Приоритетное значение в формировании спроса на недвижимость имеет психология.

Как вы считаете, насколько возможно право данное высказывание что: "Покупка человеком квартиры находится больше не с рациональной точки зрения, а больше с эмоциональной". Поэтому мне кажется, что покупка недвижимости чаще происходит по принципу нравится или не нравится, а не исходя из соображений цены и других факторов. Зачастую это и влияет на ценообразование на рынке недвижимости.

Основные мотивы покупателя объекта недвижимости - улучшить свои жилищные условия или обеспечить эффективное вложение своих капиталов. Исходя их этого, основной потребностью покупателя можно с уверенностью считать поиск и выбор наилучшего объекта из всех, которые в данный момент можно приобрести на рынке в подходящем покупателю ценовом диапазоне. Естественно, при этом покупатель не хочет переплатить за этот объект.