ЖК «Лазурный» на улице Латышева. Нижневолжская строительная компания.

Люди, надо организовать общее собрание жильцов и представитиля застройщика, и если мы не прийдем к общему решению, то надо обращаться в стройнадзор, делать это надо именно сейчас, зимой.

надо! но как собрать всех?

Предлагаю встретиться в эту субботу в 10:00 у ворот, пригласить представителя застройщика и все обсудить, написать заявления. Только для начала договориться, сколько человек точно сможет прийти, иначе дальше форума дело так и не пойдет

Думаю утепление тех. помещения и принятие мер от дальнейшего замерзания воды в стояке не такое затратное дело, а в масштабах застройщика не должно занять много времени. Главное оперативно "смотивировать" застройщика на действия...

я приду! в субботу в 10:00

Андрей , если мы соберемся в субботу, вы можете пригласить застройщика на встречу?

Мы придём обязательно.

Уважаемые собственники!
В субботу в 10 утра, но не у ворот, а у самого дома. Представителей застройщика приглашу, со своей стороны тоже пригласите. Кроме того обзвоню и приглашу других собственников, которые не читают форум, по крайней мере тех, чьи телефоны у меня есть

Чисто случайно увидел что нужно прийти...мне никто не звонил...и смс о встрече не было...

Уже начали в общих помещениях для колясок, велосипедов и т.д. двери ставить типа кто успел мы самые умные а остальные не люди. Варвары у меня на этаже кто поставит вырву на...

У нас лифты работают?

Про двери. Опасно ставить, напишут письмо в жилинспекцию, пожарную инспекцию, штраф выпишут приличный, заставят всё демонтировать, так еще привести в то состояние в котором было изначально. смысл ставить сейчас на пару месяцев, люди заедут к весне, придут да уберут.
Честно, у себя на этаже увижу, сам с болгаркой приеду.

Диман, управляющему скажите, все демонтируют , он в ответе за наш дом.

Уважаемые собственники, кто делает ремонт, убирайте за собой мусор в холлах.
Приезжая раз в неделю, вижу что соседи мягко говоря ''свиньи'', отодвинув мусор от своей двери, живут теперь спокойно, загадив весь холл.
Убедительная просьба, убирайте за собой.
или нужно номера квартир писать, чтоб людям не по себе становилось.

собрание было или нет? Нам так никто и не звонил

Было в суботу в 10

Собрание было. Решили, что воду не будут подовать до тепла. Что будет охрана. Что платить в управляющую компанию с 1 февраля, по 9,50 с м2. Что охрана нужна обязательно хотя бы на время ремонта, иначе унесут все. Что рабочие лифты поломали. Что лампы своровали. Рабочие забирали радиаторы с подъездов и уносили их в квартиры. ( 2 подъезд 5 этаж) . Что грязно в подъездах, что кто то дверь поставил где мусоропровод. Интересного было много. Управляющий нормальный. Договора брали (возле второго подъезда, есть дверь) и вроде охрана сидит там.

Прикольно. В старых домах цивилизованней, как в общаге квартиру купили своровали, баррикады построили, Дома новые а люди то старые, Я готов легко платить за три охраны. Договора надо заключать быстрее, УК не будет за свой счет работать, охранять, с водой разруливать. Собственник прав охрана нужна больше сейчас, чем когда все заселятся иначе вынесут все. И в первую очередь надо ставить видеонаблюдение по территории, лифтах в общем везде иначе рабочие весь дом разнесут. Товарищи жильцы убирайте баррикады все купили квартиры и застройщик сделал правильно вместо мусоропровода холлы для всех, что должно быть в голове забрать себе чужое, кто лампочку, кто хол, другой замок в лифт вставит и один ездить будет, будьте людьми не позорьтесь.

эх... так это на нашем этаже радиатор сп****ли?! сразу говорю-это не 110квартира. у меня еще ремонт не делают)

еще напомните пожалуйста адрес, где договор на наш котел составить?

Я договор составил на Куйбышева, но они сразу предупредили , что на на buderusы нет запасных частей, если что, придётся заказывать.

начинается... читала в интернете, что котлы этой марки вроде неплохие...

Котлы неплохие, но не распространенные у нас в городе, поэтому на любые другие котлы с запчастями проблем нет, а на наши заказывать надо

Ближайший дилерский центр в Саратове

Котлы эти хорошие, мощные. Фирма одна из лучших.

чего с водой

Все ок. Воды нет. Будет весной.

Уважаемые собственники, соседи. Похожая ситуация с водой у меня была в частном доме. Если образовалась ледяная пробка в системе по какой либо причине то она будет только расти, т.е. лед встанет на протяжении всей трубы. Отогревать паяльными лампами это пустое дело если прошло больше пары суток. Пробовал - итог: труба раскалялась до красна. Но ледяная пробка не таяла. В общем все предпринятые попытки растопить лед в трубе результата не принесли, вода появлялась в кране в апреле месяце. Как предложение не повторения подобных ситуаций проверить глубину залегания трубы в земле, максимально утеплить сами трубы, утеплить помещение с распределительным узлом. У меня труба залегала на глубине 1м20 см. этого оказалось мало для нашей зимы. так как проложить глубже не было возможности я откопал трубу и на всем ее протяжении утеплил + сделал для трубы шахту из кирпича чтобы была воздушная прослойка между землей промерзшей и трубой. Больше промерзания трубы не было. Просьба к управляющей компании проверить глубину залегания трубы. Соответствует ли нормам и проекту.( если есть такая возможность конечно и желание).

труба замерзла на техническом этаже, а это 5 метров от земли

Добрый день, планирую покупку в данном ЖК и очень хочу получить честные отзывы от людей которые уже приобрели здесь квартир. Интересует сданный дом №6. Что у Вас на сегодня с водой?
Если есть на форуме собственники которые продают свои 1ные квартиры, прошу написать площадь, этаж и цену за кв/м.
Спасибо.

Доброе утро! Воды так и нет- это очень неудобно. Лифт не знаю, что ну раза 4 ломался..конечно здесь и люди виноваты-полы заливают вручную и возят песок и цемент перегружают лифт. И тех.этаж узнайте у застройщика, что он намерен делать (утеплять будет или еще что-то). Мусор скажу честно, как и у всех новостроек- люди как .... Чужой мусор нанимал газель и все вместе и свой и чужой вывозил...А так замечаний вроде больше нет....

Уважаемые собственники!
В субботу 20 февраля в 11:00 состоится очередное собрание собственников. Вопросы на повестке: благоустройство дома, пуск холодной воды, обслуживание дома. Всех постараемся пригласить лично по телефону, до кого не дозвонимся, просьба присутствовать на собрании!