилась хорошая УК ЮГДОМСЕРВИС кстати они не далеко от нас. На их ветке можете почитать и оценить уровень.

Против Жании тоже не чего не имею. По последнему законодательству оплата мусора оплачивается на прямую... Точно ли УК должна с мусоровывозящей компанией договор заключать?
87
Ответ на сообщение Вы напрасно говорите плохо про Жанию. Этот человек реально 29-08-2016 21:07
Я честно не знаю...У нас есть шанс выбрать не УК? Судя по активности на форуме...её нет.
Н2О
Ответ на сообщение Оприсовка труб была...какие протечки? 3000 за обслуживание 29-08-2016 21:10
С опрессовкой давлением хоть-бы в 2 атм. и выдержкой в 10 минут сомневаюсь. Отдельно, каждой квартире провести опрессовку(системы у каждого автономные) с установленными котлами. Когда успели и чем заполняли и как систему промывали? (после монтажа трубопроводов в них и песка и полипропиленовой стружки и резьбовой подмотки всё могло остаться)При пуске котла всё это погонит в котёл, а фильтра циркуляции отопления перед котлом не наблюдается? И колбы хоть текстильного фильтра подготовки контура горячей воды перед котлом тоже нет.Если мусор застрянет внутри систем котла, то это "не гарантийный" случай и .....?
87
Ответ на сообщение С опрессовкой давлением хоть-бы в 2 атм. и выдержкой в 10 29-08-2016 21:27
У меня всё лето в отоплении стояло 2 атмосферы после оприсовки и не чего я не закрывал...На трубе отопления стоит фильтр грубой очистки такой же как и при входе в квартиру на холодной воде...
87
Ответ на сообщение С опрессовкой давлением хоть-бы в 2 атм. и выдержкой в 10 29-08-2016 21:28
А для горячей воды зачем фильтр то? Горячая вода не циркулирует по контору а прямиком идёт из холодной у которой есть опять же фильтр грубой очистки.
Я с вами
29-08-2016 21:29
Мы отопление всё выдернули и новое провели. Перенесли счетчик на кухню, сделали отдельную магистраль для полотенцесушителя и т.д. Проверяли систему под давлением 3 кгс 4 часа. Нормуль!
87
29-08-2016 21:30
Вот фото
87
Ответ на сообщение Мы отопление всё выдернули и новое провели. Перенесли 29-08-2016 21:35
А котёл поменяли?
Я с вами
29-08-2016 21:58
Котел пока оставили.
Ирина
29-08-2016 22:49
Конечно против Жании я тоже ничего не имею, это просто крик души! Я прекрасно понимаю, что она привязана к этому Саиду и сама она не решает ровным счетом ничего, просто сейчас так сложилось, что все вопросы нужно задавать ей, она ни на один толком ответить не может, ну хотя бы пытается... Да, действительно, без УК, к сожалению, нам не въехать полноценно в свои квартиры, т.к. обслуживание дома отсутствует! Повторюсь, что меня больше всего интересует проблема с лифтом, т.к. у нас квартира на 7 этаже, маленькие дети, это не реально, ходить пешком! А всё ведут к тому, что мы будем вынуждены проголосовать "за" граждан с 05 региона, чтобы хоть начать жить в доме. Кто-Нибудь в курсе, если они станут законными представителями жильцов (т.е. соберут достаточное кол-во голосов за свою УК), как быстро при необходимости мы сможем поменять УК или создать ТСЖ? А то вдруг они лет на 10 себе полномочия напишут?...
Татьяна
30-08-2016 09:04
УК я так понимаю у нас не появится пока не заселят мвд. Кто в курсе когда это случится?
80

личное сообщение

UN 7157
Ответ на сообщение УК я так понимаю у нас не появится пока не заселят мвд. Кто 30-08-2016 09:21
Вопрос не заселения мвд а оформление ими квартир после этого как они стали собственниками могут принимать участие в голосование (ЖК РФ).
80

личное сообщение

UN 7157
Ответ на сообщение Конечно против Жании я тоже ничего не имею, это просто крик 30-08-2016 09:23
Сменить Ук мы можем в любое время путем голосования собственников жилых помещений но проблема здесь в том что большая доля собственности у МВД поэтому пока эти квартиры находятся в стадии служебное трудно будет нам что то решать
Татьяна
Ответ на сообщение Вопрос не заселения мвд а оформление ими квартир после 30-08-2016 13:01
Сегодня Жания сказала, что к 9 сентября их начнут заселять.
####
Ответ на сообщение Сменить Ук мы можем в любое время путем голосования 30-08-2016 13:02
А мвдшникам не в собственность дают?
Ирина
Ответ на сообщение А мвдшникам не в собственность дают? 30-08-2016 14:54
Скорее всего в собственность, но с обременением прав
Станислав
Ответ на сообщение А мвдшникам не в собственность дают? 30-08-2016 14:55
Конечно не в собственность.Будет что то типа общежития.)Так что наслаждайтесь жизнью пока они не заехали
Ирина
30-08-2016 14:56
Нам скорее всего нужно быстро соглашаться хоть на эту чеченскую компанию, чтобы полноценно запустить обслуживание нашего дома, а потом сразу менять управляющих, иначе караул! вопрос только в том, что ведь нас самих потом не соберешь, процентов 10, сидящих здесь, может хоть как-то будут двигаться, а что делать со всеми остальными?
Ирина
Ответ на сообщение Конечно не в собственность.Будет что то типа общежития.)Так 30-08-2016 14:58
Не пугайте так, ещё только этого не хватало..... У меня знакомый получил таким образом жильё, я так поняла, что квартира в собственности, но продать или что-то сделать с ней в течении какого-то времени он не может, лет 20 )
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖК «Рыбацкий». Спецстрой-ДТА.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (81)


ФОРУМ (420)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка