Недвижимость в Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Паруса». ООО «Городской Курорт Астрахань».
ЖК «Паруса». ООО «Городской Курорт Астрахань». Адрес: Астрахань, р-н КИРОВСКИЙ, ул. Бабефа / пер.Островского, 8/2 на карте
Ориентир: на набережной реки Волга в створе улиц Бабефа и пер. Островского 8/2
Этажей: этажей 17
Дата сдачи: 1 кв. 2017 г.
Цена за м²: от 60 000 руб за м²
Застройщик: ООО «Городской Курорт Астрахань»
Проектные фото 16добавить
Планировки 5добавить
Ход строительства 22добавить


Страницы: 1 [2] 3

ЖК «Паруса». ООО «Городской Курорт Астрахань».

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

Санёк
24-10-2016 23:58
Знает ли кто, почему происходит задержка сдачи первой очереди?

"I очередь строительства- I кв 2016"
Гость
25-10-2016 16:31
Были на стройке, очень шумно, все идет полным ходом
Санёк
25-10-2016 17:45
Фанкойлы наверное шумные и пыль гоняют по квартире? Сталкивался кто уже с таким отоплением?
покупатель
28-10-2016 15:10
Почему лоджии вписывают в жилую площадь квартиры? Ведь они должны быть совершенно по другой цене... это ведь не жилое помещение!
Гость
Ответ на сообщение Почему лоджии вписывают в жилую площадь квартиры? Ведь они 28-10-2016 21:30
по 0,5 они должны идти. ну все равно разница мизерная с учетом сегодняшних акций
покупатель
Ответ на сообщение по 0,5 они должны идти. ну все равно разница мизерная с 29-10-2016 11:57
по 0,5 - это что имеете ввиду?
Гость
Ответ на сообщение по 0,5 - это что имеете ввиду? 30-10-2016 07:06
холодные помещения идут с коэффициентом 0,5. ну пускай балкон квадрата 4-6. то есть с учетом коэффициента переплата 120-180. а скидка от 500тыс по акции. так что в любом случае выгода. если бы акции не было то да согласен, с коэффициентом "1" это перебор уже, хотя многие застройщики уже так практикуют.
otdolgov

личное сообщение

UN 21810
Ответ на сообщение вы к чему так пиарите сайты эти? 30-10-2016 19:33
"пиарите" - слово какое-то ругательное?
судя по информации с этих "пиариных" сайтов квартиры в Жилом комплексе "Паруса" можно купить дешевле:
- 4 841 000 руб., пятый этаж, общая площадь 98,94 кв.м. (ВТБ 24)
- 4 847 000 руб., четвёртый этаж, общая площадь 99,06 кв.м. (ВТБ 24)
- 2 399 000 руб., шестой этаж, общая площадь 49,03 кв.м. (ВТБ 24)
- 5 536 000 руб., девятый этаж, общая площадь 96,64 кв.м. (ВТБ 24)
- 4 798 000 руб., четвёртый этаж, общая площадь 85,44 кв.м. (ВТБ 24)
- 4 798 000 руб., третий этаж, общая площадь 85,44 кв.м. (ВТБ 24)
- 1 500 000 руб., двенадцатый этаж, общая площадь 55,46 кв.м. (судебные приставы, назначена оценка)
- 1 500 000 руб., двенадцатый этаж, общая площадь 55,46 кв.м. (судебные приставы, назначена оценка)
Интересующийся
31-10-2016 10:39
Скажите, пожалуйста, а квартиры на 12 этаже, это 98,99? Когда их можно будет купить за вышеуказанную цену и как быстро это можно сделать?
Дольщик
Ответ на сообщение "пиарите" - слово какое-то ругательное? судя по 31-10-2016 12:20
вроде и в офисе сейчас такие же цены почти. по 50 за квадрат, правда не на все квартиры. у сайта 49тыс/м же выходит? но последствия неизвестно какие
otdolgov

личное сообщение

UN 21810
Ответ на сообщение Скажите, пожалуйста, а квартиры на 12 этаже, это 98,99? 01-11-2016 23:16
Скажите, пожалуйста, а квартиры на 12 этаже, это 98,99? Когда их можно будет купить за вышеуказанную цену и как быстро это можно сделать?
Судебные приставы арестовали две квартиры здесь в акте ареста от 01.08.2016 года 1 500 000 рублей каждая, постановлением от 29.09.2016 года назначена оценка, которая поручена ЗАО "АкадемАудит" г. Ростов-на-Дону.

Отчёт об оценке у пристава пока отсутствует, так как наверное не готов, как только отчёт окажется у пристава на руках, он вынесет постановление о принятие оценки, после чего арестованное имущество будет передано в Росимущество Астраханской области для организации и проведения торгов.

Информацией об оценке поделюсь, но самостоятельно можно искать на сайте Росимущества или ФССП, надёжнее покупать Сборник законов и актов (выпуск каждый четверг), можно также на этом ресурсе здесь однако уверено и удобно на бумажном носителе.

У судебного пристава прямого контакта с оценщиком и организатором торгов нет, существует "прокладка" - отдел организации исполнительного производства, розыска и реализации имущества должников, начальник отдела Белицкий Александр Александрович, оценку и реализацию контролирует его подчиненный - Шантасов Салават Маратович, контактный телефон отдела 44-12-79, 44-12-81, 44-12-82
LUbov
23-11-2016 15:40
Не могли бы вы дать еще раз ссылку на арест квартир?
Николас
25-11-2016 21:16
Очень большая гостинка.... Жителей -как муравьев! На любителя...
LUbov
25-11-2016 21:35
Да куда лучше в панельках в жилгородке или в трешнике) там то не муравейник, и вид из каждого окна закачаешься!
Гость
Ответ на сообщение Очень большая гостинка.... Жителей -как муравьев! На 26-11-2016 10:08
250 квартир на дом это много? Вы в пятиэтажке живете?
Дольщик
26-11-2016 20:42
Ну уж точно не гостинка, там многие по 2-3 квартиры покупают и объединяют, там жильцов будет мало и огромная двух-уровневая парковка. Мы купили две соседние квартиры, долго выбирали. Самое лучшее из того, называется "элитное", а по факту комфорт+. Но такой дом один в Астрахани, все остальное хуже по качеству и менее современное по инженерным системам. Специально ходили в гостиницу Лотос посмотреть как работают фанкойлы, там они в холле на первом этаже. Отсутствие котла в квартире, при наличии индивидуального отопления, большой плюс, не говорю уже о видах на Набережную и на закат над Волгой
Гость
27-11-2016 18:12
А есть у кого нибудь фото придомовой территории? интересно как обстоят дела во дворе, начали ли асфальтировать
LUbov
30-11-2016 22:00
Все заасфальтировано вроде бы уже. Во всяком случае вьезд к подьезду и стоянка придомовая готовы.
Дольщик
03-12-2016 14:38
С внутренней стороны дома балконы будут застеклять или нет?
Еще один дольщик
04-12-2016 12:57
Здравствуйте, будущие соседи! С внутренней стороны балконы будут стеклить, кроме тех, которые общественные из подъезда, на них будут места для кондиционеров, там стеклить не будут. Последний раз на стройке были: кладут плитку в подъездах и дорогу к дому делают. Обещают сдать дом в этом году.
otdolgov

личное сообщение

UN 21810
Ответ на сообщение Судебные приставы арестовали две квартиры 04-12-2016 22:06
специалистов от судебных приставов, "привели" к цене 4 561 762 руб. 93 коп. за одну квартиру

напомню в августе текущего года судебные приставы в рамках исполнительного производства возбужденного в отношении ООО "Аква - Плюс" обратили взыскание на имущественное право должника - две однокомнатные квартиры в жилом комплексе "Паруса", приставы для определения рыночной стоимости арестованного имущества привлекли оценочную компанию ЗАО "Академаудит" из города Ростов-на-Дону, специалист-оценщик которой определил стоимость квартиры №98 в размере 4 561 762 руб. 93 коп. и стоимость квартиры №99 в размере 4 561 762 руб. 93 коп.
Гость
08-12-2016 11:10
Здраствуйте, кто знает что это за дыра на 16 и 17 этаже. Уже 2 месяца не могут застеклить! И почему такая задержка со сдачей дома в эксплатацию? Подскажите кто знает!
Гость
Ответ на сообщение Здраствуйте, кто знает что это за дыра на 16 и 17 этаже. 08-12-2016 19:55
будет объединенная квартира на 16/17 этаже
Дольшик
09-12-2016 10:40
Пентхаус там будет. Задержка со сдачей, так как делают все на совесть, для себя, а не тяп ляп. Стеклят медленно, потому, что каждую дырочку замазывают, были на стройке-видели как ответственно подходят к работе. Сами ждем уж какой месяц. Квартиры в этом доме недооцененные, такие квартиры везде стоят дороже, поэтому оценщики так и насчитали. Набережная она-то не резиновая, вся уже почти застроенная. Дом прямо на берегу Волги, конечно, это дорого.
ПОтенциальный пОкупатель
Ответ на сообщение Пентхаус там будет. Задержка со сдачей, так как делают все 14-12-2016 23:49
А как же на счет со сроками сдачи, ведь каждый день просрочки это пени согласно ФЗ 214, притом в сторону дольщика это коэффициент 2!

Н=∑*1/300СР*П*2

Соответственно:

Н – размер неустойки, которую требуется взыскать с застройщика;
∑ – сумма, уплаченная в соответствии с договором;
СР – ставка рефинансирования;
П – количество дней, прошедших с даты, указанной как срок сдачи в эксплуатацию.
Илья
15-12-2016 06:02
Так у застройщика время ещё есть. По срокам 3й квартал 2016 + пол года на ввод в эксплуатацию жилья, а уже после этого начисляется пеня.
ПОтенциальный пОкупатель
Ответ на сообщение Так у застройщика время ещё есть. По срокам 3й квартал 2016 15-12-2016 20:47
А как же заявленные сроки 1 квартал 2016г, уже 2 раза по пол года пршло) Смешно!
И при чем тут ввод в эксплуатацию?! Написано 1 квартал 2016г значит 1, а не 4 и не 1,2,3,4 2017г😉
Илья
Ответ на сообщение А как же заявленные сроки 1 квартал 2016г, уже 2 раза по 16-12-2016 05:26
+ пол года не на ввод в эксплуатацию а на передачу ключей имел ввиду, заговорился... я конкретно про свой дкп написал. у меня прописан 2016 3й квартал. Естественно я на эти сроки не рассчитывал, т.к у всех застройщиков в среднем прописано еще 2 квартала на передачу ключей, а у некоторых и по году, а то и два. Так что когда будете покупать кв, смотрите не срок сдачи а срок передачи ключей. И застройщик в праве продлить эти сроки, только не в одностороннем порядке
Гость
23-12-2016 18:05
А какой фирмы лифты будут использоваться в этом комплексе?
Дольщик
26-12-2016 12:22
Лифты итальянские, очень красивые, в офисе есть буклет можно посмотреть.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 [2] 3
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖК «Паруса». ООО «Городской Курорт Астрахань».
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (86)


ФОРУМ (424)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка