Недвижимость в Астрахани - Главная

Войти

Подать объявление






Страницы: [1] 2 3

Ипотека в Астрахани.


Наблюдатель

личное сообщение

UN 1108
27-04-2012 11:47
Многих интересует покупка квартиры в ипотеку в Астрахани. В этой теме я хотел бы рассказать, возможно и с вашей помощью, всё об ипотеке в Астрахани.

Отредактировано Наблюдатель 27-04-2012, 12:35
Наблюдатель

личное сообщение

UN 1108
27-04-2012 11:50
Сбербанк в Астрахани27 апреля 2012 года первым в моём списке банков оказался Сбербанк, как самый крупный банк и вероятнее всего предлагающий самые выгодные условия.
Наблюдатель

личное сообщение

UN 1108
27-04-2012 12:28
Сбербанк обрадовал возможностью приобрести квартиру в ипотеку вложив всего лишь 10% собственных средств. Расчёт я вёл исходя из стоимости квартиры в 2 000 000 рублей в новостройках.

Итак существует список аффилированных строительных компаний с которыми у Сбербанка подписаны соглашения о сотрудничестве.

Вот именно в новостройках этих компаний есть возможность приобрести квартиры в ипотеку с использованием всего 10% собственных средств.

Это следующие строительные компании:

1. ООО УСК "Стройкомплекс" жилой дом по ул.Боевая,36
Готовность дома 100%
Стоимость 1 кв.м. от 36 000 руб.
В наличие только 2-х (74 и 77 кв.м.) и 3-х (98 и 96 кв.м.) комнатные квартиры.
Вид дома и планировки можно посмотреть в этой теме "Новостройки Астрахани среднего класса." http://n30.ru/theme-200-1.html

2.ООО ""Комстрой" жилой дом по ул Б.Алексеева/Куликова
Готовность дома 100%
Стоимость 1 кв.м. от 33 000 руб
В наличие 1,2,3-х комнатные квартиры.

3.ООО "Ренкапстрой" группа панельных домов по ул.Зелёная. Подробное описание и планировки в теме "Новостройки Астрахани эконом-класса." http://www.n30.ru/theme-199-1.html
Готовность 40%, срок сдачи группы домов 1 кв. 2013 года
Стоимость 1 кв.м. от 29 000 руб.
КВАРТИРЫ СДАЮТСЯ ПОД КЛЮЧ С ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКОЙ!

4.ООО "Инвест-Строй" 14-ти этажный жилой дом по ул.Наб.Прив.Затона
Готовность дома 100%
Стоимость 1 кв.м. от 46 000 руб.
В наличие только 1-комн. (59 кв.м.) и 3-х (105 кв.м.)комнатные квартиры.

5.ООО "Производственные технологии" жилой дом по адресу Татищева, 4Б
Готовность дома 30%, срок сдачи 1 квартал 2013 года
Стоимость 1 кв.м. от 35 000 руб.
В наличие все квартиры

6.ООО УФ "Даир" жилой дом по ул.Марфинская,15
Готовность дома 100%
Стоимость 1 кв.м. от 50 000 руб.
В наличие все квартиры. Вид дома и планировки можно посмотреть в этой теме "Новостройки Астрахани элитные" http://www.n30.ru/theme-202-1.html

7.ООО "Лютан-Стройсервис" жилой дом по ул. пр.Бумажников
Готовность дома 50%, срок сдачи 4 квартал 2012 года
Стоимость 1 кв.м. от 26 600 руб.
В наличие все квартиры.
Наблюдатель

личное сообщение

UN 1108
27-04-2012 12:33
Информация от Сбербанка о домах в Астрахани, в которых можно приобрести квартиру при вложении 15%  собственных средств будет немного попозже. Так же читайте эту тему, если вы хотите узнать какие процентные ставки по ипотеке сейчас действуют в Сбербанке и других банках Астрахани.......
Наблюдатель

личное сообщение

UN 1108
10-05-2012 14:12
Ипотека от Сбербанка с вложением 15% собственных средств заёмщика.


ООО ПСК "Строитель Астрахани"

100% готовности

1) 9-ти этажный панельный дом по адресу: ул.Куликова,79 корп.1. Стоимость квадратного метра от 27000 рублей. В наличие только 2-х комнатные квартиры.

2) 9-ти этажный панельный дом по адресу: ул.Куликова,81 корп.2. Стоимость квадратного метра от 27500 рублей. В наличие только 2-х комнатные квартиры.

3) 9-ти этажный панельный дом по адресу: ул.Куликова,83 корп.1. Стоимость квадратного метра от 27500 рублей. В наличие только 2-х комнатные квартиры.

4) 9-ти этажный панельный дом по адресу: ул.Куликова,81 корп.3. Стоимость квадратного метра от 27500 рублей. В наличие только 2-х комнатные квартиры.

5) 9-ти этажный панельный дом по адресу: ул.Медиков,6Б. Стоимость квадратного метра от 30000 рублей. В наличие 1 и 2-х комнатные квартиры.

6) 9-ти этажный панельный дом по адресу: ул.Куликова,18. Стоимость квадратного метра от 27500 рублей. В наличие все квартиры. 80%  готовности, срок сдачи 2 квартал 2012.

7) 9-ти этажный панельный дом по адресу: ул.Куликова,83 корп.1. Стоимость квадратного метра от 27500 рублей. В наличие 1 и 2-х комнатные квартиры.

8) 9-ти этажный монолитный дом по адресу: ул.Куликова,19. Стоимость квадратного метра от 31000 рублей. В наличие все квартиры. 40%  готовности.

9) 9-ти этажный монолитный дом по адресу: ул.С.Перовской. Стоимость квадратного метра от 30000-35000 рублей. В наличие все квартиры. 40%  готовности.

Отдел продаж: ул.Рыбинская,17, т.39-86-00, 39-81-11.

Отредактировано Наблюдатель 11-05-2012, 13:37
Vladimir
10-05-2012 20:41
А я бы посоветовал обратить внимание на банк ЖилФинанс,там достаточно выгодные условия как по мне! Точны цифры не буду называть поскольку точно уже и не помню, но сотрудничество с этим банком конкретно облегчило мне жизнь!
Наблюдатель
11-05-2012 14:48
Ипотека от Сбербанка с вложением 15% собственных средств заёмщика.


ООО "Строительно-монтажное управление №3"

1) 9-ти этажный кирпичный дом по адресу: ул.Боевая/Набережная реки Царев, 126/87 №5/2 корп.6. Стоимость квадратного метра от 30 000 рублей. В наличие около 45 квартир. 80% готовности.

Отдел продаж: ул.Савушкина,43, т.28-91-76, 28-91-89




ООО "Комстрой"

1) 10-ти этажный кирпичный дом по адресу: ул.Боевая/Набережная реки Царев, 126/87 корп.7. Стоимость квадратного метра от 33 000 рублей. В наличие 1-комнатные квартиры (45 и 49 кв.м.). 100% готовности.

2) 10-ти этажный кирпичный дом по адресу: ул.Боевая/Набережная реки Царев, 126/87 корп.6. Стоимость квадратного метра от 32 000 рублей. В наличие все квартиры. 15% готовности, срок сдачи - 4 квартал 2012 года.

Отдел продаж: ул.Зелёная,68 б, тел. 36-53-89, 38-07-88, 44-33-57




ООО "Астраханский домостроительный комбинат"

1) 12-ти этажный панельный дом по адресу: ул.Бабаевского,д.78. Стоимость квадратного метра от 27 000 рублей. В наличие только 2-комнатные квартиры (55, 71, 64, 55 кв.м.). 100% готовности.

Отдел продаж: ул.Энергетическая,3, тел. 48-21-63




ООО "Строительная фирма "Владимир"

1) 136 квартирный жилой дом по адресу: ул.Савушкина, 4 кор.2. Стоимость квадратного метра от 47 000 рублей. В наличие 2-комнатные квартиры (71 кв.м), 3-х комн.(107 кв.м.). 100% готовности.

Отдел продаж: с.Три протока, ул.Ангарская, тел. 61-01-14



ООО "Монтажстрой"

1) 9-ти этажный дом по адресу: ул.Куликова. Стоимость квадратного метра от 28 000 рублей. В наличие около 60 квартир: 1-комн. и 2-х комн. 40% готовности, срок сдачи 4 квартал 2012г.

Отдел продаж: ул.Краматорская,19, тел.50-96-41, 50-96-40



ООО МК "Кротон"

1) 1-очередь. 10-ти этажный кирпичный дом по адресу: ул.Космонавтов,18. Стоимость квадратного метра от 30 000 рублей. В наличие 3-комнатные квартиры (120 и 127 кв.м.) и одна 4-х комн.(150кв.м.) 100% готовности.

2) 3-очередь. 10-ти этажный кирпичный дом по адресу: ул.Космонавтов,18. Стоимость квадратного метра от 35 000 рублей. В наличие 3-комнатные квартиры (120 и 127 кв.м.) и одна 4-х комн.(150кв.м.) 30% готовности, срок сдачи - 4 квартал 2012 г. Застройщик реализует гаражи 21 кв.м. стоимостью 750 000 руб.

Отдел продаж: ул.Космонавтов,18, тел. 62-53-77





ООО "Волга-Инвест"

1) 12-ти этажный дом по адресу: ул.С.Перовской. Стоимость квадратного метра от 46 000 рублей. В наличие все квартиры. 100% готовности.

тел.31-70-28, 31-70-26
Наблюдатель

личное сообщение

UN 1108
11-05-2012 15:20
Ипотека от Сбербанка с вложением 15% собственных средств заёмщика.


ООО "СК Инвест-Строй"

1) 9-ти этажный дом по адресу: ул.Наб.Прив.Затона. Стоимость квадратного метра от 38 000 рублей. В наличие около 20 квартир: 1-комн. , 2-х комн. и 3-комнатные. 100%  готовности.

2) 6-ти этажный дом по адресу: ул. Энзелийская, М.Горького. Стоимость квадратного метра от 62 000 рублей. В наличие около 10 квартир. 80%  готовности.

Отдел продаж: тел.62-78-66




ООО "ИФК "Астрстройинвест"

1) 9-ти этажный дом по адресу: ул.Чугунова/пер.Березовский,д.3. Стоимость квадратного метра от 38 000 рублей. В наличие все квартиры. 95%  готовности.

отдел продаж: ул.Ленина/Бабушкина,21, тел.39-29-88

Отредактировано Наблюдатель 30-05-2012, 13:03
Наблюдатель

личное сообщение

UN 1108
13-05-2012 16:59
Процентные ставки по кредитам на приобретение объектов недвижимости, построенных (строящихся) с участием кредитных средств банка.

1. Клиенты, получающие зарплату на счёт, открытый в Сбербанке России.

"Приобретение готового жилья", "Приобретение строящегося жилья"

1. Срок кредита до 10 лет, первоначальный взнос от 10 до 30%. До регистрации ипотеки процентная ставка 12.15% годовых в рублях и 11.05% после регистрации ипотеки.

2. Срок кредита до 10 лет, первоначальный взнос от 30 до 50%. До регистрации ипотеки процентная ставка 11.30% годовых в рублях и 10.15% после регистрации ипотеки.

3. Срок кредита до 10 лет, первоначальный взнос от 50%. До регистрации ипотеки процентная ставка 10.50% годовых в рублях и 9.50% после регистрации ипотеки.

4. Срок кредита от 10 до 20 лет, первоначальный взнос от 10 до 30%. До регистрации ипотеки процентная ставка 12.40% годовых в рублях и 11.25% после регистрации ипотеки.

5. Срок кредита от 10 до 20 лет, первоначальный взнос от 30 до 50%. До регистрации ипотеки процентная ставка 11.50% годовых в рублях и 10.40% после регистрации ипотеки.

6. Срок кредита от 10 до 20 лет, первоначальный взнос от 50%. До регистрации ипотеки процентная ставка 10.70% годовых в рублях и 9.60% после регистрации ипотеки.

7. Срок кредита от 20 до 30 лет, первоначальный взнос от 10 до 30%. До регистрации ипотеки процентная ставка 12.60% годовых в рублях и 11.50% после регистрации ипотеки.

8. Срок кредита от 20 до 30 лет, первоначальный взнос от 30 до 50%. До регистрации ипотеки процентная ставка 11.75% годовых в рублях и 10.60% после регистрации ипотеки.

9. Срок кредита от 20 до 30 лет, первоначальный взнос от 50%. До регистрации ипотеки процентная ставка 10.95% годовых в рублях и 9.80% после регистрации ипотеки.

Отредактировано Наблюдатель 30-05-2012, 13:05
Наблюдатель

личное сообщение

UN 1108
13-05-2012 17:11
Клиенты других категорий.

"Приобретение готового жилья", "Приобретение строящегося жилья"

1. Срок кредита до 10 лет, первоначальный взнос от 10 до 30%. До регистрации ипотеки процентная ставка 13.50% годовых в рублях и 12.25% после регистрации ипотеки.

2. Срок кредита до 10 лет, первоначальный взнос от 30 до 50%. До регистрации ипотеки процентная ставка 12.55% годовых в рублях и 11.30% после регистрации ипотеки.

3. Срок кредита до 10 лет, первоначальный взнос от 50%. До регистрации ипотеки процентная ставка 11.65% годовых в рублях и 10.40% после регистрации ипотеки.

4. Срок кредита от 10 до 20 лет, первоначальный взнос от 10 до 30%. До регистрации ипотеки процентная ставка 13.75% годовых в рублях и 12.50% после регистрации ипотеки.

5. Срок кредита от 10 до 20 лет, первоначальный взнос от 30 до 50%. До регистрации ипотеки процентная ставка 12.80% годовых в рублях и 11.55% после регистрации ипотеки.

6. Срок кредита от 10 до 20 лет, первоначальный взнос от 50%. До регистрации ипотеки процентная ставка 11.90% годовых в рублях и 10.65% после регистрации ипотеки.

7. Срок кредита от 20 до 30 лет, первоначальный взнос от 10 до 30%. До регистрации ипотеки процентная ставка 14.00% годовых в рублях и 12.75% после регистрации ипотеки.

8. Срок кредита от 20 до 30 лет, первоначальный взнос от 30 до 50%. До регистрации ипотеки процентная ставка 13.05% годовых в рублях и 11.80% после регистрации ипотеки.

9. Срок кредита от 20 до 30 лет, первоначальный взнос от 50%. До регистрации ипотеки процентная ставка 12.15% годовых в рублях и 10.90% после регистрации ипотеки.
Ольга

личное сообщение

UN 7400
Ответ на сообщение ООО ПСК "Строитель Астрахани" 14-05-2012 14:14

9) 9-ти этажный монолитный дом по адресу: ул.С.Перовской. Стоимость квадратного метра от 30000-35000 рублей. В наличие все квартиры. 40% готовности.

по С. Перовской квартиры еще не продают, продажу откроют не раньше середины лета....
Наблюдатель

личное сообщение

UN 1108
14-05-2012 17:16
Большое спасибо, Ольга, за дополнение. Действительно квартиры по ул.С.Перовской ещё не продают, просто не успеваю всю информацию написать. Если у вас есть дополнения пишите пожалуйста....
Ольга

личное сообщение

UN 7400
Ответ на сообщение Ипотека от Сбербанка с вложением 15% собственных средств 16-05-2012 23:26
ООО "ИФК "Астрстройинвест"

1) 9-ти этажный дом по адресу: ул.Чугунова/пер.Березовский,д.3. Стоимость квадратного метра от 38 000 рублей. В наличие все квартиры. 95% готовности.

отдел продаж: ул.Ленина/Бабушкина,21, тел.39-29-88
стоимость однокомнатных квартир по ул Чугунова/Березовский от 39 000 руб., площадью от 54 кв м., в наличии есть квартиры на всех этажах.
Ольга

личное сообщение

UN 7400
Ответ на сообщение Большое спасибо, Ольга, за дополнение. Действительно 17-05-2012 22:31
Большое спасибо, Ольга, за дополнение. Действительно квартиры по ул.С.Перовской ещё не продают, просто не успеваю всю информацию написать. Если у вас есть дополнения пишите пожалуйста....
С удовольтвием! По ул. Куликова 79 к 2 ( дом № 19 по генплану)в продаже сейчас есть двухкомнатные квартиры, площадью 50,66/28,27/9,94 кв м., окна на одну сторону, однокомнатные квартиры 2-х видов:
29,28/14,32/8,25 кв м, окна на одну сторону (стоимость 900 000 руб)
31,0/15,13/8,5 кв м, окна на две стороны,
квартиры на 1-м и 9 этажах дешевле примерно на 500 р за кв м.
Наблюдатель

личное сообщение

UN 1108
29-05-2012 13:47
Список документов на приобретаемый объект недвижимости по ипотеке Сбербанка.

1. Предварительный договор купли-продажи(по форме банка)

2. Подтверждение наличия собственных средств:
-выписка с лицевого счёта сбер. книжки;
-Расписка
-Договор задатка

3. Свидетельство о гос.регистрации права собственности;

4. Документ, на основании которого продавец вступил в собственность(договор дарения, мены, купли-продажи и т.п)

5. Ксерокопии сберегательных книжек, открытых на имя Продавца и Покупателя;

6. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, подтверждающая отсутствие обременения на приобретаемый объект недвижимости;

7. Ксерокопия тех. паспорта/ извлечение из тех.паспорта/кадастровый;

8. Копия домовой книги;

9. Нотариальное согласие супруга(и) на покупку и залог приобретаемого объекта недвижимости (при ипотеке объекта недвижимости);

10. Независимая оценка объекта недвижимости.
Наблюдатель

личное сообщение

UN 1108
29-05-2012 14:06
Приблизительные расходы по ипотеке на семью из 2 человек с 2 детьми при сумме ипотеки в 2000 000 рублей.

1.Доход на семью после всех вычетов(чистый), т.е. из общего заработка вычитаем среднемесячные расходы на еду,одежду,коммунальные, должен быть не менее 25000 рублей.

2.При сроке ипотеки в 20 лет первые платежи по ипотеке будут составлять 19 800 рублей при процентной ставке 12%  годовых - это при условии покупки в строящемся доме до его сдачи и получение свидетельства о собственности.

3.После сдачи дома первоначальная сумма платежей будет на 1000 рублей меньше и ежемесячный платёж составит около 18 800 рублей.

4.После сдачи дома независимая оценка 2500 рублей, нотариальное свидетельство супруги(а) - 500 рублей.

5.Около 3000 рублей в год дополнительно к платежам по ипотеке будет обходиться страховка жилья.

6. Около 20 000 в год будет обходиться страховка жизни заёмщика и 20 000 руб поручителя. Соответственно мужа и жены или наоборот..

Дальнейшие платежи по ипотеки будут уменьшаться соответственно год от года.

Если вы покупаете жильё в новостройке без ремонта придётся понести расходы на ремонт от 100 000 рублей, я думаю по самому жёсткому минимуму, плюс ежемесячные коммунальные платежи не менее 3000 рублей.

Так что вот вкратце по расходам при покупке жилья в ипотеку стоимостью в 2000 000 рублей:)

Отредактировано Наблюдатель 30-05-2012, 12:26
Наблюдатель

личное сообщение

UN 1108
30-05-2012 11:47
Связь банк в АстраханиИпотека в Связь банке

Кредитные ставки Связь банка по ипотеке в Астрахани (строящееся жильё) от 12% годовых.

Связь банк в Астрахани:

Адрес: 414000, Астраханская область, г. Астрахань, ул. Адмиралтейская, д. 4;

Телефон: (8512) 51-79-61, (8512) 51-90-53

Факс: (8512) 51-90-53

E-mail: ast@astrakhan.sviaz-bank.ru

Режим работы:
понедельник — пятница: 09.00 — 20.00
Выходные: суббота, воскресенье

Перерыв на обед: 13.00 — 14.00
Наблюдатель

личное сообщение

UN 1108
30-05-2012 12:08
Связь банк кредитует в ипотеку любую новостройку в любой стадии у любого застройщика:

-квартира/апартаменты
-жилой дом с участком
-таунхаус с участком

Размер кредита от 400 тыс. до 30 млн руб.

Фиксированная процентная ставка на весь срок договора(не зависит от стадии строительства):
- первоначальный взнос более 40% - 12% годовых;
- первоначальный взнос от 20 до 40% - 12,5% годовых.

Указан размер процентной ставки при осуществлении рекомендуемых видов страхования. При отсутствии каждого из рекомендуемых видов страхования размер процентной ставки увеличивается на 3% при каждом отсутствующем из рекомендованных видов страхования.

Срок кредита: от 3 до 30 лет.

Без моратория, ограничений и комиссий за досрочное погашение.

Возможность подтверждения доходов справкой по форме Банка.

До 3-х созаёмщиков по кредиту, которые могут не состоять в родственных отношениях.


Гибкие требования к обеспечению на стадии строительства:

-залог имеющегося жилья(может принадлежать третьим лицам)

-строящееся жилье и залог могут находиться в разных регионах присутствия Банка;

-по адресу приобретаемого жилья могут проживать и быть зарегистрированны несовершеннолетние дети;

-рассматриваются несогласованные переустройства и перепланировки;

-после окончания строительства возможна замена залога на построенное жилье.
Наблюдатель

личное сообщение

UN 1108
30-05-2012 12:25
Для получения кредита необходимо:

Рассчитать сумму кредита по телефону 8(800)200-23-03
(круглосуточно,звонок по России бесплатный) или придти в отделение банка.

Скачать заявку на кредит www.sviaz-bank.ru

Собрать документы:
-Паспорт гражданина РФ.
-Копия трудовой книжки.
-Справка о доходах по форме 2-НДФЛ/по форме Банка.
-Военный билет
-Любой из документов*:Свидетельство пенсионного страхования,ИНН,водительское удостоверение,заграничный паспорт.

Требования к документам на сайте:www.sviaz-bank.ru

Одобрение суммы кредита-5 дней.



Получить решение,подобрать новостройку с учётом одобренной суммы кредита.

Собрать документы на объект недвижимости:
-Свидетельство о праве собственности.
-Документ, на основании которого зарегистрировано право собственности в ЕГРП.
-Выписка из ЕГРП.
-Кадастровый или технический паспорт.
-Паспорта всех собственников.
-Отчёт об оценке.

Требования к документам на сайте:www.sviaz-bank.ru

Одобрение выбранного объекта недвижимости-5 дней.

Прийти а Банк на оформление ипотечного кредита.
Наблюдатель

личное сообщение

UN 1108
30-05-2012 12:45
Расходы по ипотечному кредиту в Связь банк, исходим , как и прежде из суммы в 2000 000 рублей.

Выплаты по ипотечному кредиту в 2000 000 рублей на 20 лет.

Ежемесячный платёж 22 067 рублей расчёт исходя из ставки по кредиту 12% годовых

Комиссия банка за оформление закладной (взимается до выдачи кредита):
1.5% от суммы кредита(не менее 20 тысяч рублей и не более 100 тысяч рублей)

Услуги оценщика около 2500 рублей.

Страховка:

Обязательная: Страхование жилья(см.выше приблизительно,как в Сбербанке)

Рекомендуемая: Страховка жизни(см.выше приблизительно,как в Сбербанке)

Плюс дополнительно: Связь банк рекомендует застраховаться от риска утраты или ограничения права собственности на передаваемое в залог имеющееся жилье,являющееся дополнительным обеспечением и принадлежащее собственникам менее 3-х лет.(информации по сумме у меня к сожалению нет)

Напоминаю: При отсутствии каждого из рекомендуемых видов страхования размер процентной ставки увеличивается на 3% при каждом отсутствующем из рекомендованных видов страхования.

Вот такие выплаты по кредиту в 2000 000 рублей будут в Связь банке.

Отредактировано Наблюдатель 30-05-2012, 13:11
Наблюдатель

личное сообщение

UN 1108
04-06-2012 14:08
Банк Москвы в АстраханиИпотека в Банке Москвы 04.06.2012.

Адрес: 414000, г. Астрахань, ул. Бабушкина, д. 40/6
Телефон: (8512) 39-05-72, 22-36-57, 39-54-02, 39-54-09
Факс: (8512) 39-05-73
E-mail: astrakhan@mmbank.ru

Банк Москвы сразу же разочаровал, тем что не кредитует по ипотеке строящиеся объекты, а только жильё уже имеющее свидетельство о собственности. Сразу же отпали все объекты долевого строительства и незаконченные дома.

Итак, какая же программа (условия) ипотечного кредитования в Банке Москвы:

-срок кредитования до 30 лет.
-рассмотрение возраста заёмщика до 70 лет.
-лояльный подход к форме подтверждения дохода.
-учёт дохода от четырёх созаёмщиков.
-отсутствие комиссии за выдачу кредита.
-отсутствие комиссии и моратория на досрочное погашение.
-многообразие способов погашения кредитов.
-снижение ставок:
*для сотрудников зарплатных/корпоративных клиентов-0,65% годовых;
*для клиентов от партнёров-0.50% годовых.

Отредактировано Наблюдатель 05-06-2012, 12:50
Наблюдатель

личное сообщение

UN 1108
04-06-2012 14:19
Требование к ипотечным заёмщикам ОАО "Банк Москвы".

Гражданство РФ, но возможно и отсутствие гражданства у одного из супругов, при соблюдение условий банка.

Возраст заёмщика:
- для женщин - от 21 года до 55 лет;
- для мужчин - от 21 года до 60 лет.
При условии привлечения солидарного заёмщика/Поручителя, удовлетворяющего требованиям банка, возраст Заёмщика может достигать 70 лет.

Место работы - любой субъект на территории РФ.

Трудовой стаж должен составлять:
- на последнем месте работы - не менее трёх месяцев;
- общий - не менее двух лет.

Общее количество солидарных Заёмщиков может достигать 4 человек.

Если Заёмщик состоит в браке, обязательно привлечение супруги(-а) Заёмщика в качестве солидарного Заёмщика.
Наблюдатель

личное сообщение

UN 1108
04-06-2012 14:24
Список документов:

-Заявление-анкета на получение кредита.
-Паспорт.
-Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме Банка.
-Трудовая книжка.
-Военный билет(в случае, если заёмщику мужского пола менее 27 лет и заёмщик не имеет солидарного заёмщика или поручителя).
-Документы об образовании(дипломы,сертификаты,свидетельства).
-Свидетельство о присвоении ИНН (при наличии).
Наблюдатель

личное сообщение

UN 1108
04-06-2012 14:40
Собрав все документы мы можем получить: "Кредит на покупку жилой недвижимости на вторичном рынке жилья".

Какие же процентные ставки предлагает Банк Москвы?
- До 7 лет - 12,75% в рублях (думаю доллар и евро описывать не стоит, так как они стремительно растут и брать ипотечный кредит в валюте сейчас крайне не выгодно)
- От 7 до 15 лет - 13.05%
- От 15 до 25 лет - 13,35%
- От 25 до 30 лет - 13,65%

Цель кредита:
Приобретение квартиры или жилого дома/коттеджа/таунхауса с прилегающим земельным участком.

Требование к жилому помещению:
Соответствовать требованиям Банка и находиться в субъекте РФ, в котором расположено подразделение Банка, предоставляющее кредит.

Обеспечение по кредиту:
Залог приобретаемой недвижимости.
Страхование приобретаемой недвижимости по риску утраты и повреждения.

Минимальная сумма кредитования для Астрахани 170 000 рублей.

Максимальная сумма кредита: не более 80% от оценочной стоимости предмета ипотеки. В случае предоставления дополнительного залога недвижимости, принадлежащей Заёмщику(-ам) и соответствующей требованиям Банка, - не более 100% от оценочной стоимости недвижимости, на приобретение которой предоставляется кредит, и не более 85% от общей оценочной стоимости залогов.
Наблюдатель

личное сообщение

UN 1108
04-06-2012 14:49
Расходы по ипотечному кредиту в Банке Москвы, исходим, как и прежде из суммы в 2000 000 рублей.

Выплаты по ипотечному кредиту в 2000 000 рублей на 20 лет.

Ежемесячный платёж 23 440 рублей расчёт исходя из ставки по кредиту 13,35% годовых

Отсутствие комиссии за выдачу кредита.
Отсутствие комиссии и моратория на досрочное погашение.

Услуги оценщика около 2500 рублей.

Страховка:

Обязательная: Страхование жилья (см.выше приблизительно,как в Сбербанке)

Рекомендуемая: Страховка жизни приблизительно 1% от суммы кредита (см.выше приблизительно,как в Сбербанке)



Банк Москвы, так же как и Связь банк начисляет 3% к процентной ставке по кредиту при отсутствии страхования жизни Заёмщика и Созаёмщика(супруга, супруги)

В итоге, при сумме кредита в 2000 000 рублей на 20 лет при тех же условиях, как и в предыдущих банках и при отсутствие кредитования на строящееся жильё, получаем самый высокий ежемесячный платеж по кредиту в 23 440 рублей.
Ольга

личное сообщение

UN 7400
04-06-2012 17:31
Добрый день! А есть подобная информация по ипотечному кредиту в "Транскредитбанке"?
Наблюдатель

личное сообщение

UN 1108
04-06-2012 22:10
Ольга, как только у меня будет информация по "Транскредитбанку" я её предоставлю.
Наблюдатель

личное сообщение

UN 1108
05-06-2012 13:20
Россельхозбанк в АстраханиИпотека в Россельхозбанке 05.06.2012.

Ипотекой занимается дополнительный офис в Астрахани, который расположен по адресу: 414000, Астраханская область, г. Астрахань, ул. Урицкого, д. 20
Телефон/факс: (851-2) 52-39-68
Режим работы: понедельник – пятница с 09-00 до 19-30, перерыв с 13-00 до 14-00
суббота с 09-00 до 16-00, перерыв с 13-00 до 14-00


Россельхозбанк - банк со 100% государственным капиталом.

Россельхозбанк кредитует по ипотеке, как строящееся жильё, так и уже готовые объекты недвижимости.


Сегодня я опишу условия кредитования по ипотеке государственного банка.

Минимальный первоначальный взнос: не менее 15% от стоимости объекта недвижимости по договору купли-продажи.

Срок кредита: до 25 лет.

Сумма кредита:до 10 000 000 рублей(включительно), но не более 85% от стоимости объекта недвижимости.

Комиссия за рассмотрение заявления: отсутствует.

Комиссия за выдачу кредита: отсутствует.

Минимальная процентная ставка 12.5% годовых в рублях при внесении 50% собственных средств и сроке кредитования до 10 лет включительно.

Отредактировано Наблюдатель 05-06-2012, 13:35
Наблюдатель

личное сообщение

UN 1108
05-06-2012 13:33
Требование к ипотечным заёмщикам в Россельхозбанке.

-возраст от 18 до 65 лет.(на момент наступления срока возврата кредита)
-гражданство РФ.
-непрерывный стаж работы на последнем месте не менее 3 месяцев, общий трудовой стаж не менее 6 месяцев.
-постоянная регистрация по месту расположения регионального филиала/его структурных подразделений (либо расположение в указанной зоне приобретаемых/строящихся за счёт кредитных средств объектов недвижимости)
Наблюдатель

личное сообщение

UN 1108
05-06-2012 13:38
Документы необходимые для получения кредита:

-паспорт гражданина РФ (Заемщика, Созаемщика, Поручителя);
-заявление – анкета на предоставление ипотечного жилищного кредита ;
-документы, подтверждающие доход (Заемщика, Созаемщика, Поручителя) – по форме № 2-НДФЛ либо по Форме Банка;
-документы по приобретаемому (строящемуся) жилью;
-документы, подтверждающие право собственности на земельный участок/право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком/право аренды земельного участка (арендуемый земельный участок находится только в государственной или муниципальной собственности), на котором расположено приобретаемое/строящееся жилое помещение для постоянного проживания;
-документы по предполагаемому обеспечению;
-иные документы по требованию Банка (в зависимости от сложности сделки).

Информация о полной стоимости кредита будет доведена до сведения заемщика до и после заключения кредитного договора в каждом конкретном случае, так как полная стоимость кредита зависит от срока кредита, суммы кредита и других факторов.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: [1] 2 3
Подписаться на эту тему:

Чтобы оставлять комментарии на форуме требуется регистрация на сайте, зарегистрироваться. Если вы уже регистрировались, авторизуйтесь. Или войдите через  


Добавить коммерческое объявление 10 руб
















ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (79)


ФОРУМ (414)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка