ЖК «Рыбацкий». Спецстрой-ДТА.

Да и второй дом почти весь военный. Это был вопрос

Я разговаривал с Жанией УК у нас нет так что счёт не предъявят.

А что они тогда сидят там?

Типо от застройщика. Я уже вот думаю позвать другую УК и нашим 1-вым домом проголосовать да и всё надоело уже. Думаю мы спокойно наберём 50% без военных.

Да вот же надо что то другое тогда искать

Именно так( в военном общежитии! Квартиры у них не в собственности, это служебное жильё.

Не думаю ,что всё именно так. Возможно после 3-5 лет службы эти квартиры переходят в их собственность.Тогда это совсем другое дело. Да и вообще я уже не раз пожалел, что взял в этом ЖК квартиру.

Я думаю в других ЖК вы бы за такую же квартиру отдали значительно больше. Не допиков о пересчёте и доплат и т.п. А качество везде хромает почитайте на других форумах.

Я разговаривала с военными соседями. Они пока и не мечтают, что в собственность отдадут. А там кто знает.

Билайном пользуемся 7 лет, нареканий в обслуживании и скорости интернета нет! Телевидение отличное +ТВ приставка! Принципиально не подключаемся ни к одному провайдеру просили и просим, чтоб провели билайн...Только там всё на уровне УК решается к сожалению...

УК у нас нет. Да и вообще мы собственники что нам УК не указ.

Сегодня с Жанией разговаривали, они ждут оставшийся процент не заселившихся МВДшников, пока сказала 50% ещё даже нет (возник вопрос) неужели ещё 50% даже нет? Из-за этого так же и пломбировка света с водой стоит....

Мозг жания пудрит. Чтобы опломбировали счетчик эл. энергии, надо,чтобы застройщик передал подстанцию и все сети энергосбытовой компании. Так же и с водой. А про 50% это бред. Вот позвоните в тот же водоконал и вам там подтвердят, что сети не переданы водоканалу и пломбировать никто не будет

Мне Жания сказала что документы все передали. И ближайшее будет пломбировка воды. Сказала про какие 31 день.Потом Свет

Они этих МВДшников ждут с июня месяца!

за домофон платить надо всем, т.к. закрывает входную дверь. А уж установка домофон трубки - дело личное.

А как это у вас нет УК?
Кому застройщик все передал?
У кого документация на дом? Кто с домофонами об установке договаривался?
Эти ваши Жания и Саид - они вообще кто?
Когда у вас труба потечет - вы к кому побежите? У вас и слесарей с дворниками нет?

Мы тоже все хотим знать ответы на эти вопросы)

Они к застройщику относятся все. У застройщика есть слесаря уже обращался также и электрики. Договориться можно. Если УК нет значит никому никто ничего не передал ещё.

Должно быть не "договориться можно". Должны быть люди, обслуживающие дом, получающие зарплату и которых можно всегда вызвать, а не договариваться.
Т.е. у вас застройщик взял на себя функции УК?
А лицензия на данную деятельность у них есть?)

Никто ничего не взял и с нас деньги не берёт т.к. УК нет.

Да и в любом случае если у вас в квартире что то сломалось придётся платить есть УК или нет. Т.к. все квартиры приватизированы. Остальные проблемы решает на данный момент застройщик.

Не понимаю, как не может быть УК, если в налоговой она стоит на учете уже давно? Что то у них не чисто )

дело не в том, что сломается в вашей квартире. А кто вам лампочки в подъездах меняет, кто территорию убирает?
Кто договор на вывоз мусора заключил? Кто договор с энергосетями заключил? Освещение подьездов и площадок элементарно кто и как оплачивает?
Что значит "проблемы решает застройщик"? Застройщик вам квартиры сдал? Все. Он отношения к вашему дому больше не имеет.
Будьте немного активнее, ребята. Что за Саиды и Жании?)
Насколько я понимаю, дом должен обслуживаться УК или ТСЖ.

Отношение застройщик имеет пока не передаст дом УК. Он сейчас всё оплачивает что вы перечислили.

УК сама то есть голосов как говорят не набрали ещё в этом проблема.

Дома новостройки. Застройщик, хочет быть Упр/компанией (4-ый дом ещё строится). Застройщик/упр.комп. ситуацию знает изнутри и хоть и вяло,но работает и готов и обязан исправлять косяки. Новые УК от чужих косяков откажутся. Нужно поддержать Саида и Жанет они доукомплектуются штатом и будут работать. Сейчас у них много времени уходит на документацию и процедуры по сдаче и передаче в "город". Если на этом этапе придут другие УК , нестыковок и разлада будет ещё больше.Надо поддержать этих год- другой ,пусть покажут как работают а там посмотрим стоит или нет переизберать.

Отличная попытка.
Но решать собственникам квартир. Они наверное уже видели работу Саида и Жанет.
Что за вялый лепет - дайте им поработать год-другой, а потом посмотрим?
Что значит "Застройщик хочет быть упр.компанией"? УК есть или нет?
Напоминаю, никто просто так не может брать на себя функции УК. Эта деятельность лицензируемая.
С чего вы взяли, что при "приходе" проф.УК с опытом работы у вас станет больше разлада и нестыковок?

Найдите УК с опытом работы. Посмотрите отзывы об их работе и будем вам счастье. "Много времени уходит на документацию и сдачу в город" - это вы что имели в виду? Я правильно понял, что эти люди пытаются сейчас создать УК на пустом месте и в настоящий момент заняты тупо созданием и регистрацией?

УК уже создано ...застройщик передаёт дом городу отдал документы для водоканала и электричества. И параллельно собирают голоса за свою УК.

Никто не знает в нашем ЖК сейчас свет есть?