Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Рита, я вас не понимаю. Написали в договоре 0,5 это ровно полметра. Ведь в договоре указан размер квартиры округленный до сотых. Также бти считает округляя до сотых и все суммируя. Какая разница если на выходе получается одно и тоже?

Рита что -то мне тоже не совсем понятно что Вы имеете ввиду

Вы замеры бти свои знаете?там они посчитаны до десятых,и округлены в счет увеличения!вот вам и лишние метры в итоге.что непонятного?

Вы хотите сказать к примеру 1.3 округлят до 2? Сомневаюсь.

Если округлили до десятых значит такие правила. У нас в документах на квартиру которая уже продана тоже округлено до десятых. Округление наверное будет вестись как в большую так и в меньшую сторону в соответствиями с правилами округления

Нет. Например кухня была 9,8, а по замерам БТИ стала 9,85. Последняя цифра 5, значит округляем до следующей. Т.е. 9,85 превращаются в 9,9.

Если я правильно понял.

Подсчеты площадей квартир производятся БТИ с учетом действующей Инструкции, в которой говорится, что "подсчеты производятся с точностью до одного десятичного знака". Поэтому, увы, но БТИ все правильно сделало (в площадях помещений указало всего одну цифру после запятой).

Это не правильный принцип округления, 5 после занятой то такое число и должно быть например 9,95 а если будит 9,96 то округляется до 10 и так в меньшую строну. Если 9,94 то должно быть округленно до 9,9м2

Правила округления таковы: если 9,85; 9,86; 9,87; 9,88; 9,89, то округляется до 9,9 (в большую сторону). Если 9,81; 9,82; 9,83; 9,84, то округляется до 9,8

Совершенно верно.

А это я буду уточнять в прокуратуре и суде.никаких округление быть не должно.ребят ,вы что?ну если у вас есть лишние деньги платите!

не соглашусь.

Если справа от подчёркнутой цифры стоит цифра 0, 1, 2, 3 или 4, то все цифры, которые отделены справа, заменяются нулями. Цифру разряда, до которой округляли, оставляем без изменений.
Если справа от подчёркнутой цифры стоит цифра 5, 6, 7, 8 или 9, то все цифры, которые отделены справа, заменяются нулями, а к цифре разряда, до которой округляли, прибавляется 1.

Т.е. если после запятой стоит уже 5, то округляется до следующего полного числа. Т.е. например 9,95 не будет 9,96, а будет 10,0

Ну как кому виднее

Ну тогда Вам инструкцию БТИ менять надо, ну или отменять.

Это частная контора (БТИ). Как они у себя установили, так и считают. А в договоре с РКС, вы с этим согласились.

Рита, не вносите тут смуту. Есть нормативные правовые документы, утвержденные Правительством РФ, которыми и руководствуются при подсчете площадей помещений, зданий и т.д.

Руководствуются кадастровые инженеры, я забыла уточнить)

БТИ не мерит до тысячного числа после запятой. Можете обращаться в прокуратуру, ваше право. только тяжбы эти будут продолжаться не пару месяцев уж поверте. И не факт что то докажите. Юриты у РКС я так думаю не мальчики, и уже давно все продумано)

Судиться имеет смысл не по поводу количества цифр после запятой и неправильного (на наш взгляд) округления, а в том случае если площадь РЕАЛЬНО неправильно определена и у вас есть доказательства тому. Вот получаем свидетельство о собственности, техпаспорт БТИ (или техплан он сейчас называется) и идем с иском в суд. Выигрываем суд и подаем на возврат денежек застройщику.

Когда мы покупали квартиру у застройщика согласно договора каждая комната имеет размер.например возьмем холл двушки 60.55там четко стоит величина11.89.бес всяких округлений.почемуже тогда бти округляет я тоже считаю,что это не верно.нужно разбираться!

вы не получите никаких документов пока не подпишите доп соглашение не подпишите.а потом вам будут говорить .вы же читали.подписали.значит согласились!

У вас с математикой как? Даже если предположить что они специально округляли десятые в большую сторону, то максимум на что нас можно нагреть с двушки 0.5м2, и вы думаете, что ркс надеется на то что все дольщики бараны и не смогут сложить 2 +2?
Думаю не я один после оплаты и получения документов измерю квартиру до сантиметра и ркс об это догадываются

И это нормальное отклонение

Да только в акте приемки передачи квартиры будет написана волшебная фраза что с площадью Вы соглашаетесь и фин. Претензий к РКС не имеете, поэтому в допнике все нюансы необходимо прописать вот если не позволят это сделать вот здесь уже другой разговор.

Если Вы произведете независимые замеры и они не совпадут с теми что Вам предоставил РКС, то какой бы Вы допник не подписывали и что бы там не было Вы имеете право идти в суд, так как Вам предоставили заведомо ложную информацию.

Добрый вечер,форумчане! Подскажите плиз,страховку квартиры нам нужно будет каждый год делать самим?

И кто-то уже переделал договор по изменению адреса?

Да,страховку каждый год самим продлевать

какую страховку?

Страховка на квартиру,пока за неё выплачивается ипотека

И + страховка жизни еще

Да, так у Вас прописано в кредитном договоре. И опаздывать не надо, т.к. у Вас явно в договоре штраф предусмотрен или повышенная ставка по кредиту станет. Внимательно почитайте.

Но страховать Вы можете не на всю стоимость квартиры/кредита, а не его остаток на день страхования, т.к. страхуете Вы не в свою пользу же, а в пользу банка.