+ Подать объявление
Недвижимость
Астрахани
Мой кабинет

Все новостройки >>

ЖК «Флагман». Капстрой Инжиниринг.


1 2 . . . 48
49
50 51

ЖК «Флагман» на Боевая 66. Капстрой Инжиниринг.

16-11-2018 10:38
22

Ответ на У меня вопрос, а почему Вы там не купили, в районе Метро,
Не купили в районе Метро по одной причине - там только 1 и кажется 2 комнатные квартиры, мы искали трешку с определенной планировкой, хотели на Власова, там была 1 подходящая квартира в резерве, директор предложил вариант на наб. Царева, как делают некоторые, 2 однокомнатные на площадке объединить в одну. В общем пока думали и ждали резерв, появился очень подходящий нам по планировке вариант в таком же кирпичном доме по той же цене, который мы и купили, район Алимпика.
Кстати, мониторила также дома по адм. нахимова, ценник там сейчас 36-46 руб за кв м и это с ремонтом, разве это дорого? Не вижу логики сравнивать с голыми стенами Флагмана, тем более что когда начинают говорить реальные жильцы, выясняется еще куча неприятных нюансов, кроме прочих недостатков монолита.
16-11-2018 11:55
Житель дома ЖК Флагман

Ответ на У меня вопрос, а почему Вы там не купили, в районе Метро,
Вид конечно "шикарный", если окна выходят на хлебозавод, который как после войны, везде мусор и бардак после строителей, бумаги летают по двору, тюки мусора лежат месяцами, цены во Флагмане гораздо выше, чем в Метро, а чем же вам так приглянулся двор во Флагмане?
16-11-2018 18:54
Гостья

Ответ на Вид конечно "шикарный", если окна выходят на хлебозавод,
Уважаемые жильцы, я с вами не спорю, всего лишь ищу себе подходящий вариант. Ну а если вы считаете, что ваш дом самый плохой, грязный, с безобразным видом из окна, то пусть остаётся таким). С таким походом как ваш любой дом превратится в "нечто непотребное". Не нравится УК - найдите другую, не нравится двор - уберитесь там, посадите по весне деревья и цветы. Не нравятся гаражи - добивайтесь их сноса. Дом холодный, так поставьте обогреватели в подъездах и перестаньте поливать грязью свой дом. А то все испугаются и не купят там квартиры, так и останетесь там жить 2,5 квартиры, и будете согревать своими котлами все остальные незаселённые. Все в ваших руках. Но на это конечно же нужно время, силы, а возможно и деньги. Гораздо проще жаловаться и ждать, когда все сделает кто-то другой. Не дождётесь, не сделает).
18-11-2018 21:53
ЕвгенияЕвген

Ответ на У меня вопрос, а почему Вы там не купили, в районе Метро,
Ничего подобного, где это интересно вы увидели грустный двор возле десятиэтажек возле Метро? Вы побывали бы там летом и весной, море мамочек и ребятишек, и все все там нравится. Никакой там вони от канализации нет, а если и бывает, то это единичные случаи, которые бывают и в других домах. И кстати УК там замечательная, за 10 лет что я там жила - ни одного грубого слова и уж тем более повышенного тона не услышала от управляющего, чего уж точно не скажешь об УК Комплекс-А, хам и грубиян. Я бы например так и жила бы возле Метро, только квартир там с большой квадратурой мало и в основном их уже приобрел кто-то. В доме от Флагмана - кроме большой площади больше и похвалить нечего, в квартире холод, хотя и котел пашет на полную, а сейчас только ноябрь. А уж про косяки застройщика лучше вообще не говорить, один только мат.
19-11-2018 01:43
99BB35

Ответ на Это что, реклама радиаторов, а то что стены с дырками это
Это что, реклама радиаторов, а то что стены с дырками это как?
Скорее, не реклама, а совет жильцам, чтобы хоть как-то улучшить ситуацию. А то что стены с дырками - это плохо, конечно же. Но это издержки монолита.
19-11-2018 01:47
99ВВ35

Ответ на С таким застройщиком в доме надо батареи не только ставить
С таким застройщиком в доме надо батареи не только ставить возле окон, но по всей длине и ширине квартиры
По-хорошему, конечно, да. Но будет дорого и некрасиво.
Хотя бы по длине окна поставьте, и будет лучше.
19-11-2018 10:30
Житель дома ЖК Флагман

Ответ на Уважаемые жильцы, я с вами не спорю, всего лишь ищу себе
Кому надо купят и в этом доме квартиры, и не испугаются, у кого есть деньги вложатся, но вкладывать надо очень много, по сравнению с другими застройщиками, вопрос в цене, купить квартиру и всё переделывать, начиная от отопления, до воды, может везде так строят, не знаю.
19-11-2018 12:04
Гостья

Ответ на Кому надо купят и в этом доме квартиры, и не испугаются, у
Да, Вы правы, везде так строят. На все новостройки города жалобы типичные и до смешного однообразные. только цены за квадратный метр разные, а вот качество одинаковое. Все мои знакомые, купившие квартиры в самых разных новостройках города, меняли окна, входные двери, утепляли стены, переделывали систему отопления. Это Россия, ничего удивительного. Кроме того, застройщики то разные, а подрядные организации, непосредственно выполняющие работы, одни и те же в нашем городе. Или Вы думаете, они специально для Вашего дома из другого города приедут). Вон только "Центральный" может похвастаться подрядчиками из Краснодара. Но какое там будет качество в итоге, покажет время.
20-11-2018 04:29
Сергей

Ответ на Да, Вы правы, везде так строят. На все новостройки города
Подрядчики из Краснодара намного профессиональнее? ) Совсем забыл, Астраханцы же любят смотреть почему-то в сторону только Краснодара) А по сути: сколько денег заложено застройщиком на стройку, такое качество и будет. Захотел по минимуму, результат соотвтетсвующий. Флагман не самый худший вариант, сейчас все новостройки требуют доработок. Даже те, которые якобы "под ключ".
21-11-2018 17:29
Наталья

Ну не все. Смотрю квартиру сыну, выбрать сложно. Адмирал - район не походит, и доступные двушки по стоимости на нижних этажах, окна во двор. Сама проживаю в жк "барсова стрит", заселились в прошлом году, - потолки монолит, все под покраску, особых сложностей не было; стены относительно ровные, дом очень теплый. Балкон не стеклили, котел в морозы на половину мощности был. У нас нет двушек на продажу. А флагман хорош по квадратуре, но отзывы сильно смущают. И цены какие-то высокие, если столько вкладывать
21-11-2018 22:30
Ирина

Ответ на Ну не все. Смотрю квартиру сыну, выбрать сложно. Адмирал -
Мои знакомые купили квартиру во Флагмане. Сделали ремонт, проблем никаких не было, живут, дома тепло. Удивляются, что кто-то мёрзнет). Так что мнения у всех разные. А насчёт Барсова стрит, почитайте ветку этой новостройки, удивитесь). Кто-то так же замерзал, также недовольны УК, в подъездах грязь, побиты все откосы на входах в лифты, кто-то пишет о невозможности установить наружный блок сплит системы. Я купила квартиру в другой новостройке, и также её ругают, и сама я многими вещами недовольна, вот только понимаю, что хорош только тот дом, который ещё строится. А с момента сдачи и вручения ключей - понеслось........
23-11-2018 08:21
Наталья

Ответ на Мои знакомые купили квартиру во Флагмане. Сделали ремонт,
Напишу в защиту "барсова стрит", - т.к. обсуждаем качество строительства, а не пользование домом. В доме делались ремонты, как раз 2 года, поэтому состояние соответствующее. Что касается холода, то жалуются те, кто купил квартиры над тех. этажом, он не отапливается, предполагались офисы - стоят пустые. Не знаю кто не может сплитки повесить, отвечала таким, советовала рабочих сменить. У меня лично и других (судя по дому) проблем не возникало. Но в нашем доме и районе барсовой - с. перовской двушек нет вообще с инд. отоплением. Поэтому интерес к боевой, 66. Но вот читаю сколько люди вкладывают - удивляюсь
23-11-2018 18:44
Ирина

Ответ на Напишу в защиту "барсова стрит", - т.к. обсуждаем
Честно говоря, не совсем понимаю, каким особенным образом здесь люди вкладывались. Расскажите, очень интересно). Я недавно купила квартиру в монолитной новостройке, моя подруга в кирпичной, а другая - в панельной. И вот три семьи, купившие квартиры в разных домах, делали совершенно одинаковый ремонт: поменяли окна, входные двери, сделали тёплые полы, переделали систему отопления, увеличили секции радиаторов (там, где нет тёплых полов), сделали дополнительное утепление наружных стен и шумоизоляцию межквартирных стен. Разница в цене на ремонт разнилась только в зависимости от площади квартиры. Хотя, есть ещё один нюанс). Семья, сделавшая ремонт в кирпичном доме, ровно через 1,5 года, частично его переделывала. Предупреждали их, что кирпичные дома садятся сильно, не послушали)
23-11-2018 20:21
22

Ответ на Честно говоря, не совсем понимаю, каким особенным образом
Позвольте не поверить насчет кирпичного дома. Можно адрес дома?
Если это настоящий полнотелый кирпич с толщиной стены 64 см (в т.ч. межквартирные стены) то никаких дополнительных шумо и теплоизоляций не требуется. Мы купили такую квартиру, теплый пол только на лоджию (т.к. сделали ее теплой) и в санузел, и то скорее прихоть а не необходимость. И сняли в зале и в спальне по одному из двух радиаторов, это перебор по всем нормам.
Единственный шум слышен немного от шаркающих сверху стульев, это просто раздражающий шум, чем громко. Еще у соседей пианино, его слышно в полнейшей тишине еле еле, не более 15 дб. Но потолки еще не монтировали и думаем как повысить оттуда уровень шумоизоляции.
Подозреваю что ваши друзья купили кирпичную монолитку в 42 см внешняя стена, какие нибудь пазо- или др. блоки плюс все перекрытия монолитные, раз такой ремонт делают. Сейчас много таких домов выдают за кирпичные. В сайты если задать поиск по параметрам, то все дома например Строителя поволжья идут как "кирпичные", и др застройщиков много, только это совсем не тот кирпич)
23-11-2018 22:13
Ирина

Ответ на Позвольте не поверить насчет кирпичного дома. Можно адрес
Извольте). Дом у Пролетарского.
27-11-2018 23:37
22

Ответ на Извольте). Дом у Пролетарского.
Судя по строительным фото, межквартирные стены в доме у Пролетарского нормальные, кирпичные, странно что нужна звукоизоляция, возможно звук там передается через монолитные полы-потолки, если заливали стяжку без спец перемычек. Насчет тепла, вроде стены 50 см кирпич и радиаторов много застройщик ставил... Влияет наверное еще фактор незаселенности, так то дом должен быть хорошего качества, уж точно лучше панелек и монолиток. Один минус, вы правы, усадка может идти долго, дорогие ремонты могут быть повреждены, к сожалению.
03-12-2018 15:01
1

И все таки, можно ли покупать во флагмане квартиру, насколько критичные проблемы? учитывая что цена на данный момент намного ниже других новостроек.
03-12-2018 18:40
22

Ответ на И все таки, можно ли покупать во флагмане квартиру,
Конечно можно, ваше право! Но когда мы смотрели квартиру там, то качество постройки отпугнуло.
03-12-2018 21:37
Гостья

Ответ на Конечно можно, ваше право! Но когда мы смотрели квартиру
Можно уточнить, чем отпугнуло качество постройки?
03-12-2018 22:01
Гостья

Ответ на И все таки, можно ли покупать во флагмане квартиру,
Проблемы здесь точно такие же, что и в других монолитных домах Астрахани. Почитайте ветки других новостроек - жалобы одни и те же, как под копирку, независимо от цены за квадратный метр. Почитайте Прогресс, Лазурный, Сердце Каспия, Волжскую Ривьеру и другие. А здесь цены снижены не из-за плохого качества дома, а из-за финансовых трудностей застройщика. Не все, что дороже, лучше). Можете купить, конечно, в другом монолитном доме за 50-60 тысяч за метр, а потом на форуме будете обсуждать те же самые проблемы. Лучше, конечно, покупать квартиру в кирпичном доме, это моё мнение. Но я до сих пор не могу найти достойный вариант. То местоположение не нравится, то планировка, то ещё что-нибудь)
04-12-2018 00:03
22

Ответ на Можно уточнить, чем отпугнуло качество постройки?
На самом деле ничего критичного (щели, ровность стен, потолков и тп), всё решаемо, вопрос времени и денег. Если дом заинтересовал, то лучше просто прийти и своими глазами посмотреть что есть по факту чем гадать.
04-12-2018 00:34
22

Ответ на На самом деле ничего критичного (щели, ровность стен,
... для "22" с цитатами от 03.12.18.
Ничего хорошего нет ни во Флагмане ни в остальных монолитках, это давно уже поняли в первую очередь жители этих новостроек, хотя некоторые в этом не признаются конечно. Устраивать они могут только крайне непритязательных людей, которые ранее в приличных домах не бывали. Также глупо рассчитывать что со временем эти квартиры сработают как вложение с целью перепродажи
04-12-2018 13:35
1

Всегда жил в кирпичных домах, поэтому не совсем понимаю величину проблем в монолитках, но слушая людей которые переехали из панелек в «новострой» и слышат из комнаты как сосед сверху справляет нужду по ночам становится как-то не по себе от таких перспектив при покупке квартиры.
04-12-2018 20:10
Игорь

Дом решето или сито как хотите! Все кто хорошо живет в обязательном порядке меняли систему отопления, некоторые меняли трубы, штробили и делали новую стяжку, теплые полы, входные двери, и все окна, стеклопакеты дерьмо, утепляли стены, про звукоизоляцию молчу. Вывод после покупки квартиры надо иметь не меньше половины денежных средств от стоимости квартиры, что бы хоть как-то устранить все косяки застройщика!
17-12-2018 15:39
Гость

Ответ на Дом решето или сито как хотите! Все кто хорошо живет в
При покупке квартиры соберите мнения жильцов кто живёт, прораб, который раньше там работал, посочувствовал жильцам, кто будет жить в этом доме, много несоответствий от плана и косяков. А там решайте сами.
17-12-2018 15:44
Гость

Ответ на Проблемы здесь точно такие же, что и в других монолитных
Покупайте частный дом и нет проблем
17-12-2018 21:53
Гостья

Ответ на Покупайте частный дом и нет проблем
Хотела купить частный дом, там проблем поболее будет. Дома, построенные специально для продажи, сами понимаете какого качества. А если собственник по другим причинам продаёт, то тоже есть риск купить дом с проблемами. Только все эти проблемы будут уже целиком на шее у нового хозяина. В многоэтажных новостройках есть хоть гарантийный срок от застройщика, можно хоть кому-то претензию предъявить.
17-12-2018 21:59
Гостья

Ответ на При покупке квартиры соберите мнения жильцов кто живёт,
Если общаться с прорабами новостроек, то вообще квартиру купить не получится. Потому что строят сейчас дома одинаково низкого качества, и экономят на всём, на чем можно и нельзя. Или Вы думаете, что есть застройщики, которые во главу угла ставят наш с вами комфорт, а не свою прибыль? Лично я в деда мороза уже давно не верю)
18-12-2018 09:30
Гостья

Ответ на Если общаться с прорабами новостроек, то вообще квартиру
С вами не соглашусь, так как сама была удивлена фактом, почему в нашем доме холодно, но думала, что во всех так новостройках, на оказывается это не так, купила моя знакомая дом кирпичный возле метро на набережной реки Царев, и даже котел стоит на 40 градусов, квартира без отделки, дверь не заделанная пеной, через неё щель видать в коридор, и то там теплее намного чем в нашем красивом доме, это как? Просто по-уму люди строят, и не халтурят на дешевой рабочей силе.
18-12-2018 09:35
Гостья

Ответ на Хотела купить частный дом, там проблем поболее будет. Дома,
Нашему застройщику ничего не предъявишь, он банкрот, всем должен по исполнительным листам огромная сумма и ничего вы от него не получите, люди всё сами переделывают, вскрывают полы и переделывают всё заново начиная от труб и до всего остального, как в частном доме, ни на какого не надеясь.

1 2 . . . 48
49
50 51

Добавить комментарий

Правила форума

Ваше имя:*


Ответ на сообщение:
ЖК «Флагман» на Боевая 66. Капстрой Инжиниринг.


Добавить фото
Сообщение:*







Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Подать объявление «продам квартиру» в ЖК «Флагман» (Капстрой Инжиниринг)


Другие новостройки Капстрой Инжиниринг в «отзывах»


Все новостройки >>
Недвижимость Астрахани
Подать объявление
Отзывы о стройках Форум
Войти Регистрация
Контакты Техподдержка
Полная версия
Политика конфиденциальностиО cookies