Новостройка Зеленая 1 в Астрахани.

Нужно сначала собрать собрание (предварительно подготовив бланки для голосования).Когда пройдёт голосование и более 50%  жильцов согласится с предложенной кандидатурой уполномоченного, только тогда можно говорить о том, что в доме есть уполномоченный.Но в нашем доме, похоже, нет такого человека, который мог это всё организовать. УК говорит, что готова помочь в оформлении бланков.Может кто-то из жильцов 3 корпуса готов взяться за это дело?

А зачем вообще нужен управдом? У нас же управляющая компания? Что будет делать управдом?

Согласна. Мы тоже там страховали, обзванивала очень много страховых и здесь самое приемлимое.

согаз. там подешевле.

А какова стоимость страховки?

здесь

в этом документе все ответы на ваши вопросы

По поводу тарифов на горячую воду.

Покопавшись на просторах интернета, нарыл некую информацию.

В наших домах установлена система теплообменников.
Что это значит?
Другими словами называется Индивидуальный тепловой пункт (ИТП)
Тепло снабжающая организация не занимается поставкой горячей воды в наш дом, подготовка воды (нагрев происходит в подвале дома, в ИТП.
Тепло снабжающая организация поставляет горячую воду только в виде теплоносителя, то есть горячая вода приходит в дом, отдает часть тепла во внутренний контур воды, через теплообменник и потеряв какую то часть своей изначальной температуры уходит обратно к тепло снабжающей организации.
В индивидуальном тепловом пункте установлен счетчик тепловой энергии, который учитывает ту тепловую энергию, которая расходуется на обогрев внутреннего контура воды с помощью теплоносителя.
А вода во внутреннем контуре поставляется водоканалом, то есть холодная.
Также в ИТП утановлен счетчик расходомер этой холодной "водоканальной" воды.
Для расчета стоимости одного куба горячей воды достаточно покзания счетчика тепловой энергии умножить на стоимость одного гекакаллория и полученный результат разделить на показание счетчика расходомера "водоканальной" воды.

Если посмотреть на стоимость одного куба выставленную в наши счетах получается, что количества тепловой энергии для разогрева одного куба воды потрачено в разы больше, чем по нормативу. либо есть какие то потери в системе горячего водоснабжения.

PS/ Видимо наши уборщицы за с декабря месяца на помывку наших подъездов потратили 50-150 кубов горячей воды, что естественно при виде ослепительного блеска от частоты наших подъездов.

ваще не так.......

Поправьте, если не так.
Критика в данном случае уместна

горячая вода у нас на прямую а отопление нет, и запитывается дом лукойлом а не водоканалом

и зачем нам эти счётчики

Так может коллективно написать заявление об отказе от счетчика и переходе на общегородской тарив по отоплению и воде?
Тогда мы будем платить за отопление 37 с копейками за 1 квадратный метр площади квартиры и 90 с копейками за один куб горячей воды, при условии счетчика в квартире.
либо 281 рубль с человека за горячую воду.
Несложно тогда посчитать стоимость отопления допустим двушки с квадратурой 52 метра и 2-мя жителями
получи отопление 2000 плюс 560 вода.

Кстати еще кое что об отоплении

ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ

(Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354)

Приложение № 1

5. Обеспечение нормативной температуры воздуха:
в жилых помещениях - не ниже +18°C (в угловых комнатах - +20°C),
в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31°C и ниже - в жилых помещениях - не ниже +20°C (в угловых комнатах - +22°C);
в других помещениях - в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (ГОСТ Р 51617-2000)
допустимое превышение нормативной температуры - не более 4°C;
допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) - не более 3°C;
снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время (от 5.00 до 0.00 часов) не допускается.
за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течение расчетного периода, в котором произошло указанное отклонение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам, за каждый градус отклонения температуры, с учетом положений раздела IX Правил
Измерение температуры воздуха в жилых помещениях осуществляется в комнате (при наличии нескольких комнат - в наибольшей по площади жилой комнате), в центре плоскостей, отстоящих от внутренней поверхности наружной стены и обогревающего элемента на 0,5 м и в центре помещения (точке пересечения диагональных линий помещения) на высоте 1 м. При этом измерительные приборы должны соответствовать требованиям стандартов (ГОСТ 30494-96).

У меня не соответствует нормам температура, правда в акте написали, что на 0,8 градуса, но они не учли, что у меня угловая, значит больше. И что мне с этим актом делать?Лукойл говорит, что они нормально все поставляют, разберайтесь с УК, а те говорят ,что это РКС. А те в свою очередь нарастили пластины и этим якобы решили проблему, но мне от этого лучше не стало. Замкнутый круг.

Незнаю у нас после наращивания пластин стало тепло,и за отопление с начала отопительного сезона по январь за свою двушку мы заплатили 3500 это по 1150 в месяц меня вполне устраивает уж лучше чем 2000

А за золотую водичку Вы тоже готовы платить? Весь город по 90 р, а наши 6-ть домов по 270!Шикарно!

Это все ерунда, сейчас всех обязывают устанавливать общедомовые счетчики,от них никак нельзя отказаться.
Непонятно здесь только то, что почему мы должны платить за кол-во потребленной воды не по 90р как весь город, а в 3 раза дороже.

ну давайте вернем как было все и будем платить за золотое отопление,сами же кричали у нас счетчики,мы хотим платить по счетчикам! вот платите!

что значит кричали? Вы о чем говорите? Сейчас есть обязаловка по установке ОД приборов учета, мы вообще-то по идее должны быть рады, что их установили не за наш счет!В идеале мы должны платить совсем на небольшую сумму больше, а не в 3 размера тарифа.

Действительно, от этого отказаться нельзя

Таких домов с общими счётчиками в городе больше 50.На ул. Барсовой есть такой дом. Тоже люди мучаются с тарифом.

Застройщик обязан оснастить дом ОПУ, а жильцы пока в праве выбрать пользоваться им или нет.Мы выбрали.В старых домах жильцы ставят ОПУ за свой счёт, поэтому пока нет обязаловки по их использованию.Дома,построенные уже в 2000-х гг., оснащены ОПУ.

Да, к стати, ОПУ стоят за наши деньги. Мы их заплатили при покупке квартиры.

меня устраивает

Уважаемые соседи! 5 корпус, 3 подъезд!Пишу повторно! При перевозке вещей с дачного участка, еще в ноябре месяце, была потеряна коробка с тепличным оборудованием! Огромнейшая просьба вернуть ее!

Мужчина вчера с таким воинственным видом шел с кучей коробок, и в итоге сложил за забор у первого корпуса. Мало того, что там НЕ ВИДНО бункера уже с лета, и еще вопрос - ЕМУ СОСНЫ других умников не помешали?
У нас что такие твердолобые?
Ну положил на багажник и вывез куда-нибудь на свалку

Подскажите у всех нормально работает Тел+? Касаемо наверно только нашего дома.
У меня в день по 10-20 раз может прерываться интернет, а как у других?

хорошо работает,не прерывается

прерывается, но после закрытия браузера сразу восстанавливается

Работает хорошо