Новостройка на Чугунова. Астрстройинвест.

Хотим купить квартиру по улице Чугунова в строящемся доме,может найдутся соседи или люди владеющие информацией,будем рады отзывам и советам!

там квартиры раскуплены когда дом был на уровне свай,
1.5 года назад были только 3-ки по 120 кв.

на марфинской 15 посмотрите и возле 7 неба

Чугунова, 18 - это строительный адрес, потому что по такому же адресу у них зарегистрирован уже построенный дом, чтобы не было путаницы. На схеме построенный и строящийся, адрес одинаковый, Чугунова,18.

место хорошее, там у жильцов свой вход в парк Аркадия

Застройщик ответственный

Ситуация такова.. Застройщик, при заключении договора долевого участия, указывал площадь лоджий с применением понижающего коэффициента - 0,5. Т.е. при понижающем коэффициенте стоимость квадратного метра лоджии получается в два раза меньше. На данный момент готовность дома составляет 100% , как сообщает застройщик. К моменту сдачи дома выяснилось, что понижающий коэффициент для холодных помещений действовать не будет. Застройщик мотивирует это тем, что БТИ применяет коэффициент 1, соответственно наши лоджии дорожают в два раза. В БТИ сообщили, что их дело маленькое – они тупо обмеряют квартиры, а использовать понижающий коэффициент или нет – это на усмотрение застройщика (ссылаются на Приказ Министерства экономического развития РФ от 14 октября 2011 г. N 577 в редакции с изменениями от 15 февраля, 29 августа 2012 г. На данный момент оно признано недействующем! Хотя СНиПы никто не отменял, там-то и содержится информация о понижающих коэффициентах).
Получается, что застройщик, занимается самоуправством и хочет нажиться на дольщиках. Понятно, что в стране сложная экономическая ситуация и в кризис каждый выживает по своему, но менять условия ДДУ (естественно, не в пользу дольщиков) незаконно.
Смотрел практику Верховных судов по подобным делам (их очень много) там иски дольщиков удовлетворяют в полном объеме. Поэтому придется отстаивать свои права в суде.

Жаль,что именно этот застройщик тоже применяет эту практику,вот кто угодно - только не они!Такие люди приятные,такие ответственные,дом наш весь сияет,но история с доплатами реально все портит и репутацию в первую очередь!

Хорошо, что подняли данный вопрос для обсуждения. Покупали квартиру для дочери на начальных этапах строительства, полностью оплатили у застройщика. Знаем, что после обмеров БТИ, площадь квартиры может несколько отличаться от заявленной в договоре. В однокомнатной квартире два балкона, это около 10 квадратов. Не ожидали, что Астрстройинвест взвинтит цену за холодные помещения. Это реально бьет по карману. Очень неприятно.

А вы как хотели?, нефть дешевеет - балконы дорожают. А застройщик хочет на ёлочку залезть и колготки не порвать. Всем удачи!

Добрый день. а кто нибудь получил ключи?

Мы вчера получили ключи, приняли квартиру, остались очень довольны! У нас трешка во втором подъезде. Ровные широкие стены, ровный пол, окна в порядке. Котел работает, тепло. Квартира в идеальной чистоте. Из эркера виден астраханский кремль. Прораб Иван Константинович всё показал и рассказал много полезных тонкостей, мужик душевный и со знанием дела. Мы надеялись на компанию Астрстройинвест, и они оправдали наши ожидания.

Мы тоже получили ключики от нашей трехкомнатной квартирки (4й подъезд)!А из нашего окна площадь Красная видна(вернее Кремль Астраханский и несколько церковных куполов),очень рады,довольны качеством,все чисто,аккуратно,прекрасная детская площадка с покрытием,свой вход в парк К.Маркса,дети будут рады!Благодарны застройщику за труд,всем здоровья и процветания!Семья Михайловых.

Да, некрасивая получилась история с доплатами за холодные помещения...и это перед сдачей дома! Согласна с Инной,Астрстройинвест свою репутацию испортил.

У нас на Белгородской тоже самое по доплатам за лоджии увеличение на 4 в.м,дом на стадии сдачи, даже и не знаем как быть . Есть которые оплатили , есть те кто пока выжидает, но застройщик не отдаст ключи и акт приемки. У меня доплата 54 тыс., а есть те кто должен 120-150 тыс. и ипотека где им брать ?.

Надо обращаться в суд, и отстаивать свои права! застройщики в одностороннем порядке меняют условия ДДУ, не в пользу дольщиков - это незаконно. Они не первые, кто хочет нажиться на дольщиках, некоторые застройщики только и занимаются, что не строят, а судятся.

Вы подали?Ничего Вы там не добьетесь в этом суде,только время и нервы потеряете!

А Вы подавали? В интернете очень много инфы по этому вопросу, в частности по Астраханской области, и решения суда. Почитайте, будет интересно...

Уважаемые дольщики, застройщик ввел нас в заблуждение при заключении договора! Недовольных сложившейся ситуацией не так уж и много, но мы будем отстаивать свои права! Удачи нам!

Читайте внимательно свои договора, прежде чем наезжать на застройщика! Вы хотите качество по низкой цене! Так не бывает! Хороший застройщик! Мы доплатили! Все правомерно! А вам удачи в суде = )

Мы получили ключи от квартиры, все супер, очень нравится, и кстати никаких допдоплат с нас не требовали, вы сами просто лохонулись где то. Я по многим компаниям проезжал на момент строительства, разница в качестве колоссальная, поэтому в этом доме и брал

Дом отличный! Качество строительства на 5! Я долго искала где приобрести квартиру и остановилась именно на этом замтройщике, не только потому что внушает доверие, но и из-за того что слышала только положительные отзывы. Осталась очень довольна приобретением 2-ух комнатной квартиры. Мне тоже пришлось доплатить, но зато я не буду потом кусать логти, что живу в коробочке с тонкими стенами, кривыми потолками и не боятся что мой чих разнесется по всему дому, а сам дом начнет сыпаться через год и внем будет холод, что придется вкладывать суммы, которые встанут в разв дороже, чем моя доплата. Всем удачи, а кто в возмущении подумайте, скупой платит дважды. Вы видимо в магазинах давно не были и за ремонт не брались, уж там цены взвентили во сколько раз да и за какое г....!

ну и платите дальше, раз Вам нравится, что вас надувают! И никто не лохонулся! Договора у всех одинаковые! Вы либо от лица застройщика тут пишите, либо у вас денег некуда девать!

Интересно бы знать, Астрстройинвест еще на Чугунова будет дом строить или в ближайшем районе?

Добрый день, я приобрел квартиру в другом ЖК такая же ситуация с понижающими коэффициентами на холодные помещения, есть те кто подавал иски в суд?

Добрый день! Кто знает, на Амурском бульваре ул. Хабаровская тоже они строят 9 этажку? Слышала по отзывам, что компания ответственная и качество домов хорошее. По Чугунова квартир уже нет(