Новостройка Вагнера, 1. Строитель Астрахани.

А тут в стенах Керамзитные блоки или газобетон? Есть ли в стенах утеплитель? Сколько см стена шириной. На первых этажах будут насосы водяные или водоканал будет подавать необходимое давление? Сколько коэффициент балконов и лоджий?

Да и какой класс энергоэффективности ваших домов?

данные с сайта продавца здесь

раздел 4 гос экспертизы по проекту

раздел 5 система водоснабжения

В двушке две лоджии (коэф 0,5), в однушке один балкон - 0,3.

высокий - "B"

кухня в 1-к квартире (справа от лифта)

комната в 1-к квартире (справа от лифта)

вид от входной двери в 1-к квартире (справа от лифта)

1-й подъезд еще не смотрит в окна дома напротив

1-к квартира после применения коэффициента по балкону выходит 42.1 м2 . При полной оплате 1630 тыс. руб. Это где-то 38.7 тыс за м2.
2-к квартира выходит 63.3 м2 с учетом 2х лоджий. Она при полной оплате где-то 2280 тыс.руб. получается 36 тыс. за м2. Конечно квартиры без отделки, но по моему опыту ремонт застройщиков максимум тянет на 2 тыс. за м2, а иногда наоборот усложняет работу из-за необходимости демонтажа. надеюсь подниму рейтинг нашей темы)

А какая система отопления предусмотрена в подъезде? На каждом этаже радиаторы? От газового котла или электрические тены?

Про отопление

Марка котла

С разводкой во всех новостройках сейчас так? Пол требует дополнительной заливки?

Нет. Не во всех. Если еще нужна заливка, это очень плохо. Лучше к таким вариантам не присматриваться. Это уже считается не чистовая отделка.

Они, вроде как, её и не обещают. Во сколько интересно еще дополнительно встанет проводка и полы?

Являюсь дольщиком 2 дома! живу рядом. Рабочие каждый день работают. Думаю со сдачей не будут затягивать. По крайней мере до 2 квартала должны управиться

тоже интересно!

А в стенах гуляет сквозняк на самом деле и подъезды все в трещинах. Приходите и посмотрите.

почему в трещинах?вы имеете в виду штукатурку или что?

Конкуренты не дремлют

Являюсь дольщиком 2 дома , никаких трещин и т.д не наблюдал.... а косяки в любом строительстве есть, ну а так в целом довольно неплохо, единственное почему-то не слышно отзывов жильцов 1-го дома, как живется, все ли устраивает?

А, нет. Стяжку обещают на сайте

не пишем, т.к. в двух словах не напишешь) пока нет соседей на этаж выше и ниже - все отлично, пропорционально вложенным средствам. С теплыми полами очень тепло в квартире. Делали звукоизоляцию, но в ванной и в кухне соседей из других квартир слышно, видимо там где трубы и дымоходы звук все равно проходит.

Пишите не в двух словах, всем интересно) Сколько у вас выходит коммуналка и сколько на общедомовые нужды?

пишите больше! очень интересно

напишите подробнее! что за трещины? чем это чревато?

Здравствуйте! вопрос к дольщикам жильцам с первого дома! кто-нибудь переделывал или планирует переделывать 2-ку в 3-ку? если да, то каким образом?