Новостройка Вагнера, 1. Строитель Астрахани.

Не дают, и ПРАВИЛЬНО, так как это незаконно, так как лестница находится на общедомовой территории принадлежащей всем собственникам в равных долях. И потом, вам было бы приятнее смотреть в окно на лестницу или ухоженную территорию с цветами и деревьями? Итак Астрахань вся в бетон закатана.

Перевод таких помещений в нежилые осуществляется в т.ч. и без сбора подписей с жильцов (и даже с имеющимися от них возражениями) в судебном порядке при условии соблюдения всех технических норм к типу планируемого нежилого помещения.
Р. s. на практике владельцы коммерческих помещений скорее и качественнее облагородят прилегающую территорию, нежели УК.

В наших условиях эти коммерческие помещения превращаются в головную боль для жильцов второго этажа, а бывает что и этажей выше. Шумные кондиционеры, погрузка-разгрузка, курящие на крыльце, хлопанье дверей, вопли алкашей, туалет под окнами. Все помнят, как взорвался в таком коммерческом помещении (в том случает был магазин) баллон с газом унеся с собой пять этажей и несколько жизней.

Владельцам коммерческих помещений придется закрыться, или точнее не получится даже открыться, когда собственники квартир дойдут до ВЕРХОВНОГО СУДА. Если интересно, можете почитать разъяснение ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИИ о переводе жилого помещения в нежилое.

люди, не давайте согласия на разрешение! кто-нибудь знает как обстоят дела у первого дома со шлагбаумом?

было бы хорошо и во втором доме доме сразу! правда парковка маленькая, возможно машины всех жильцов не влезут! но добивает то что и днем и ночью парковка забита машинами с близлежащих домов, как к себе едут

Скажите, кто делает ремонт, как поступаете в перепадами на стенах в комнатах, выравниваете гипсокартоном или штукатуркой?

Где то штукатурим, где-то гипсокартоном.

Интересно, читает ли застройщик форум... Вот у меня, например, вопрос - в торце второго дома установили неказистую, довольно таки примитивную детскую площадку. Будет ли сделано какое-нибудь покрытие этой площадки? Или при любом дожде детям придется месить грязь.

Кто-нибудь опалубку снимает? как она крепится?

Ответьте мне, пожалуйста, на один вопрос форумчане: Стоит ли покупать квартиру в ЖК Венском? Все за и против. Уверен что мнения разделятся, и какой дом лучше выбрать с. перовской 10 или вагнера 23. Спасибо!

Ее вроде нельзя снимать

Выбор района - это личное, наш думаю один из удобнейших. приятно удивила лестничная площадка, два лифта. у первого дома уже облагорожена территория, у второго надеюсь будет не хуже. 4 квартиры на этаже - это терпимо. отделки никакой нет, но и цена не накручена (думаю также большинство предпочтет делать с нуля под своим контролем). Конечно окна и отопление сделано из дешевых материалов, но так в большинстве комплексов. в двушках легко расширить комнаты за счет лоджий - хороший выигрыш в пространстве. квартир осталось мало, судя по объявлениям, остатки на верхних этажах, но опять же за такие деньги (~38 тыс. за метр) в новостройке уже не купишь в хорошем районе. сейчас вот дорогу около дома новую сделали!

На Вагнера 23 вроде все двухкомнатные квартиры проданы, остались только однокомнатные.

Palych, напиши пожалуйста с какими проблемами столкнулся при ремонте квартиры в жк "венском", если они конечно были? Спасибо.

какая УК обслуживает дома жк "венский"?

Извечные вопросы участникам форума Венского:
1. Какая слышимость в квартирах?
2. Не холодно в квартире зимой на с. перовской 10?

Территория облагорожена за счет и на средства самих жильцов, управляющая компания усилий к этому не прикладывала. По отзывам жильцов соседнего дома она бесполезная и надо создавать своё тсж.

Скорее всего на Вагнера 23, надо так и сделать. Создать свое ТСЖ, если от УК нет толку как говорят.

У нас например на Вагнера 23 во 2-ом подъезде, на одном из этажей, сильно скрипит дверь грузового лифта при открывании. Думала везде так на этажах, а нет, только у нас. Вот куда с этой проблемой обращаться, может кто знает.

Мне вот интересно, когда исчезнут горы мусора возле подъездов? Мусор лежит уже с лета... Неужели нельзя нанять машину и вывезти все за собой?!

Уже к подъезду не подойти

Вот именно...
Мы скоро собираемся заезжать, и постоянно ходить мимо куч строительного мусора - не очень приятно! Надо наверно в управляющую компанию обращаться чтобы помогли решить этот вопрос.

А за электричество кому платить?

Когда начнётся строительство третьего дома?

Страшно что-то квартиру покупать стало

Почему страшно?

За электричество должны прийти платежки наверно! Мы еще не платили.

Потому что кто-то опалубку снять пытается

На прошлой неделе, когда ветра сильные были, заехал в квартиру. В зале при закрытых окнах дул неслабый ветер. Все створки плотно были прижаты, дуло из-под окна. Вчера полез разбираться, снял внешний водоотлив. И оказалось, что под окном запенено не сплошным слоем, а местами. А точнее в 4 местах. Вот такое качество.