Недвижимость Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление
ЖК «Радужный». Кротон-СК.
ЖК «Радужный». Кротон-СК. Адрес: Астрахань, р-н СОВЕТСКИЙ, Космонавтов, 18 на карте
Ориентир: рядом с парком «Планета», на пересечении ул. Звездная и Космонавтов
Этажей: этажей 10
Дата сдачи: 3 кв. 2015 г.
Цена за м²: от 45 000 руб за м²
Застройщик: Кротон-СК
Проектные фото 2добавить
Планировки 0добавить
Ход строительства 5добавить

Комплекс Радужный, ул. Космонавтов 18, застройщик Кротон-СК.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Добавить еще тему по этой новостройке
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 138 139 140 141 142
143
144 145 146 147 148 . . . . . . 182 183 184
Baggans

личное сообщение

UN 21939
Ответ на сообщение Ребят а кто нибудь в управление по делам президента писал? 16-08-2016 13:17
Есть поручение Президента от 3 августа 2016 года. Перечень поручений Президента по итогам проверки исполнения решений главы государства по вопросам защиты прав граждан – участников долевого строительства.
Обманутый дольщик — дольщик, в отношении которого застройщик не выполнил взятые на себя обязательства по строительству объекта недвижимого имущества, и передачи в установленный договором срок доли построенного объекта для оформления права собственности.
Baggans

личное сообщение

UN 21939
Ответ на сообщение Ребят а кто нибудь в управление по делам президента писал? 16-08-2016 13:21
Как мне объяснили, необходимо написать письмо в "стройнадзор" для добавления нашего дома в реестр. Но надо обсуждать этот вопрос с людьми разбирающимися в юридических тонкостях.
Baggans

личное сообщение

UN 21939
16-08-2016 13:26
Никто не в курсе по проверке прокуратурой нашего застройщика? Есть какие-то результаты или еще идет проверка?
соседка

личное сообщение

UN 21738
Ответ на сообщение Как мне объяснили, необходимо написать письмо в 16-08-2016 13:34
Прекрасно! Давайте так!
только есть один момент: человек разбирающийся в юридических тонкостях стоит денег (думаю немалых)
у кого есть такой бесплатный человек? А то у ИнГ уже собственные деньги кончились, которые они уже потратили на всякие выписки, справки, беседы с юристами...
Можно конечно скинутся на такие консультации, но похоже это не наш вариант...
соседка

личное сообщение

UN 21738
16-08-2016 13:40
Вообще, вопрос о законной защите обманутых дольщиков был объяснен на собрании 17 июля
если вы помните, вариант ОЧЕНЬ долгий, и не ясно бесплатный ли
скорее всего не бесплатный
новый застройщик уже официально сможет потребовать доплату на достройку дома, и какую сумму он нам выставит - науке не известно
Baggans

личное сообщение

UN 21939
Ответ на сообщение Прекрасно! Давайте так! только есть один момент: 16-08-2016 15:13
Учитывая активность форума, а также присутствие на собраниях, у большой части дольщиков вариант просто сидеть и ждать "с моря погоды". Порой складывается ощущение, что для большинства вопрос по данным квартирам стоит уже на самом последнем месте). Касательно писем депутатам и в другие инстанции, если инициативная группа писала то озвучивать это на форуме или на собраниях. Как я понял по форуму юридическое лицо пока создаваться не будет (т.к. часть дольщиков отказалась скидываться и считает это неправомерным). Тогда интересен вопрос, когда будет банкротиться застройщик(для нас это затягивание времени, чем дольше он будет тянуть, тем дольше времени будут идти процесс передачи на конкурсного управляющего).
О

личное сообщение

UN 16246
Ответ на сообщение Учитывая активность форума, а также присутствие на 17-08-2016 09:02
Нужно каждой квартире сдать деньги по сумме по обмерам Б.Т.И и всё ,этих денег хватит на дострой,КРЖ вроде как их не просит из-за просрочки сдачи дома,НО ИММЕННО они и нужны на дострой дома,ведь если бы вовремя дом сдали,то по обмерам БТИ всем бы пришлось платить за доп,метры,так в чём дело,надо зарлатить и дом достроят,нельзя затягивать и останавливать стройку,дом просто растащят.
соседка

личное сообщение

UN 21738
Ответ на сообщение Нужно каждой квартире сдать деньги по сумме по обмерам 17-08-2016 09:26
лично мне кажется , что это неплохое предложение
если доплатишь за свои же метры (по БТИ), то потом НИКТО уже не сможет заставить тебя за них еще раз доплачивать.
тем более, что условие о доплате за доп.метры содержится в самом договоре
я смотрела, по проектной документации у нас 10606 примерно, а по БТИ 11162
разница 556 кв.м ~ 20000000
ну, это если примерно считать
вполне должно хватить на все
и, заметим, это не мифическое складывание дополнительными деньгами, а реально существующие метры, которые даже потрогать можно )
соседка

личное сообщение

UN 21738
17-08-2016 09:27
а то что кротон вроде как их не просит, то это кротон и пока только на словах
а если будет конкурсный управляющий или еще кто - сразу запросит (он то ничего не обещал)
gans

личное сообщение

UN 16905
Ответ на сообщение лично мне кажется , что это неплохое предложение если 17-08-2016 09:33
Об это том уже много писалась в этом форуме . Многие у кого лишние метры пишут оплатим после сдачи дома как написано в договоре. А у кого уменьшились кв.м как быть ?
соседка

личное сообщение

UN 21738
17-08-2016 09:44
это требовать могут после сдачи дома (хотя надо посмотреть как именно в договоре написано), а заплатить сами жильцы за доп.метры могут и сами, это вовсе не запрещено
а у кого стало меньше - этот вопрос можно, я думаю, только после сдачи дома решать, когда получишь акт, где будет точно прописано, что стало меньше
у вас насколько меньше стало, если не секрет?
соседка

личное сообщение

UN 21738
17-08-2016 09:45
есть у кого под рукой договор? как там точно написано? написано, что ТОЛЬКО после подписания акта нужно платить или как-то по-другому?
Мексиканец

личное сообщение

UN 21952
Ответ на сообщение это требовать могут после сдачи дома (хотя надо посмотреть 17-08-2016 10:49
У нас в трехе на метр с копейками стало меньше...
gans

личное сообщение

UN 16905
17-08-2016 10:53
Кому интересна тема с доплатой за излишние кв.м почитайте форум с 128 страницы .
Ольга

личное сообщение

UN 21754
Ответ на сообщение есть у кого под рукой договор? как там точно написано? 17-08-2016 11:00
В договоре указано, что доплата за увеличение площади производится в теч.30 дней с момента получения уведомления от застройщика, а возврат излишне уплаченных средств (у кого площадь уменьшилась) производится в теч.30 дней после подписания акта приема-передачи. Так что, если Кротон направит нам такие уведомления, нам придется платить. Очень хороший вариант в этой непростой ситуации. Времени до наступления отопительной сезона осталось очень мало. Надо поторопиться
Ольга

личное сообщение

UN 21754
17-08-2016 11:46
Можно деньги перечислять сразу поставщикам котлов или благоустройства, в назначении платежа указывать "за ООО Кротон". Конечно же по согласованию с Крж.
Дол

личное сообщение

UN 21847
17-08-2016 13:19
Если смотреть исходя из договора, то нет таких людей, у которых уменьшилась квадратура. НЕТУ. У всех увеличилась, т.к. в договоре нет никого разделения. Написано коэффициент 1, значит 1. То, что нам на словах говорили - это на словах. Что сделает конкурсный первым делом - истребует через суд.

А сейчас у Кротона в принципе руки развязаны и надо рассылать уведомление, иначе собрать со всех не получится.
Djonic

личное сообщение

UN 8789
Ответ на сообщение Если смотреть исходя из договора, то нет таких людей, у 17-08-2016 15:45
Ага конечно взыщет. Если по договору мне дом должны были сдать 25 декабря 2014 года. Там просрочка за сдачу около 1млн рублей получается за 2 года. После этого я ещё должен за 2,2 кв метра доплачивать по 41 000х2.2  =  90 200. Я думаю думаю, что при подачи встречного иска доплачивать нужно будет точно не мне.

Отредактировано Djonic 17-08-2016, 15:46
соседка

личное сообщение

UN 21738
Ответ на сообщение Ага конечно взыщет. Если по договору мне дом должны были 17-08-2016 15:56
мне вот интересно, вы хотите ждать сколько угодно времени, чтобы неизвестно когда была квартира построена?
или все же вам жилье нужно?
вопрос не во взыскании кротона у нас денег, а в том, что это вариант как можно, доплатив за кв.м лишние, достроить дом, а не как их подарить кротону
других законных способов собрать денег на достройку сейчас пока нет
соседка

личное сообщение

UN 21738
17-08-2016 15:57
мы снова возвращаемся к двум лагерям: одним надо жить в этом доме, а другим - справедливость без жилья

Djonic, вы в каком лагере хоть?(ну, просто, чтобы понимать)
Djonic

личное сообщение

UN 8789
17-08-2016 16:55
Жить в этой квартире я не собираюсь. Если Сдастся в конце следующего года для меня ещё лучше. Коммуналку позже платить
Мексиканец

личное сообщение

UN 21952
Ответ на сообщение Если смотреть исходя из договора, то нет таких людей, у 17-08-2016 17:16
У нас в трехе уменьшилась, пускай незначительно, в пределах пары метров.
соседка

личное сообщение

UN 21738
Ответ на сообщение Жить в этой квартире я не собираюсь. Если Сдастся в конце 17-08-2016 17:50
Везет же вам... вы теряете всего лишь возможный доход от сдачи квартиры, ну и еше невозможность ее продажи или возврата застройщику за реальные деньги... нам хуже - жить на квартире и/или ипотека (
Дол

личное сообщение

UN 21847
Ответ на сообщение У нас в трехе уменьшилась, пускай незначительно, в пределах 17-08-2016 18:11
Не может быть. Посмотрите внимательно. И балкон не делите пополам, а так, как написано в договоре.
Мексиканец

личное сообщение

UN 21952
17-08-2016 19:10
Почему крыж сидит сложа ручонки?
Он я так понимаю знает что не присядет?
Мексиканец

личное сообщение

UN 21952
Ответ на сообщение Не может быть. Посмотрите внимательно. И балкон не делите 17-08-2016 19:35
Не может быть. Посмотрите внимательно. И балкон не делите пополам, а так, как написано в договоре.
Ну а на мой вопрос почему лоджии не стеклили, мне в Кротоне еще полгода назад отвечали, что стеклить их не станут и поэтому считать их половинкой.
Что не так?
Дол

личное сообщение

UN 21847
Ответ на сообщение Ну а на мой вопрос почему лоджии не стеклили, мне в Кротоне 17-08-2016 22:02
Исключаем, то что говорили. И просто читаем договор. Представляем, что пришел конкурсный и...
Мексиканец

личное сообщение

UN 21952
Ответ на сообщение Исключаем, то что говорили. И просто читаем договор. 17-08-2016 22:29
Нормально, это же Гондурассия, что ж я ожидал...
Надеюсь крыжу закроют. Дать бы ему с пяток годков строгача...
Я думаю он в курсе всей процедуры и ничего не боится, боялся бы, нашел эти 15 млн, в конце концов это не наши проблемы, что у него деньги спионерили...
Страна идиотов...
Viktor

личное сообщение

UN 21406
18-08-2016 10:54
Доплачивать можно, если фактическая общая площадь квартиры по обмерам БТИ стала больше, чем указана в ДДУ.
У нас в трешке по обмерам БТИ площадь уменьшилась примерно на 0,4м2.
В ДДУ площадь балконов в взята с коэф. 0,5 , хотя в тексте ДДУ говорится о коэф.1,0.
Но если площадь балконов брать с коэф.1,0 , то нам надо доплачивать примерно еще за 6,5м2.Это около 300 т.р. Такие деньги за неостекленные балконы платить мало кто захочет.
Я считаю самым подходящим вариантом будет, если мы договоримся и сложимся на котлы и остальные работы по одному из ранее предложенных вариантов.
А доплаты за лишние метры пусть каждый решает сам индивидуально с Кротоном.
gans

личное сообщение

UN 16905
18-08-2016 11:27
Предлагаю рассмотреть вот такой вариант . Все скидываются на котлы . Что составляет примерно половина от необходимых средств (хороший жест доброй воли ), а остальные средства пусть изыскивает гражданин Крж. Я не думаю что в нашей ситуации для него это такие не реальные деньги. И взаимный отказ от претензий за просрочку и за дополнительные кв.м .
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 138 139 140 141 142
143
144 145 146 147 148 . . . . . . 182 183 184
Подать объявление «продам квартиру» в ЖК «Радужный» (Кротон-СК)
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарийПравила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Комплекс Радужный, ул. Космонавтов 18, застройщик Кротон-СК.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки Кротон-СК в «отзывах»








ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (125)ФОРУМ (456)
Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка