Новостройка Кирова, 82. Комстрой Инвест.

До Айсаевны дозвонился, она была крайне занята и завтра с ней договорились пообщаться.
Зато прораб со стройки сказал, что приняли дом и до 10-го июня передадут документы

Просим Вас, после того как пообщаетесь по телефону, сообщите на форум новости. В счастье аж не верится

Да, сразу напишу, как будет новая информация от нее

Благая весть! Сегодня документы по дому сданы в архитектуру, разрешение стройнадзора есть. В течение 7 календ.дней должно быть разрешение на ввод в эксплуатацию, если с документами все в порядке. Если нет, их возвращают и подают заново. Соседи, держите кулачки!

Откуда информация?

Верьте! от комстроя, сегодня разговаривала с юристом.

Комстрою как-то неохотно верится.

ПОЛУЧЕНО "ЗАКЛЮЧЕНИЕ О СООТВЕТСТВИИ ПОСТРОЕННОГО".

02 июня 2017 г. Зайдите на официальный сайт Комстроя.

здесь

Радуемся, господа!

Ещё информация от застройщика. Для тех, кто верит. После получения документов на ввод дома застройщик заключает договор с УК по своему выбору (см.выше). Поскольку мы никак не обозначили свои желания, это будет УК Мастер. Договор на три месяца. По мере подписания актов передачи квартир мы будем заключать договора с этой УК. А вот далее, уже с актами, мы можем уже сами определиться с УК. Это может быть как Мастер, так и иная компания, как решим. На все про все месяц. Если в течение месяца мы не определяется, застройщик передаёт документы муниципалам и те объявляют конкурс. Никто не мешает Мастеру участвовать в конкурсе, но кто победит, неизвестно, на то и конкурс. Что скажете, соседи?

Чуть поправлю вас
На все про все месяц

Застройщик заключает договор на 3 месяца с временной УК.
и У вас есть 3 месяца для проведения общего собрания, чем раньше тем лучше

Так кому верить? Одни пишут что после ввода в эксплуатацию ОМСУ в течение 20 дней объявляет конкурс на УК, другие пишут 3 месяца после заключения договора между застройщиком и УК!

Нет у нас трех месяцев. Я передаю слова застройщика. После ввода дома у нас есть месяц, чтобы самим выбрать УК. Если мы не определяемся, застройщик передаёт документы в ОМСУ и те объявляют конкурс. Но думаю, у нас есть ещё немного времени до объявления итогов конкурса. С одной стороны, ну и пусть конкурс, кто победит, тот и будет. А если победит компания с плохой репутацией? А как нас Организовать? Что-то соседи уж больно инертные.

Давайте назначим дату, соберемся около дома и решим вопрос с УК и какие еще возникнут. Давайте хотя бы среди тех, кто здесь пишет. Какая дата и время кому удобна на следующей неделе? Как насчет 7-го июня, вечером?

Да что у Вас проблем кроме УК нет что ли, что панику разводите, дом новый, толку то с того какая УК будет, берите пока ту что по-дешевле и где не морочат голову, мы живем в доме через дорогу у нас УК Мастер, давно уже при том, все довольны. Я понимаю бы вопросы были с проблемными трубами- крышами в старых домах, а здесь то что. К слову я тоже лицо заинтересованное.

Паники никакой нет. И озабоченность с выбором УК вполне естественна. Скажу за себя, я хочу чтобы в моем доме была чистота, порядок, проблемы решались быстро, ну и адекватные соседи, в первую очередь. Чтобы никто строительный и бытовой мусор не выкидывал около подъезда, не портил лифты и не гадит в подъездах, чтобы платили ВСЁ собственники, а не только те, кто живёт, но и те кто купил квартиру про запас. Как-то так. Очень хорошо, что есть люди, которые знают про Мастер не по-наслышке и могут сказать про неё хорошее слово. На данный момент выбор УК это первое, что нам надо сделать. Насчёт 7 числа подходит. Хоть пообщаемся. Марина, Приходите!

Чистота и порядок зависит от людей живущих в доме, тут уж никакая самая золотая УК не поможет, насчет собрания давайте дождемся окончания сдачи дома, а там я думаю застройщик нас еще раз соберет.а пока можно продумать перечень вопросов и предложений какие нужно будет обсудить.

Потапов будет опять лапшой кормит что все у них хорошо, а на деле все через ж...

Если кто ищет межкомнатные двери нестандартного цвета, не коричневого, бежевого и белого, а,например, серого,, то такие есть в магазине Дверивелл на Яблочкова. По заказу, ждать около 2 мес., но цвет любой. Стоят около 13 тыс.

Ну что, пока тишина, ответа еще не было, впрочем как и отказа. Сегодня звонил, выяснял. Пока что в ожидании.

Новости есть? Адрес присвоили уже?

Говорят присвоили, наш адрес: площадь Декабристов, 7

Звонила в отдел продаж. Якобы 13.06.2017 года наш с Вами дом ввели в эксплуатацию. Если правда, то я ВАс поздравляю.

Радуемся, господа! разрешение на ввод нашего дома получено!

Теперь выбор УК?

Звонили от Застройщика пригласили подписать акт приема-передачи квартиры к концу следующей недели.
Короче, всех поздравляю с вводом дома в эксплуатацию!

И опять про УК, крайняя информация от застройщика. У застройщика две компании на выбор ук Максима и УК фрегат . Максима рядом с нами, пл.дж.рида 7, с кем застройщик заключит договор, не сказали. Со след. Недели уже можно подписывать акты приёма- передачи. Нам нужно обязательно самим определиться с УК, нужно только организоваться. Почитать форум Рыбацкого, так прям Беда, когда муниципалы вмешиваются.

Возникли вопросы, возможно, что у большинства такие же.
Поэтому дайте совет, кто уже имеет опыт или обладает информацией:
1) Какие наши действия далее? Подписываем акт, а дальше?
2) У всех стяжка пылит и в трещинах?
3) Подоконники у кого забирать? В договоре прописано, что подоконники без установки. Значит подоконники у застройщика?
4) Кто-нибудь подписал акт?
5) Ремонт уже можно делать или после регистрации права?
6) Электричество и вода когда будут в квартирах?
7) Как делать ремонт, если внешняя стена в полкирпича? Не промерзнет?
8) Куда складывать мусор?
9) Когда заработают лифты?

1. Подписывает акт и идёте в рег палату регистрировать право собственности, квартира ваша.
2.Стяжка пылится, но я не спец, это Критично?
3.подоконники и счётчики забирать у прораба, ключ от квартиры у Расула.
4.не подписали
5.можно
6.вода есть, электричества нет. Для ремонта по переноске, к прорабу.
8.не в подъезде, это точно. Если стены ломать не будете, а до регистрации собственности нельзя, то, наверное, в квартире, и вывозить самим. Можно объединиться с соседями и вместе заказать машину для вывоза
9. Думаю, не раньше зимы, когда все собственники заключат с УК договора на обслуживание.

Полы кривые, стены косые. Общались с директором, обещал полы выровнить, стены штукатурим сами оплачивает застройщик. С недостроенной стеной смысла делать ремонт нет, в зиму промерзнет, пока только разрешение на стройку третьей секции дали,когда построят неизвестно.