Продается помещение площадью 65. 1 кв. м. , на первом этаже двухэтажного жилого дома. Выгодное расположение на перекрестке улиц Ленина и Коммунистической, по соседству с Администрацией Губернатора Астраханской области и «Газпром добыча Астрахань», обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Помещение представлено большим торговым залом, раздевалкой и санузлом.
Выполнен качественный дорогостоящий ремонт: стены – венецианская штукатурка, потолок – разноуровневый с использованием венецианской штукатурки, пол – мрамор. Коммуникации: централизованное отопление, водоснабжение, водоотведение, электричество.
Установлена сплит-система модели «ART COOL», система вентиляции, пожарно-охранная сигнализация. Входная группа защищена металлической дверью и выходит на ул. Ленина. Наличие запасного выхода. На фасаде объекта возможно размещение рекламной вывески.
Помещение идеально подходит под магазин брендовой одежды, салон красоты, кафетерий, офис элитной компании.

Ближайшее окружение: ООО «Газпром добыча Астрахань», Администрация Губернатора Астраханской области, «Центральная аптека», Детский сад №139, Астраханский драматический театр, Астраханский губернский техникум.