ЖК «Флагман» на Боевая 66. Капстрой Инжиниринг.

Нет,это не "позиция",как Вы выразились. Это наши обстоятельства,с которыми мы не в силах что либо сделать. Вы предложите что то конкретное,кроме как выйти 10 людям на улицу и ждать ген директора. Он опять нам "проедит" по ушам со своими обещаниями и скажет,что трудностей компания не испытывает и в задержке строительства они не виноваты. Что все документы поданы. Осталось дело за малым,а подготовка сдачи дома на 2-й квартал-это всего лишь перестраховка или же формальность. Они это говорят и по телефону и у себя в компании.
Но я не отказываюсь от собрания. Мне действительно интересно познакомиться с соседями. Так что давайте спокойней и уважительней общаться. Мы все попали в одинаковые обстоятельства.

Согласен, что надо объединиться и решать нашу проблему на месте.
Осталось за малым, выбрать временного председателя до сдачи дома,
Председатель хоть будет нас держать в курсе событий и собирать
что бы обсудить проблемы которые у нас накопились, и будем все вместе решать.

Кто со мной согласен?

Хорошее предложение-выбрать временного председателя. Давайте согласуем время собрания и там все обсудим. Главное,что бы не получилось так,что время назначили,а в день собрания все "по норам" и прийдут 2-3 человека.

Все кто понял необходимость собраться - умные неравнодушные люди, с чем я всех и поздравляю! Предлагаю, для избежания "базарных разговоров" с застройщиком, собраться самим и разработать официальное обращение к новому ген. директору с просьбой предоставить аргументированное обоснование срыва договорных сроков по сдачи дома, о принимаемых мерах по решению сложившийся ситуации, решить вопрос получения правдивой информации от застройщика, ответить на общие вопросы и так далее.
Для того чтобы нам объединится на законных основаниях, давайте попросим нашего аналитика - Марию проштудировать "Жилищный кодекс", я в свою очередь посмотрю "Закон о долевом строительстве".
Предлагаю собраться на Ленинской площади у центрального фонтана, сроки и время предлагайте... Опрос очень серьезный, поэтому я буду в любое время-кто еще придет?

Я прийду. Почему не возле дома?

Обязательно надо встретиться и познакомиться, обсудить главные вопросы, может у кого есть предложения решения нашей общей проблемы. Я только ЗА! всеми руками и ногами. Вопрос для меня очень важный, поэтому я тоже приду в любое время. Но наверное лучше всё таки в выходной день. И не стоит откладывать нашу встречу - давайте в эту субботу 1 апреля. Остальные почему молчат?

Я предлагаю изменить место встречи. Почему бы не собраться возле дома? Заодно и посмотрим воочию как продвигаются дела во дворе(в дом в выходные не пустят). Распросим охранника. Думаю,это не лишнее.

Мы всегда приезжаем в субботу до обеда и нам дают ключи от квартиры, никаких проблем с этим нет. Там дежурит прораб или кто-нибудь ещё. Может действительно возле дома собраться?

Ситуация прояснилась, собираемся на детской площадке у дома 1-го апреля в 9 часов утра. Кто еще будет пишите, ведь вопросов у всех много!

Давайте соберемся, только хочу сразу обозначит 2 момента:
1) По моим ощущениям на данном сайте общаются человек 10 (можно устроить перекличку), как мы будем оповещать остальных дольщиков о собрании? По закону о персональных данных Капстрой нам контакты дольщиков не даст, если не хочет нарваться на проверку РосКомНадзора. Попросить в офисе оповещать дольщиков о предстоящем собрании, сомневаюсь, что они станут этим заниматься, раз не они инициаторы этого собрания. Да и завтра последний рабочий день на неделе.
2) По данным из всемирной паутины, Капстрой - микропредприятие, т.е. численность сотрудников до 15 человек, директор, бухгалтер, юрист, отдел продаж, которые ни одного кирпича собственноручно в доме не положили. Поэтому на любые наши претензии по поводу сроков, они ни чуть не лукавя ответят, что подвели подрядчики. Будут на 100% правы и честны со всеми нами.
Я тоже поддерживаю место встречи у дома, в беседке можно посидеть, познакомиться, пообщаться

Для составления обращения - заявления кворум не обязателен, ведь проблема у всех одна. Что касается ссылок на подрядчиков, то я Вам этот момент при встречи поясню.

Читают наверно многие, а вот пишут и отвечают - человек 10. Многие просто следят за тем, кто и что пишет, читают, но влезать в разговор не хотят. Квартиры проданы не все - 50%, из них процентов 10-15 это агенства, которые потом перепродают квартиры. Другие просто вложили деньги, поэтому им всё равно. Так что дольщики, которым нужны свои квартиры - придут, не переживайте. Даже если нас мало - хотя бы поделимся своими мыслями по поводу строительства.

на 28 марта зарегистрировано 184 ДДУ

Просто собраться, поделиться мыслями - лясы поточить - не достаточно, хотя и очень полезно. Надо действовать в отстаивании своих прав, естественно, в соответствии с законодательством.
И закон дает нам такие права и они не малые.

Закон как дает, так же и забирает. Вот при встрече я Вам и расскажу про судебную практику. Надо доказать свою правоту и отстаивать свои права не просто на словах...

Про судебную практику "мы все наслышаны"..., именно вот по этой причине мы и должны действовать не в одиночку, а коллегиально!

Я сам нахожусь в командировке, но моя жена будет на собрании.

Мы с мужем приедем обязательно

Напишите пожалуйста место встречи , дату и время?

Встречаемся 1-го апреля в девять утра на детской площадке у дома.

К сожалению не смогу прийти на собрание, так как работаю в этот день в смену,хотя очень хотелось бы. Я думаю стоит уведомить директора Капстроя о собрании, пусть ответит на все накопившиеся вопросы. Или же пусть Светлана приедет и разъяснит ситуацию, сложившеюся вокруг нашего дома.

Добрый день! Буквально сегодня была на стройке, ловите новое фото (мало того, что со сдачей тянут, так ещё от увиденного глазик дёргается).
В беседе раньше не участвовала, но по поводу собрания - ЗА! Обязательно приду.

Мария скажите, готовы ли подъезды ? Что видели интересного? Расскажите. Нет возможности сходить самой(

Пока ключи у прораба брала, видела, что во втором подъезде доделывают. У меня квартира в первом - там уже готово.
Советую обращать внимание на стены в квартире - кривоватые. Стяжка пола очень хорошая. Всё остальное здесь уже писалось.
До сих пор не могу забыть детскую площадку, прям запала в душу.

А после 7 вечера никак? Или никто в субботу не работает?

По поводу качества стройки дома, здесь сомнений нет, качество хорошее. Сама работаю в строительсте, знаю всех подрядчиков кто возводил монолит, делал перегородки, лил пол, с ними тоже консультировалась, сказали не заморачиваться. В принципе вижу как работают у нас на объекте. Как минимум раз в месяц бываю на стройке, так что из чего строят тоже вижу. Астрахань - деревня маленькая, у нас одни и те же поставщики материалов, берут не самое дешёвое - это радует. Например: керамогранит - Керама Марацци, все смеси - Волма, лифт - Отис, Окна - Фабрикант, Котёл - Buderus - знаю по практике, на многих стройках на этом в основном экономят. С дверью входной в квартиру подкачали, точно буду менять.

А что с дверью не так?

Площадка конечно оставляет желать лучшего. По поводу лифтов Мария вы ошиблись, там как я знаю далеко не Отис, а какие-то нашего производства. Но не суть. Как думаете по поводу приглашения руководства Флагмана на собрание дольщиков?

Я подойду на собрание! Все без изменений? Завтра, 1 апреля, в 9?